2024版房屋租賃合同糾紛答辯狀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同糾紛答辯狀本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.房屋使用及維護責(zé)任2.1房屋使用范圍2.2房屋維護責(zé)任2.3房屋損壞賠償2.4房屋設(shè)施設(shè)備使用3.租賃期間房屋權(quán)利義務(wù)3.1房屋占用權(quán)3.2房屋使用權(quán)3.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定3.4房屋維修責(zé)任3.5房屋租賃期間的費用承擔(dān)4.租賃期滿及續(xù)租事宜4.1租賃期滿通知4.2租賃期滿后的處理4.3租賃期滿續(xù)租條件4.4租賃期滿續(xù)租程序5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3違約責(zé)任及賠償5.4爭議解決方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.法律適用及管轄7.1法律適用7.2管轄法院8.其他約定事項8.1合同附件8.2合同生效條件8.3合同修改及補充8.4合同解除條件9.合同簽訂及生效9.1合同簽訂日期9.2合同生效日期9.3合同備案及登記10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3房屋設(shè)施設(shè)備清單11.4其他相關(guān)文件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效日期及備案13.1合同生效日期13.2合同備案14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住所地/注冊地址。1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住所地/注冊地址。1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：具體門牌號碼。1.2.2房屋面積：平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等。1.2.4房屋用途：住宅/辦公/商業(yè)等。1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：年月日。1.3.2租賃結(jié)束日期：年月日。1.3.3租賃期限：月。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：元/月。1.4.2支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/等。1.4.3支付時間：每月幾號前。1.5押金及退還條件1.5.1押金金額：元。1.5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，租金結(jié)清。2.房屋使用及維護責(zé)任2.1房屋使用范圍2.1.1承租方有權(quán)在房屋內(nèi)居住、使用。2.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.2房屋維護責(zé)任2.2.1出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維護。2.2.2承租方負責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護。2.3房屋損壞賠償2.3.1承租方在使用過程中造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3.2損壞賠償金額根據(jù)實際損失及修復(fù)費用確定。2.4房屋設(shè)施設(shè)備使用2.4.1承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得損壞。2.4.2如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知出租方進行維修。3.租賃期間房屋權(quán)利義務(wù)3.1房屋占用權(quán)3.1.1承租方在租賃期間享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。3.1.2出租方不得隨意收回房屋。3.2房屋使用權(quán)3.2.1承租方有權(quán)在房屋內(nèi)進行居住、生活、工作等活動。3.2.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。3.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定3.3.1承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得出租方書面同意。3.3.2轉(zhuǎn)租后的租賃關(guān)系由轉(zhuǎn)租雙方自行承擔(dān)。3.4房屋維修責(zé)任3.4.1房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。3.4.2房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。3.5房屋租賃期間的費用承擔(dān)3.5.1房屋租賃期間的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由承租方承擔(dān)。3.5.2房屋租賃期間的物業(yè)管理費由承租方承擔(dān)。4.租賃期滿及續(xù)租事宜4.1租賃期滿通知4.1.1租賃期滿前一個月，出租方應(yīng)書面通知承租方。4.2租賃期滿后的處理4.2.1租賃期滿，如無續(xù)租意向，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋退還手續(xù)。4.3租賃期滿續(xù)租條件4.3.1租賃期滿，雙方均可提出續(xù)租意向。4.3.2續(xù)租條件按照雙方協(xié)商一致的原則確定。4.4租賃期滿續(xù)租程序4.4.1雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。4.4.2續(xù)租合同生效后，雙方按照續(xù)租合同約定履行義務(wù)。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1出租方有證據(jù)證明承租方嚴(yán)重違約，有權(quán)解除合同。5.1.2承租方有證據(jù)證明出租方嚴(yán)重違約，有權(quán)解除合同。5.2合同解除程序5.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。5.2.2合同解除協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.3違約責(zé)任及賠償5.3.1出租方或承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2違約責(zé)任及賠償金額根據(jù)實際損失及雙方協(xié)商確定。5.4爭議解決方式5.4.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。5.4.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。7.法律適用及管轄7.1法律適用7.1.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2管轄法院7.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。8.其他約定事項8.1合同附件8.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。8.1.2附件與本合同具有同等法律效力。8.2合同生效條件8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2本合同經(jīng)出租方和承租方共同簽字（或蓋章）并經(jīng)出租方房產(chǎn)管理部門備案后生效。8.3合同修改及補充8.3.1本合同的修改及補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自修改或補充本合同。8.4合同解除條件8.4.1出租方或承租方有證據(jù)證明對方嚴(yán)重違約，可以解除合同。8.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。9.合同簽訂及生效9.1合同簽訂日期9.1.1本合同簽訂日期為：年月日。9.2合同生效日期9.2.1本合同自簽訂之日起生效。9.3合同備案及登記9.3.1出租方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)將本合同向房產(chǎn)管理部門備案。9.3.2承租方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)將本合同向房產(chǎn)管理部門登記。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方有證據(jù)證明對方嚴(yán)重違約，可以解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3合同解除及終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除或終止協(xié)議。10.3.2合同解除或終止協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.1.1房屋租賃合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明作為本合同附件，證明出租方對房屋享有合法產(chǎn)權(quán)。11.3房屋設(shè)施設(shè)備清單11.3.1房屋設(shè)施設(shè)備清單作為本合同附件，詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。11.4其他相關(guān)文件11.4.1其他相關(guān)文件作為本合同附件，包括但不限于租金收據(jù)、維修記錄等。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如雙方同意，可以協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決方式指定的程序進行爭議解決。13.合同生效日期及備案13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案13.2.1出租方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)將本合同向房產(chǎn)管理部門備案。14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1出租方或承租方有證據(jù)證明對方嚴(yán)重違約，可以解除合同。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。14.2.2合同解除后，合同終止。14.3合同解除及終止程序14.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除或終止協(xié)議。14.3.2合同解除或終止協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入原因15.2.1出租方或承租方在履行本合同時，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢、鑒定等。15.2.2雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時，應(yīng)明確其責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。15.3.3責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。15.4第三方服務(wù)協(xié)議15.4.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.4.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。15.4.3第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)雙方同意。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付服務(wù)費用時，應(yīng)確保費用合理、透明。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.1.3甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并要求其提供必要的工作報告。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方向第三方支付服務(wù)費用時，應(yīng)確保費用合理、透明。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.2.3乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并要求其提供必要的工作報告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。17.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)負有保密義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。17.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)負有保密義務(wù)。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方在本合同中的介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3.2第三方的介入，僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。18.2第三方介入后的合同履行，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3協(xié)商不成的，甲乙雙方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。19.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除情形，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同作為附件，詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或他項權(quán)證書。說明：證明出租方對房屋享有合法產(chǎn)權(quán)。3.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：作為房屋交付和退還時的對照清單。4.租金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容應(yīng)完整，包括收款人、金額、日期等。說明：作為租金支付的證據(jù)。5.維修記錄要求：記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：作為房屋維修情況的記錄。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。說明：第三方提供專業(yè)服務(wù)時，雙方應(yīng)簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)按照協(xié)議約定解決。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確解除合同的原因、程序、后果等。說明：雙方解除合同時，應(yīng)簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。示例：出租方未在約定日期前交付房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金的10%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付滯納金。示例：承租方未在約定日期前支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為滯納金。3.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀并賠償損失。示例：出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償承租方因此遭受的損失。4.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：擅自轉(zhuǎn)租房屋。責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。示例：承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費用10%的違約金。全文完。2024版房屋租賃合同糾紛答辯狀1本合同目錄一覽1.1答辯人基本信息1.2被答辯人基本信息1.3糾紛背景1.4答辯人主張1.5被答辯人主張1.6答辯人證據(jù)1.7被答辯人證據(jù)1.8爭議焦點1.9答辯人法律依據(jù)1.10被答辯人法律依據(jù)1.11答辯人請求1.12被答辯人請求1.13爭議解決途徑1.14合同附件及補充說明第一部分：合同如下：1.1答辯人基本信息1.1.1姓名：1.1.2性別：男1.1.3身份證號：110101199001011.1.4聯(lián)系電話：138001380001.1.5地址：北京市朝陽區(qū)街道小區(qū)1.2被答辯人基本信息1.2.1姓名：1.2.2性別：女1.2.3身份證號：1101011990050523451.2.4聯(lián)系電話：139001390001.2.5地址：北京市海淀區(qū)街道小區(qū)1.3糾紛背景1.3.1甲方（被答辯人）于2023年1月1日與乙方（答辯人）簽訂了一份《房屋租賃合同》。1.3.2合同約定甲方將其位于北京市朝陽區(qū)街道小區(qū)的房屋出租給乙方使用。1.3.3合同租賃期限自2023年1月1日起至2024年12月31日止。1.4答辯人主張1.4.1乙方（答辯人）按照合同約定，已按時支付了租金。1.4.2乙方（答辯人）在租賃期間，房屋未出現(xiàn)任何損壞。1.4.3甲方（被答辯人）未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞。1.5被答辯人主張1.5.1甲方（被答辯人）認為乙方（答辯人）拖欠租金，要求乙方支付欠款。1.5.2甲方（被答辯人）認為乙方（答辯人）損壞了房屋，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。1.5.3甲方（被答辯人）提出乙方（答辯人）未按照合同約定使用房屋。1.6答辯人證據(jù)1.6.1租金支付憑證1.6.2房屋維修記錄1.6.3證人證言1.7被答辯人證據(jù)1.7.1拖欠租金證明1.7.2房屋損壞照片1.7.3證人證言1.8爭議焦點1.8.1乙方（答辯人）是否拖欠租金1.8.2房屋損壞責(zé)任歸屬1.8.3乙方（答辯人）是否未按合同約定使用房屋1.9答辯人法律依據(jù)1.9.1《中華人民共和國合同法》1.9.2《中華人民共和國民法典》1.10被答辯人法律依據(jù)1.10.1《中華人民共和國合同法》1.10.2《中華人民共和國民法典》1.11答辯人請求1.11.1請求法院判決駁回被答辯人的全部訴訟請求。1.11.2請求法院判決被答辯人承擔(dān)本案的訴訟費用。1.12被答辯人請求1.12.1請求法院判決乙方（答辯人）支付拖欠的租金。1.12.2請求法院判決乙方（答辯人）承擔(dān)房屋損壞的賠償責(zé)任。1.12.3請求法院判決乙方（答辯人）賠償因其未按合同約定使用房屋造成的損失。1.13爭議解決途徑1.13.1本案雙方同意通過法院訴訟解決爭議。1.13.2雙方同意將本案提交至北京市朝陽區(qū)人民法院審理。1.14合同附件及補充說明1.14.1《房屋租賃合同》副本1.14.2相關(guān)證據(jù)材料清單1.14.3甲方（被答辯人）提交的證據(jù)材料1.14.4乙方（答辯人）提交的證據(jù)材料1.14.5雙方確認的爭議解決程序及期限1.14.6本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.7本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14.8本合同如有變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。1.14.9本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或轉(zhuǎn)讓本合同。1.14.10如因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14.11本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除或終止均適用中華人民共和國法律。1.14.12本合同自雙方簽字蓋章之日起，至雙方約定的租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時終止。1.14.13本合同自合同簽訂之日起，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.14.14本合同自合同簽訂之日起，任何一方不得因合同終止而免除其因本合同而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.14.15本合同附件及補充說明與本合同具有同等法律效力。1.14.16本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力。1.14.17本合同自合同簽訂之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。1.14.18本合同如有未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14.19本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。1.14.20本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改、補充或修改本合同的內(nèi)容。1.14.21本合同自簽訂之日起，任何一方不得因合同履行過程中的爭議而影響本合同的履行。1.14.22本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何形式向第三方泄露本合同的內(nèi)容。1.14.23本合同自簽訂之日起，任何一方不得因合同履行過程中的爭議而損害對方的合法權(quán)益。1.14.24本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何理由拒絕接受對方按照合同約定提出的履行要求。1.14.25本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。1.14.26本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何理由拒絕接受對方按照合同約定提出的履行要求。1.14.27本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。1.14.28本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何理由拒絕接受對方按照合同約定提出的履行要求。1.14.29本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。1.14.30本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何理由拒絕接受對方按照合同約定提出的履行要求。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義1.15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中出現(xiàn)的爭議、提供專業(yè)意見或服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.15.2第三方包括但不限于中介方、法律顧問、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。1.16第三方介入的申請與同意1.16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認為需要第三方介入，應(yīng)書面通知對方。1.16.2雙方應(yīng)在接到通知后五日內(nèi)，就第三方介入的事宜達成一致意見。1.17第三方介入的程序1.17.1雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知第三方介入事宜。1.17.2第三方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)，向甲乙雙方提供書面確認，表示愿意介入。1.17.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。1.18第三方的責(zé)任與權(quán)利1.18.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的意見或服務(wù)。1.18.2第三方在提供意見或服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.18.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。1.19第三方的責(zé)任限額1.19.1第三方在介入本合同過程中，因提供意見或服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.19.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的5%。1.19.3如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.20第三方與其他各方的劃分說明1.20.1第三方介入本合同，不代表其成為甲乙雙方的代理人或代表。1.20.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.20.3第三方在介入本合同過程中，不得直接與對方簽訂任何協(xié)議或合同。1.21第三方介入的費用承擔(dān)1.21.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。1.21.2如雙方未達成一致意見，則由請求第三方介入的一方承擔(dān)。1.22第三方介入的終止1.22.1第三方介入本合同后，如甲乙雙方就爭議達成一致意見，第三方應(yīng)終止介入。1.22.2如第三方介入過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等情況，第三方有權(quán)終止介入。1.23第三方介入的法律效力1.23.1第三方介入本合同，不影響本合同的效力。1.23.2第三方介入本合同，不構(gòu)成對本合同內(nèi)容的修改。1.24第三方介入的爭議解決1.24.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.24.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.25第三方介入的保密義務(wù)1.25.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.26第三方介入的后續(xù)責(zé)任1.26.1第三方介入本合同后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.27第三方介入的合同終止1.27.1如甲乙雙方在本合同履行過程中，無需第三方介入，應(yīng)書面通知第三方終止介入。1.28第三方介入的后續(xù)服務(wù)1.28.1第三方介入本合同后，如甲乙雙方需要第三方提供后續(xù)服務(wù)，應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議。1.29第三方介入的變更與解除1.29.1如甲乙雙方或第三方認為有必要變更或解除第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可實施。1.30第三方介入的爭議處理1.30.1如第三方介入本合同過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》副本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同的正式副本，用于證明合同的真實性和有效性。2.租金支付憑證要求：憑證上應(yīng)明確顯示支付人、支付金額、支付日期等信息。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。3.房屋維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細列出維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：本附件用于證明房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況。4.證人證言要求：證言應(yīng)真實、客觀，并由證人簽字或蓋章確認。說明：本附件用于證明甲乙雙方在合同履行過程中的相關(guān)事實。5.拖欠租金證明要求：證明應(yīng)明確顯示拖欠租金的金額、時間等信息。說明：本附件用于證明甲方認為乙方拖欠租金的事實。6.房屋損壞照片要求：照片應(yīng)清晰顯示房屋損壞情況，并由雙方共同確認。說明：本附件用于證明房屋在租賃期間出現(xiàn)的損壞情況。7.相關(guān)證據(jù)材料清單要求：清單應(yīng)詳細列出所有證據(jù)材料的名稱、數(shù)量等信息。說明：本附件用于匯總甲乙雙方提供的所有證據(jù)材料。8.甲方提交的證據(jù)材料要求：證據(jù)材料應(yīng)與甲方主張的事實相符，并由甲方簽字或蓋章確認。說明：本附件用于證明甲方主張的事實。9.乙方提交的證據(jù)材料要求：證據(jù)材料應(yīng)與乙方主張的事實相符，并由乙方簽字或蓋章確認。說明：本附件用于證明乙方主張的事實。10.本合同附件及補充說明要求：附件內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全。說明：本附件用于補充本合同未盡事宜，具有與本合同同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的租金支付日支付租金，如逾期未支付，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月1日支付租金，如逾期至5日未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.違約行為：甲方未履行維修義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在房屋出現(xiàn)損壞時，按照合同約定進行維修。示例說明：房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進行維修，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.違約行為：乙方未按合同約定使用房屋責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例說明：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。4.違約行為：甲方未提供合同約定的房屋責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的日期前，向乙方提供符合合同約定的房屋。示例說明：甲方未能在合同約定的日期前提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密。示例說明：乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同糾紛答辯狀2本合同目錄一覽1.答辯人基本情況1.1答辯人姓名1.2答辯人身份證號碼1.3答辯人地址1.4答辯人聯(lián)系方式2.被答辯人基本情況2.1被答辯人姓名2.2被答辯人身份證號碼2.3被答辯人地址2.4被答辯人聯(lián)系方式3.爭議房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況3.5房屋租賃期限3.6房屋租金4.答辯人租賃行為4.1答辯人入住時間4.2答辯人交付押金情況4.3答辯人履行租賃合同情況4.4答辯人維修房屋情況5.被答辯人主張權(quán)利5.1被答辯人主張權(quán)利依據(jù)5.2被答辯人主張權(quán)利具體內(nèi)容5.3被答辯人主張權(quán)利證據(jù)6.答辯人反駁被答辯人主張6.1答辯人反駁被答辯人主張依據(jù)6.2答辯人反駁被答辯人主張具體內(nèi)容6.3答辯人反駁被答辯人主張證據(jù)7.答辯人提出反訴7.1反訴請求7.2反訴事實與理由7.3反訴證據(jù)8.訴訟費用承擔(dān)8.1訴訟費用承擔(dān)方式8.2訴訟費用承擔(dān)比例9.舉證責(zé)任分配9.1舉證責(zé)任分配原則9.2舉證責(zé)任分配具體內(nèi)容10.送達地址及聯(lián)系方式10.1答辯人送達地址10.2答辯人聯(lián)系方式10.3被答辯人送達地址10.4被答辯人聯(lián)系方式11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決程序12.法律適用12.1適用法律12.2適用法律具體條款13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.答辯人基本情況1.1答辯人姓名：1.2答辯人身份證號碼：110101199003071.3答辯人地址：北京市朝陽區(qū)路號1.4答辯人聯(lián)系方式：138001380002.被答辯人基本情況2.1被答辯人姓名：2.2被答辯人身份證號碼：110101198802022.3被答辯人地址：北京市朝陽區(qū)YY路YY號2.4被答辯人聯(lián)系方式：139001390003.爭議房屋基本情況3.1房屋坐落：北京市朝陽區(qū)ZZ路ZZ號3.2房屋面積：100平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況：精裝修3.5房屋租賃期限：自2022年1月1日至2024年1月1日3.6房屋租金：每月人民幣10,000元4.答辯人租賃行為4.1答辯人入住時間：2022年1月2日4.2答辯人交付押金情況：已交付人民幣10,000元押金4.3答辯人履行租賃合同情況：按時繳納租金，保持房屋整潔4.4答辯人維修房屋情況：在租賃期間對房屋進行了一次性維修，費用由答辯人承擔(dān)5.被答辯人主張權(quán)利5.1被答辯人主張權(quán)利依據(jù)：《中華人民共和國合同法》5.2被答辯人主張權(quán)利具體內(nèi)容：被答辯人主張答辯人未按時繳納租金，要求答辯人支付租金及滯納金5.3被答辯人主張權(quán)利證據(jù)：租金支付憑證、溝通記錄6.答辯人反駁被答辯人主張6.1答辯人反駁被答辯人主張依據(jù)：《中華人民共和國合同法》6.2答辯人反駁被答辯人主張具體內(nèi)容：答辯人已按時繳納租金，被答辯人主張的未按時繳納租金情況不存在6.3答辯人反駁被答辯人主張證據(jù)：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付記錄7.答辯人提出反訴7.1反訴請求：請求法院判決被答辯人返還多收取的租金人民幣2,000元7.2反訴事實與理由：被答辯人在租賃期間多次提高租金，但未與答辯人協(xié)商一致，答辯人認為被答辯人違約，要求返還多收取的租金7.3反訴證據(jù)：租金支付憑證、溝通記錄8.訴訟費用承擔(dān)8.1訴訟費用承擔(dān)方式：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，由敗訴方承擔(dān)。8.2訴訟費用承擔(dān)比例：如本合同糾紛經(jīng)法院審理，答辯人勝訴，則被答辯人承擔(dān)本案全部訴訟費用；如被答辯人勝訴，則答辯人承擔(dān)本案全部訴訟費用。9.舉證責(zé)任分配9.1舉證責(zé)任分配原則：根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。9.2舉證責(zé)任分配具體內(nèi)容：在本合同糾紛中，答辯人對其抗辯事由和反訴請求承擔(dān)舉證責(zé)任；被答辯人對其主張權(quán)利的事實和證據(jù)承擔(dān)舉證責(zé)任。10.送達地址及聯(lián)系方式10.1答辯人送達地址：北京市朝陽區(qū)路號10.2答辯人聯(lián)系方式：1380013800010.3被答辯人送達地址：北京市朝陽區(qū)YY路YY號10.4被答辯人聯(lián)系方式：1390013900011.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇：本合同糾紛應(yīng)通過訴訟方式解決。11.2爭議解決程序：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1適用法律：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋。12.2適用法律具體條款：本合同糾紛應(yīng)適用《中華人民共和國合同法》關(guān)于租賃合同的規(guī)定，以及《中華人民共和國民事訴訟法》關(guān)于訴訟程序的規(guī)定。13.合同生效13.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且不存在違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或社會公共利益的情況。14.其他約定事項14.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.2合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.3合同解除：本合同在履行過程中，如出現(xiàn)違反合同約定的行為，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。14.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的財產(chǎn)、費用等問題。14.5合同糾紛解決：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。16.第三方介入的條件與程序1.甲乙雙方同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的介入內(nèi)容與合同履行相關(guān)。1.甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；2.第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明；3.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；4.第三方正式介入合同履行。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同，對合同履行情況進行監(jiān)督；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出建議或意見。17.2義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議和本合同的規(guī)定；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三