2024版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)與銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)與銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及地址1.2培訓(xùn)機(jī)構(gòu)法定代表人及聯(lián)系方式1.3培訓(xùn)對(duì)象姓名及聯(lián)系方式2.培訓(xùn)內(nèi)容概述2.1培訓(xùn)課程名稱(chēng)2.2培訓(xùn)課程大綱3.培訓(xùn)時(shí)間安排3.1培訓(xùn)起止日期3.2每日培訓(xùn)時(shí)間及課時(shí)安排3.3休息日及節(jié)假日安排4.培訓(xùn)地點(diǎn)及設(shè)施4.1培訓(xùn)地點(diǎn)地址4.2培訓(xùn)場(chǎng)地設(shè)施及要求4.3培訓(xùn)設(shè)備配置5.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式5.1培訓(xùn)費(fèi)用總額5.2分期支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3逾期付款的違約責(zé)任6.培訓(xùn)考核及證書(shū)頒發(fā)6.1考核方式及標(biāo)準(zhǔn)6.2考核不合格的處理6.3培訓(xùn)證書(shū)的頒發(fā)及有效期7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.2培訓(xùn)對(duì)象違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1培訓(xùn)課程大綱12.2培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2培訓(xùn)機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)1.3培訓(xùn)機(jī)構(gòu)法定代表人：1.5培訓(xùn)對(duì)象姓名：2.培訓(xùn)內(nèi)容概述2.1培訓(xùn)課程名稱(chēng)：2024版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)與銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)2.2培訓(xùn)課程大綱：2.2.1房地產(chǎn)市場(chǎng)分析2.2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)素養(yǎng)2.2.3房產(chǎn)銷(xiāo)售技巧2.2.4客戶(hù)關(guān)系管理2.2.5合同法與風(fēng)險(xiǎn)防范2.3.1《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人實(shí)務(wù)操作手冊(cè)》2.3.2《房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧與策略》2.3.3《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)3.培訓(xùn)時(shí)間安排3.1培訓(xùn)起止日期：2024年3月1日至2024年3月31日3.2每日培訓(xùn)時(shí)間及課時(shí)安排：3.2.1上午：9:0012:00，共3課時(shí)3.2.2下午：13:3017:30，共4課時(shí)3.3休息日及節(jié)假日安排：3.3.1每周星期六、星期日為休息日3.3.2國(guó)家法定節(jié)假日按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行4.培訓(xùn)地點(diǎn)及設(shè)施4.1培訓(xùn)地點(diǎn)地址：市區(qū)路號(hào)4.2培訓(xùn)場(chǎng)地設(shè)施及要求：4.2.1多媒體教室4.2.2教學(xué)設(shè)備齊全4.2.3通風(fēng)、采光良好4.3培訓(xùn)設(shè)備配置：4.3.1投影儀4.3.2白板4.3.3筆記本電腦4.3.4紙筆等教學(xué)用品5.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式5.1培訓(xùn)費(fèi)用總額：人民幣5000元5.2分期支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：5.2.1首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣2000元5.2.2第二期支付：培訓(xùn)開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣2000元5.2.3第三期支付：培訓(xùn)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣1000元5.3逾期付款的違約責(zé)任：5.3.1逾期付款超過(guò)5個(gè)工作日，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求培訓(xùn)對(duì)象支付違約金人民幣1000元6.培訓(xùn)考核及證書(shū)頒發(fā)6.1考核方式及標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1考核方式：筆試6.2考核不合格的處理：6.2.1考核不合格者，可免費(fèi)參加一次補(bǔ)考6.2.2補(bǔ)考仍不合格者，需支付補(bǔ)考費(fèi)用人民幣500元6.3培訓(xùn)證書(shū)的頒發(fā)及有效期：6.3.1合格者頒發(fā)《房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)與銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)證書(shū)》6.3.2證書(shū)有效期為3年7.保密條款7.1保密信息范圍：7.1.1培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供的所有課程資料、教學(xué)課件、案例等7.1.2培訓(xùn)對(duì)象在培訓(xùn)過(guò)程中了解到的商業(yè)秘密7.2保密期限：7.2.1自合同簽訂之日起，至合同終止后3年7.3違反保密條款的責(zé)任：7.3.1違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2給培訓(xùn)機(jī)構(gòu)造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失8.違約責(zé)任8.1培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：8.1.1培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)退還培訓(xùn)對(duì)象已支付的全部培訓(xùn)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為已支付費(fèi)用的10%。8.1.2培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按合同約定提供合格的培訓(xùn)師資，培訓(xùn)對(duì)象有權(quán)要求更換師資，若培訓(xùn)機(jī)構(gòu)拒絕更換，培訓(xùn)對(duì)象有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的全部培訓(xùn)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。8.2培訓(xùn)對(duì)象違約責(zé)任：8.2.1培訓(xùn)對(duì)象未按合同約定支付培訓(xùn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向培訓(xùn)機(jī)構(gòu)支付逾期金額的1%作為滯納金。8.2.2培訓(xùn)對(duì)象未按合同約定參加培訓(xùn)，或擅自離場(chǎng)，每缺席一日，應(yīng)向培訓(xùn)機(jī)構(gòu)支付缺席費(fèi)用的50%作為違約金。8.3違約金的計(jì)算及支付：8.3.1違約金的計(jì)算應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按實(shí)際發(fā)生的時(shí)間或金額計(jì)算。8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后3個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后60日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)退還培訓(xùn)對(duì)象已支付但未發(fā)生的培訓(xùn)費(fèi)用。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同。11.1.2培訓(xùn)機(jī)構(gòu)收到培訓(xùn)對(duì)象支付的首期培訓(xùn)費(fèi)用。11.2合同終止條件：11.2.1培訓(xùn)課程結(jié)束。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。12.合同附件12.1培訓(xùn)課程大綱12.2培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年2月15日13.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3合同簽署人：13.3.1培訓(xùn)機(jī)構(gòu)代表：13.3.2培訓(xùn)對(duì)象代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，乙方：）以外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件：15.2.1合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)所需的資質(zhì)和條件。15.2.3第三方的介入不會(huì)違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：16.1.1第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，因自身原因造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同培訓(xùn)費(fèi)用總額的10%。16.2第三方責(zé)任賠償：16.2.1第三方責(zé)任賠償?shù)倪m用范圍：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中存在重大過(guò)失或故意行為。第三方違反保密義務(wù)，泄露合同雙方商業(yè)秘密。16.2.2第三方責(zé)任賠償?shù)挠?jì)算：損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，但不超過(guò)本合同約定的第三方責(zé)任限額。合同雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任賠償達(dá)成一致，并由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其完成相關(guān)服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)服務(wù)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與合同雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。18.1.2第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)合同雙方的違約責(zé)任。18.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，其責(zé)任限于本合同約定的第三方責(zé)任限額。18.2.2合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方不承擔(dān)合同雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入的合同變更：18.3.1第三方介入后，合同如有變更，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第9條的規(guī)定，向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.培訓(xùn)課程大綱詳細(xì)要求：包括課程名稱(chēng)、課時(shí)安排、教學(xué)內(nèi)容、考核方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：培訓(xùn)課程大綱是培訓(xùn)實(shí)施的重要依據(jù)，需明確培訓(xùn)的具體內(nèi)容和考核標(biāo)準(zhǔn)。2.培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出每項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)是雙方確認(rèn)培訓(xùn)費(fèi)用的依據(jù)，確保費(fèi)用透明。3.培訓(xùn)合同詳細(xì)要求：合同中包含雙方基本信息、培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：培訓(xùn)合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，需確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。4.培訓(xùn)證書(shū)詳細(xì)要求：證書(shū)需包含培訓(xùn)對(duì)象姓名、培訓(xùn)課程名稱(chēng)、頒發(fā)日期、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)蓋章等信息。說(shuō)明：培訓(xùn)證書(shū)是培訓(xùn)對(duì)象完成培訓(xùn)的證明，需確保證書(shū)的真實(shí)性和有效性。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方參與合同執(zhí)行的重要文件，需確保協(xié)議內(nèi)容的明確性和合法性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中需明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的依據(jù)，需確保協(xié)議的有效性。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括發(fā)票、支付憑證、溝通記錄等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過(guò)程中的重要證據(jù)，需確保文件的真實(shí)性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)。提供的培訓(xùn)服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。拖欠培訓(xùn)費(fèi)用。1.2乙方違約行為：未按合同約定支付培訓(xùn)費(fèi)用。未按合同約定參加培訓(xùn)。擅自離場(chǎng)。泄露培訓(xùn)內(nèi)容或商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日培訓(xùn)費(fèi)用的10%。甲方提供的培訓(xùn)服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或退還已支付的費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定支付培訓(xùn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的1%。乙方未按合同約定參加培訓(xùn)，每缺席一日，應(yīng)向甲方支付缺席費(fèi)用的50%作為違約金。乙方擅自離場(chǎng)，每缺席一日，應(yīng)向甲方支付缺席費(fèi)用的50%作為違約金。3.示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供培訓(xùn)場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)參加培訓(xùn)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣500元。3.2乙方違約示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付培訓(xùn)費(fèi)用，逾期5個(gè)工作日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的1%，即人民幣100元。全文完。2024版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)與銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)合同1本合同目錄一覽1.培訓(xùn)目的與意義1.1培訓(xùn)目的1.2培訓(xùn)意義2.培訓(xùn)內(nèi)容2.1專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)培訓(xùn)2.1.1房產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)2.1.2行業(yè)規(guī)范與法律法規(guī)2.1.3誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)理念2.2銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)2.2.1客戶(hù)溝通技巧2.2.2產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)提煉2.2.3銷(xiāo)售策略與方法3.培訓(xùn)對(duì)象3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人3.2房地產(chǎn)相關(guān)從業(yè)人員4.培訓(xùn)時(shí)間4.1培訓(xùn)起止日期4.2每日培訓(xùn)時(shí)間5.培訓(xùn)地點(diǎn)5.1培訓(xùn)場(chǎng)地5.2交通路線6.培訓(xùn)師資6.1主講老師6.2輔導(dǎo)老師7.培訓(xùn)費(fèi)用7.1培訓(xùn)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3退費(fèi)規(guī)定8.培訓(xùn)教材與資料8.1教材與資料清單8.2資料發(fā)放方式9.培訓(xùn)考核9.1考核方式9.2考核標(biāo)準(zhǔn)9.3考核結(jié)果應(yīng)用10.培訓(xùn)紀(jì)律10.1出勤要求10.2行為規(guī)范10.3培訓(xùn)期間紀(jì)律11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.培訓(xùn)目的與意義1.1培訓(xùn)目的1.1.1提高房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，使其掌握扎實(shí)的房產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)。1.1.2增強(qiáng)經(jīng)紀(jì)人的行業(yè)規(guī)范與法律法規(guī)意識(shí)，確保合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。1.2培訓(xùn)意義1.2.1提升經(jīng)紀(jì)人的銷(xiāo)售技巧，提高成交率。1.2.2增強(qiáng)經(jīng)紀(jì)人的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，助力業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。1.2.3促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。2.培訓(xùn)內(nèi)容2.1專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)培訓(xùn)2.1.1房產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)2.1.1.1房產(chǎn)類(lèi)型及特點(diǎn)2.1.1.2房產(chǎn)交易流程2.1.1.3房產(chǎn)市場(chǎng)分析2.1.2行業(yè)規(guī)范與法律法規(guī)2.1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范2.1.2.2房地產(chǎn)法律法規(guī)2.1.3誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)理念2.1.3.1誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的重要性2.1.3.2誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的具體表現(xiàn)2.2銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)2.2.1客戶(hù)溝通技巧2.2.1.1客戶(hù)需求分析2.2.1.2溝通技巧與策略2.2.2產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)提煉2.2.2.1房產(chǎn)賣(mài)點(diǎn)挖掘2.2.2.2賣(mài)點(diǎn)表達(dá)與呈現(xiàn)2.2.3銷(xiāo)售策略與方法2.2.3.1銷(xiāo)售策略制定2.2.3.2銷(xiāo)售方法運(yùn)用3.培訓(xùn)對(duì)象3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人3.2房地產(chǎn)相關(guān)從業(yè)人員4.培訓(xùn)時(shí)間4.1培訓(xùn)起止日期：2024年3月1日至2024年3月31日4.2每日培訓(xùn)時(shí)間：9:0012:00，14:0017:005.培訓(xùn)地點(diǎn)5.1培訓(xùn)場(chǎng)地：市區(qū)路號(hào)5.2交通路線：乘坐路公交車(chē)至站下車(chē)，步行200米即到6.培訓(xùn)師資6.1主講老師：，具有10年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)客戶(hù)溝通與銷(xiāo)售技巧。6.2輔導(dǎo)老師：，具有8年房地產(chǎn)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)，熟悉行業(yè)規(guī)范與法律法規(guī)。7.培訓(xùn)費(fèi)用7.1培訓(xùn)費(fèi)用總額：人民幣5000元/人7.2費(fèi)用支付方式：培訓(xùn)前一次性支付7.3退費(fèi)規(guī)定：如因特殊原因需退費(fèi)，需提前一個(gè)月提出申請(qǐng)，扣除10%手續(xù)費(fèi)后退回剩余費(fèi)用。8.培訓(xùn)教材與資料8.1教材與資料清單8.1.1房產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)教材8.1.2行業(yè)規(guī)范與法律法規(guī)教材8.1.3銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)教材8.1.4實(shí)操手冊(cè)8.1.5案例分析集8.2資料發(fā)放方式8.2.1教材與資料在培訓(xùn)第一天發(fā)放給學(xué)員。8.2.2案例分析集在培訓(xùn)過(guò)程中定期更新，學(xué)員可隨時(shí)索取。9.培訓(xùn)考核9.1考核方式9.1.1理論考核：包括書(shū)面考試和課堂討論。9.1.2實(shí)踐考核：模擬銷(xiāo)售場(chǎng)景，考察學(xué)員的銷(xiāo)售技巧和溝通能力。9.2考核標(biāo)準(zhǔn)9.2.1理論考核：滿(mǎn)分為100分，60分為合格。9.2.2實(shí)踐考核：根據(jù)模擬銷(xiāo)售場(chǎng)景的表現(xiàn)，綜合評(píng)定合格與否。9.3考核結(jié)果應(yīng)用9.3.1合格學(xué)員可獲得培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書(shū)。9.3.2不合格學(xué)員可申請(qǐng)補(bǔ)考，補(bǔ)考合格后方可獲得結(jié)業(yè)證書(shū)。10.培訓(xùn)紀(jì)律10.1出勤要求10.1.1學(xué)員須全程參加培訓(xùn)，不得無(wú)故缺席。10.1.2缺席培訓(xùn)超過(guò)2天者，視為自動(dòng)放棄培訓(xùn)資格。10.2行為規(guī)范10.2.1學(xué)員應(yīng)遵守培訓(xùn)紀(jì)律，尊重老師和同學(xué)。10.2.2保持培訓(xùn)場(chǎng)所整潔，不得大聲喧嘩。10.3培訓(xùn)期間紀(jì)律10.3.1學(xué)員應(yīng)按時(shí)參加培訓(xùn)，不得遲到早退。10.3.2培訓(xùn)期間不得使用手機(jī)等通訊設(shè)備。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。11.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。11.2合同解除11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和后續(xù)事宜。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1學(xué)員未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用。12.1.2培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1學(xué)員未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。12.2.2培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)退還學(xué)員已支付的費(fèi)用。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：培訓(xùn)日程安排、考核標(biāo)準(zhǔn)、退費(fèi)規(guī)定等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：15.2.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2.1.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的利益不受損害。15.2.1.3對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方提供服務(wù)前通知甲乙雙方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠順利完成服務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不涉及甲乙雙方內(nèi)部事務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，制定詳細(xì)的合作方案。16.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。16.2.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用分擔(dān)比例。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.3.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系和責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的合同變更17.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同第13條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.培訓(xùn)日程安排詳細(xì)列出培訓(xùn)日期、時(shí)間、地點(diǎn)、課程安排及主講人信息。2.考核標(biāo)準(zhǔn)明確理論考核和實(shí)操考核的具體評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)定方法。3.退費(fèi)規(guī)定詳細(xì)說(shuō)明退費(fèi)條件、退費(fèi)流程及退費(fèi)比例。4.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.補(bǔ)充協(xié)議因第三方介入或其他原因需要變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意采用的爭(zhēng)議解決方式及程序。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和賠償上限。8.學(xué)員名單及簽到表記錄參加培訓(xùn)的學(xué)員名單及每日簽到情況。9.培訓(xùn)反饋表學(xué)員對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容和服務(wù)的反饋意見(jiàn)。10.培訓(xùn)照片及視頻資料用于記錄培訓(xùn)過(guò)程中的重要瞬間和活動(dòng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.學(xué)員違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1學(xué)員未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。1.2學(xué)員未參加培訓(xùn)或未經(jīng)允許擅自離開(kāi)培訓(xùn)場(chǎng)所，視為自動(dòng)放棄培訓(xùn)資格。2.培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)退還學(xué)員已支付的費(fèi)用。2.2培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未保證培訓(xùn)質(zhì)量，導(dǎo)致學(xué)員不滿(mǎn)意，應(yīng)重新安排培訓(xùn)或提供相應(yīng)的補(bǔ)償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。3.2第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：學(xué)員A未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，應(yīng)承擔(dān)每日1%的滯納金。培訓(xùn)機(jī)構(gòu)B未按約定提供培訓(xùn)場(chǎng)地，導(dǎo)致培訓(xùn)活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)退還學(xué)員C已支付的費(fèi)用并賠償C因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)與銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)合同2本合同目錄一覽1.培訓(xùn)目的與意義1.1培訓(xùn)目標(biāo)設(shè)定1.2培訓(xùn)對(duì)經(jīng)紀(jì)人的意義2.培訓(xùn)對(duì)象與條件2.1培訓(xùn)對(duì)象范圍2.2培訓(xùn)報(bào)名條件3.培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)3.1培訓(xùn)時(shí)間安排3.2培訓(xùn)地點(diǎn)選擇4.培訓(xùn)內(nèi)容與安排4.1培訓(xùn)課程設(shè)置4.2培訓(xùn)時(shí)間分配5.培訓(xùn)師資與教材5.1培訓(xùn)師資要求5.2培訓(xùn)教材選用6.培訓(xùn)費(fèi)用與支付方式6.1培訓(xùn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2培訓(xùn)費(fèi)用支付方式7.培訓(xùn)報(bào)名與確認(rèn)7.1報(bào)名流程7.2報(bào)名確認(rèn)與通知8.培訓(xùn)考核與評(píng)估8.1考核方式與標(biāo)準(zhǔn)8.2培訓(xùn)評(píng)估與反饋9.培訓(xùn)證書(shū)與學(xué)分9.1培訓(xùn)證書(shū)發(fā)放9.2培訓(xùn)學(xué)分認(rèn)定10.培訓(xùn)紀(jì)律與注意事項(xiàng)10.1培訓(xùn)紀(jì)律要求10.2培訓(xùn)注意事項(xiàng)11.合同變更與解除11.1合同變更流程11.2合同解除條件12.違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任認(rèn)定12.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.爭(zhēng)議解決與法律適用13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2法律適用范圍14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條培訓(xùn)目的與意義1.1培訓(xùn)目標(biāo)設(shè)定本合同旨在提升房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)和銷(xiāo)售技巧，通過(guò)系統(tǒng)化的培訓(xùn)，使經(jīng)紀(jì)人能夠更好地理解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，提高服務(wù)質(zhì)量和成交效率。1.2培訓(xùn)對(duì)經(jīng)紀(jì)人的意義（1）深入了解房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)和法律法規(guī)；（2）提高溝通與談判技巧；（3）增強(qiáng)客戶(hù)服務(wù)意識(shí)和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力；（4）提升個(gè)人職業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平。第二條培訓(xùn)對(duì)象與條件2.1培訓(xùn)對(duì)象范圍本培訓(xùn)面向所有從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的專(zhuān)業(yè)人員，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房產(chǎn)顧問(wèn)等。2.2培訓(xùn)報(bào)名條件（1）具備房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；（2）持有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)；第三條培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)3.1培訓(xùn)時(shí)間安排本培訓(xùn)計(jì)劃為期5天，具體時(shí)間如下：（1）第一天：上午9:0012:00，下午13:0017:00；（2）第二天至第五天：上午9:0012:00，下午13:0017:00。3.2培訓(xùn)地點(diǎn)選擇本培訓(xùn)地點(diǎn)設(shè)在市區(qū)路號(hào)大廈。第四條培訓(xùn)內(nèi)容與安排4.1培訓(xùn)課程設(shè)置（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)分析；（2）法律法規(guī)解讀；（3）溝通技巧與談判策略；（4）客戶(hù)服務(wù)與管理；（5）團(tuán)隊(duì)協(xié)作與個(gè)人成長(zhǎng)。4.2培訓(xùn)時(shí)間分配（1）第一天：房地產(chǎn)市場(chǎng)分析（2小時(shí)），法律法規(guī)解讀（2小時(shí)）；（2）第二天：溝通技巧與談判策略（3小時(shí)），客戶(hù)服務(wù)與管理（2小時(shí)）；（3）第三天：團(tuán)隊(duì)協(xié)作與個(gè)人成長(zhǎng)（3小時(shí)），案例分析與實(shí)踐（2小時(shí)）；（4）第四天：實(shí)地考察與模擬演練（4小時(shí)）；（5）第五天：結(jié)業(yè)考試與證書(shū)頒發(fā)（3小時(shí)）。第五條培訓(xùn)師資與教材5.1培訓(xùn)師資要求（1）具備豐富的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作經(jīng)驗(yàn)；（3）持有相關(guān)教師資格證書(shū)。5.2培訓(xùn)教材選用本培訓(xùn)選用國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)專(zhuān)家編寫(xiě)的《房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)與銷(xiāo)售技巧》教材。第六條培訓(xùn)費(fèi)用與支付方式6.1培訓(xùn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣2000元/人。6.2培訓(xùn)費(fèi)用支付方式（1）培訓(xùn)費(fèi)用需在報(bào)名時(shí)一次性支付；（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第七條培訓(xùn)報(bào)名與確認(rèn)7.1報(bào)名流程（1）填寫(xiě)報(bào)名表，提交相關(guān)資料；（2）繳納培訓(xùn)費(fèi)用；（3）收到報(bào)名確認(rèn)函后，視為報(bào)名成功。7.2報(bào)名確認(rèn)與通知（1）報(bào)名后3個(gè)工作日內(nèi)，組織方將以電話(huà)或短信形式通知報(bào)名結(jié)果；（2）報(bào)名成功者需按時(shí)參加培訓(xùn)，否則視為自動(dòng)放棄培訓(xùn)資格。第八條培訓(xùn)考核與評(píng)估8.1考核方式與標(biāo)準(zhǔn)（1）結(jié)業(yè)考試：培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行結(jié)業(yè)考試，成績(jī)合格者可獲得培訓(xùn)證書(shū)；（2）平時(shí)表現(xiàn)：培訓(xùn)期間，組織方將對(duì)學(xué)員的出勤、課堂表現(xiàn)、小組討論等進(jìn)行評(píng)估。8.2培訓(xùn)評(píng)估與反饋（1）培訓(xùn)結(jié)束后，組織方將對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估，包括學(xué)員滿(mǎn)意度、知識(shí)掌握程度等；（2）學(xué)員有權(quán)對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容、師資、組織等方面提出意見(jiàn)和建議，組織方將及時(shí)反饋并改進(jìn)。第九條培訓(xùn)證書(shū)與學(xué)分9.1培訓(xùn)證書(shū)發(fā)放學(xué)員完成培訓(xùn)并考核合格后，由組織方頒發(fā)《房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)與銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)證書(shū)》。9.2培訓(xùn)學(xué)分認(rèn)定本培訓(xùn)可獲得相應(yīng)學(xué)分，具體學(xué)分認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由組織方根據(jù)行業(yè)規(guī)定和培訓(xùn)內(nèi)容確定。第十條培訓(xùn)紀(jì)律與注意事項(xiàng)10.1培訓(xùn)紀(jì)律要求（1）學(xué)員應(yīng)按時(shí)參加培訓(xùn)，不得遲到、早退；（2）培訓(xùn)期間，不得擅自離開(kāi)教室，如需離開(kāi)，需征得組織方同意；（3）保持教室安靜，不得大聲喧嘩、玩手機(jī)等。10.2培訓(xùn)注意事項(xiàng)（1）培訓(xùn)期間，學(xué)員需自備筆記本、筆等學(xué)習(xí)用品；第十一條合同變更與解除11.1合同變更流程（1）任何一方提出合同變更，需以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。第十二條違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任認(rèn)定（1）一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，視為違約；（2）違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方需賠償實(shí)際損失；（2）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方需支付違約金。第十三條爭(zhēng)議解決與法律適用13.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。13.2法律適用范圍本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括報(bào)名表、培訓(xùn)日程安排、培訓(xùn)考核標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同生效與終止（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的公正性、合法性和有效性，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問(wèn)題。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。第三條第三方介入程序3.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，選定方式包括但不限于協(xié)商、招標(biāo)、推薦等。3.2第三方介入?yún)f(xié)議選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用、行業(yè)慣例等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得損害甲方利益，甲方有權(quán)對(duì)第三方的