2024版房產抵押擔保互聯網金融合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產抵押擔?；ヂ摼W金融合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1抵押權人信息2.2抵押人信息2.3擔保人信息2.4借款人信息3.抵押物描述3.1抵押房產基本信息3.2抵押房產位置與面積3.3抵押房產權屬證明3.4抵押物價值評估4.擔保方式與條件4.1擔保方式4.2擔保額度4.3擔保期限4.4擔保責任5.借款信息5.1借款金額5.2借款用途5.3借款期限5.4利息計算與支付6.互聯網金融平臺服務6.1平臺介紹6.2平臺服務內容6.3平臺費用與支付7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3訴訟管轄10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：抵押物權屬證明10.3附件三：借款合同10.4附件四：擔保合同11.合同變更與補充11.1變更程序11.2補充協(xié)議12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止程序13.合同生效日期與期限13.1生效日期13.2合同期限14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1抵押權人：指本合同中享有抵押物抵押權的自然人、法人或其他組織。1.1.2抵押人：指本合同中提供抵押物并承擔抵押責任的自然人、法人或其他組織。1.1.3擔保人：指本合同中承擔擔保責任并保證債務人履行債務的自然人、法人或其他組織。1.1.4借款人：指本合同中向抵押權人借款的債務人。1.1.5抵押物：指本合同中抵押權人享有抵押權的房產。1.2術語解釋1.2.1抵押：指抵押人將抵押物抵押給抵押權人作為債務履行的擔保。1.2.2擔保：指擔保人以其財產或其他方式為借款人履行債務提供擔保。1.2.3互聯網金融平臺：指本合同中提供借款、融資、投資等服務的網絡平臺。2.合同雙方信息2.1抵押權人信息2.1.1抵押權人名稱：2.1.2抵押權人住所：2.1.3抵押權人法定代表人或負責人：2.2抵押人信息2.2.1抵押人名稱：2.2.2抵押人住所：2.2.3抵押人法定代表人或負責人：2.3擔保人信息2.3.1擔保人名稱：2.3.2擔保人住所：2.3.3擔保人法定代表人或負責人：2.4借款人信息2.4.1借款人名稱：2.4.2借款人住所：2.4.3借款人法定代表人或負責人：3.抵押物描述3.1抵押房產基本信息3.1.1房產地址：3.1.2房產證號：3.1.3房產面積：3.1.4房產類型：3.2抵押房產位置與面積3.2.1房產所在區(qū)域：3.2.2房產樓層：3.2.3房產面積：3.3抵押房產權屬證明3.3.1房產所有權證書：3.3.2房產他項權利證書：3.4抵押物價值評估3.4.1評估機構：3.4.2評估時間：3.4.3評估價值：4.擔保方式與條件4.1擔保方式4.1.1抵押擔保：4.1.2保證擔保：4.2擔保額度4.2.1擔保額度為抵押物價值的100%：4.3擔保期限4.3.1擔保期限自本合同生效之日起至借款合同到期之日止：4.4擔保責任4.4.1擔保人在擔保期限內，對借款人未能履行借款合同約定的還款義務，承擔連帶清償責任：5.借款信息5.1借款金額5.1.1借款金額為人民幣萬元整：5.2借款用途5.2.1借款用途為：5.3借款期限5.3.1借款期限為個月：5.4利息計算與支付5.4.1利息按年利率%計算：5.4.2利息支付方式為每月支付一次：6.互聯網金融平臺服務6.1平臺介紹6.1.1平臺名稱：6.1.2平臺網址：6.1.3平臺服務內容：6.2平臺服務內容6.2.1借款人可在平臺上發(fā)布借款需求：6.2.2投資人可在平臺上進行投資：6.3平臺費用與支付6.3.1平臺費用為借款金額的%：6.3.2平臺費用支付方式為一次性支付：8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同：8.1.2抵押權人、抵押人、擔保人、借款人及互聯網金融平臺均對本合同無異議：8.1.3抵押物產權清晰，不存在任何權利瑕疵：8.1.4本合同經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件8.2.1借款人未按借款合同約定履行還款義務，經催告后仍未履行：8.2.2抵押人或擔保人未按本合同約定履行擔保義務：8.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同：8.2.4出現法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.3合同解除程序8.3.1雙方應書面通知對方解除合同：8.3.2雙方應在解除合同后，辦理相關手續(xù)，包括但不限于解除抵押、歸還借款等。9.違約責任9.1違約情形9.1.1借款人未按借款合同約定還款：9.1.2抵押人或擔保人未按本合同約定履行擔保義務：9.1.3抵押權人、抵押人、擔保人、借款人或互聯網金融平臺違反本合同其他約定：9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等：9.2.2違約金按借款金額的%計算：9.2.3違約金的支付期限為違約行為發(fā)生之日起X日內。9.3違約金計算9.3.1違約金計算公式為：借款金額×年利率×逾期天數×違約金比例。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議：10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構10.2.1本合同爭議應提交至仲裁委員會仲裁：10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.3訴訟管轄10.3.1任何一方提起訴訟，均應向抵押權人所在地人民法院提起：10.3.2訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.1.1抵押物名稱：11.1.2抵押物數量：11.1.3抵押物狀態(tài)：11.2附件二：抵押物權屬證明11.2.1房產所有權證書：11.2.2房產他項權利證書：11.3附件三：借款合同11.3.1借款合同編號：11.3.2借款合同內容：11.4附件四：擔保合同11.4.1擔保合同編號：11.4.2擔保合同內容：12.合同變更與補充12.1變更程序12.1.1變更內容應書面通知對方：12.1.2雙方應就變更內容達成一致意見：12.1.3變更內容經雙方簽字蓋章后生效。12.2補充協(xié)議12.2.1如有必要，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件：13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1如出現第8.2條所述的解除條件：13.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同：13.2終止程序13.2.1雙方應書面通知對方合同終止：13.2.2雙方應在合同終止后，辦理相關手續(xù)，包括但不限于解除抵押、歸還借款等。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址：14.1.2通知自送達之日起生效。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任：14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明。14.3合同份數與效力14.3.1本合同一式份，各方各執(zhí)份，具有同等法律效力：14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指本合同中除甲、乙雙方之外的，為合同的履行提供專業(yè)服務、中介、咨詢、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方服務：包括但不限于中介服務、法律服務、評估服務、咨詢服務等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意在本合同中引入第三方，以協(xié)助合同的履行。15.2.2第三方需具備相應的資質和能力，能夠為合同的履行提供有效服務。16.第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方的責任限額不得超過合同金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.3.3第三方的責任限額包括但不限于因第三方提供的服務導致的損失、違約責任等。17.第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經甲、乙雙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。15.4.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；15.4.2.2第三方提供的服務內容、范圍和期限；15.4.2.3第三方的責任限額；15.4.2.4第三方的報酬和支付方式；15.4.2.5第三方的保密義務；15.4.2.6第三方的退出機制。15.4.3第三方介入協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。18.第三方責任與權利15.5.1第三方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保證提供的服務質量。15.5.2第三方有權根據合同約定，獲取報酬和費用。15.5.3第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保服務的順利進行。15.5.4第三方在提供服務的范圍內，對甲、乙雙方不承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲、乙雙方之間為獨立的服務合同關系，第三方對甲、乙雙方不承擔連帶責任。15.6.2第三方與抵押權人、抵押人、擔保人、借款人或互聯網金融平臺之間為獨立的服務合同關系，第三方對上述各方不承擔連帶責任。15.6.3第三方的責任僅限于其提供的服務范圍內，對于因第三方提供的服務之外的第三方原因導致的損失，第三方不承擔責任。20.第三方退出機制15.7.1如第三方在履行合同過程中出現嚴重違約，甲、乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。15.7.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務，應提前X天書面通知甲、乙雙方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。15.7.3第三方退出后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行本合同，并按合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、數量、型號、規(guī)格、品牌、購置日期、殘值等信息。附件說明：抵押物清單作為抵押物價值的依據，應由抵押人提供并經抵押權人確認。2.附件二：抵押物權屬證明詳細要求：證明文件應包括房產所有權證書、土地使用權證書、他項權利證書等。附件說明：權屬證明文件作為抵押物合法性的依據，應由抵押人提供并經抵押權人確認。3.附件三：借款合同詳細要求：合同應包括借款金額、用途、期限、利率、還款方式、違約責任等內容。附件說明：借款合同作為借款關系的法律依據，應由借款人與抵押權人簽訂。4.附件四：擔保合同詳細要求：合同應包括擔保方式、擔保范圍、擔保期限、擔保責任等內容。附件說明：擔保合同作為擔保關系的法律依據，應由擔保人與抵押權人簽訂。5.附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的名稱、服務內容、責任限額、報酬、保密義務等內容。附件說明：第三方介入協(xié)議作為第三方提供服務的法律依據，應由甲、乙雙方與第三方簽訂。6.附件六：不可抗力證明詳細要求：證明文件應包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍、持續(xù)時間等信息。附件說明：不可抗力證明作為不可抗力事件發(fā)生的依據，應由受影響方提供。7.附件七：違約金計算明細詳細要求：明細應包括違約金的計算公式、計算結果、支付時間等信息。附件說明：違約金計算明細作為違約金支付的依據，應由違約方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按借款合同約定還款：借款人未按約定的還款期限和金額還款。抵押人或擔保人未按本合同約定履行擔保義務：抵押人或擔保人未按合同約定提供擔?；蚵男袚Ｘ熑?。抵押權人、抵押人、擔保人、借款人或互聯網金融平臺違反本合同其他約定：任何一方違反合同中其他約定的行為。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算按照合同約定的計算公式和比例進行。損失賠償應根據實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例借款人未按期還款，經催告后仍未履行，抵押權人有權要求借款人支付違約金，違約金為借款金額的%。擔保人未按合同約定提供擔保，抵押權人有權要求擔保人承擔相應的擔保責任，包括支付違約金和賠償損失。抵押權人未按合同約定履行抵押權，抵押人有權要求抵押權人承擔相應的違約責任，包括賠償損失。全文完。2024版房產抵押擔?；ヂ摼W金融合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.3不可抗力2.雙方基本信息2.1抵押人信息2.2擔保人信息2.3抵押物信息3.抵押物的權利和義務3.1抵押物權利3.2抵押物義務3.3抵押物使用限制4.抵押物的價值評估4.1評估機構選擇4.2評估方法4.3評估結果及爭議解決5.抵押物的登記手續(xù)5.1登記機構5.2登記手續(xù)5.3登記費用及承擔6.抵押權的設立和轉讓6.1抵押權設立6.2抵押權轉讓6.3抵押權變更7.互聯網金融合作協(xié)議的主要內容7.1合作雙方的權利和義務7.2合作期限7.3合作收益分配7.4合作終止條件8.合作款項的支付8.1支付方式8.2支付時間8.3違約責任9.互聯網金融平臺的相關規(guī)定9.1平臺規(guī)則9.2用戶權益9.3風險控制10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同的適用法律和管轄法院13.1適用法律13.2管轄法院14.其他約定事項14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“抵押物”指抵押人以其合法擁有的房產為擔保，向擔保人提供的抵押物。（2）“互聯網金融平臺”指提供融資服務的網絡平臺，包括但不限于借款、投資、理財等業(yè)務。（3）“融資合作”指抵押人通過平臺進行融資，擔保人提供抵押物擔保，雙方共同參與的合作。2.雙方基本信息2.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人住所地：____________________2.2擔保人信息擔保人名稱：____________________擔保人法定代表人：____________________擔保人住所地：____________________2.3抵押物信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物產權證號：____________________抵押物評估價值：____________________3.抵押物的權利和義務3.1抵押物權利抵押人享有抵押物的所有權，但不得轉讓、出租、抵押、贈與等處分行為。3.2抵押物義務抵押人應確保抵押物的安全，不得擅自改變抵押物的用途，不得損害抵押物的價值。3.3抵押物使用限制抵押人在本合同有效期內，未經擔保人同意，不得對抵押物進行任何形式的處分。4.抵押物的價值評估4.1評估機構選擇抵押物的價值評估由雙方共同認可的評估機構進行。4.2評估方法評估機構應采用市場比較法、收益法、成本法等方法對抵押物進行評估。4.3評估結果及爭議解決評估機構出具評估報告后，雙方如有異議，應在收到評估報告之日起5個工作日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.抵押物的登記手續(xù)5.1登記機構抵押物的登記手續(xù)由抵押人負責辦理，擔保人予以協(xié)助。5.2登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)包括但不限于抵押登記、抵押權登記等。5.3登記費用及承擔抵押物登記費用由抵押人承擔。6.抵押權的設立和轉讓6.1抵押權設立抵押人將抵押物抵押給擔保人，擔保人接受抵押，設立抵押權。6.2抵押權轉讓抵押權不得轉讓，但經抵押人和擔保人協(xié)商一致，可以轉讓給第三方。6.3抵押權變更抵押權變更需經抵押人和擔保人協(xié)商一致，并辦理相關登記手續(xù)。8.合作款項的支付8.1支付方式抵押人通過平臺融資所得款項，應按照平臺規(guī)定的方式支付給抵押人。8.2支付時間抵押人通過平臺融資所得款項的支付，應在融資成功后的5個工作日內完成。8.3違約責任如抵押人未按約定時間支付融資款項，應向擔保人支付違約金，違約金按融資款項的千分之五計算，自逾期之日起至實際支付之日止。9.互聯網金融平臺的相關規(guī)定9.1平臺規(guī)則抵押人和擔保人應遵守平臺的相關規(guī)則，包括但不限于用戶協(xié)議、風險提示等。9.2用戶權益抵押人和擔保人享有平臺提供的各項用戶權益，包括但不限于融資額度、利率優(yōu)惠等。9.3風險控制平臺應采取必要措施控制融資風險，包括但不限于信用評估、資金監(jiān)管等。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更本合同的任何變更，均需經抵押人和擔保人協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除（1）抵押人或擔保人違反合同約定，經對方書面通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責任11.1違約行為本合同約定的任何一方違反合同約定，均構成違約行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。13.合同的適用法律和管轄法院13.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同的爭議解決，由抵押人或擔保人住所地或合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)評估、審計、咨詢等服務；（2）協(xié)助合同履行過程中的登記、備案、監(jiān)管等手續(xù)；（3）作為監(jiān)督方，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督；（4）根據合同約定，參與爭議解決。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應根據合同目的和具體需求，共同選擇合適的第三方。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，“責任限額”指第三方因履行合同義務或因自身過錯導致合同不能履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據第三方合作協(xié)議中約定的責任范圍和賠償標準確定；（2）如第三方合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額應為本合同項下甲乙雙方各自應承擔的違約責任總額。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責權利（1）第三方應按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務；（2）甲方應向第三方支付約定的服務費用；（3）第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方與乙方的責權利（1）第三方應按照乙方要求，提供專業(yè)、高效的服務；（2）乙方應向第三方支付約定的服務費用；（3）第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方共同的權利和義務（1）第三方應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保合同目的實現；（3）如第三方在履行職責過程中出現違約行為，甲乙雙方均有權要求第三方承擔違約責任。19.第三方介入的變更和解除19.1變更甲乙雙方可根據合同目的和實際情況，協(xié)商一致變更第三方介入的相關條款。19.2解除（1）如第三方在履行職責過程中嚴重違反合同約定，甲乙雙方可共同決定解除與第三方的合作協(xié)議；（2）如