2024年度物業(yè)能耗管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)能耗管理服務(wù)合同本合同目錄一覽一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.甲方信息6.乙方信息二、服務(wù)內(nèi)容1.能源消耗統(tǒng)計(jì)2.能源消耗分析3.能源消耗優(yōu)化建議4.能源消耗監(jiān)測與維護(hù)5.能源消耗報(bào)告編制與提交6.能源消耗數(shù)據(jù)共享與交流7.能源消耗培訓(xùn)與指導(dǎo)8.能源消耗法律法規(guī)遵守三、服務(wù)范圍1.物業(yè)項(xiàng)目概況2.能源消耗種類3.能源消耗設(shè)備4.能源消耗區(qū)域5.能源消耗指標(biāo)四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.能源消耗統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率2.能源消耗分析報(bào)告質(zhì)量3.能源消耗優(yōu)化建議實(shí)施效果4.能源消耗監(jiān)測與維護(hù)及時(shí)性5.能源消耗報(bào)告提交及時(shí)性6.能源消耗數(shù)據(jù)共享與交流及時(shí)性五、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.服務(wù)費(fèi)用支付方式3.服務(wù)費(fèi)用支付期限4.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、服務(wù)期限1.服務(wù)期限起止日期2.服務(wù)期限延期申請及審批流程七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密條款的責(zé)任八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責(zé)任十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責(zé)任十二、合同附件1.物業(yè)項(xiàng)目能源消耗統(tǒng)計(jì)表2.能源消耗分析報(bào)告模板3.能源消耗優(yōu)化建議書模板4.能源消耗監(jiān)測與維護(hù)記錄表5.能源消耗報(bào)告模板十三、其他約定1.通知方式2.通知送達(dá)地址3.合同變更與補(bǔ)充4.合同解釋十四、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期第一部分：合同如下：一、合同基本信息1.1合同名稱：《2024年度物業(yè)能耗管理服務(wù)合同》1.2合同編號：YYYYZ00011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5甲方信息：物業(yè)公司1.6乙方信息：節(jié)能技術(shù)服務(wù)有限公司二、服務(wù)內(nèi)容2.1能源消耗統(tǒng)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)項(xiàng)目的能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行每日、每周、每月的統(tǒng)計(jì)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。2.2能源消耗分析：乙方對統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行深度分析，找出能源消耗的規(guī)律和潛在問題，并提出改進(jìn)建議。2.3能源消耗優(yōu)化建議：乙方根據(jù)分析結(jié)果，提出降低能源消耗的具體措施和優(yōu)化方案。2.4能源消耗監(jiān)測與維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對能源消耗設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.5能源消耗報(bào)告編制與提交：乙方每月編制能源消耗報(bào)告，提交給甲方，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于消耗數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、優(yōu)化建議等。2.6能源消耗數(shù)據(jù)共享與交流：乙方與甲方定期進(jìn)行能源消耗數(shù)據(jù)的共享和交流，共同探討節(jié)能降耗的有效途徑。2.7能源消耗培訓(xùn)與指導(dǎo)：乙方對甲方相關(guān)人員進(jìn)行能源消耗管理培訓(xùn)，提高其節(jié)能意識和管理能力。2.8能源消耗法律法規(guī)遵守：乙方在服務(wù)過程中嚴(yán)格遵守國家有關(guān)能源消耗管理的法律法規(guī)。三、服務(wù)范圍3.1物業(yè)項(xiàng)目概況：包括物業(yè)項(xiàng)目的名稱、地址、面積、能源消耗種類等。3.2能源消耗種類：水、電、天然氣等。3.3能源消耗設(shè)備：電梯、空調(diào)、照明、熱水系統(tǒng)等。3.4能源消耗區(qū)域：住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等。3.5能源消耗指標(biāo)：設(shè)定合理的能源消耗指標(biāo)，對能源消耗進(jìn)行量化管理。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2能源消耗分析報(bào)告質(zhì)量：報(bào)告內(nèi)容完整、分析深入、建議具有可操作性。4.3能源消耗優(yōu)化建議實(shí)施效果：實(shí)施后的能源消耗降低率不低于5%。4.4能源消耗監(jiān)測與維護(hù)及時(shí)性：設(shè)備故障維修時(shí)間不超過24小時(shí)。4.5能源消耗報(bào)告提交及時(shí)性：每月報(bào)告提交時(shí)間為次月5日前。4.6能源消耗數(shù)據(jù)共享與交流及時(shí)性：每月至少進(jìn)行一次數(shù)據(jù)共享和交流。五、服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：分期支付，每月支付一次，每次支付人民幣萬元。5.3服務(wù)費(fèi)用支付期限：每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)國家相關(guān)政策和服務(wù)質(zhì)量變化，經(jīng)雙方協(xié)商后可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。六、服務(wù)期限6.1服務(wù)期限起止日期：自2024年1月1日至2024年12月31日。6.2服務(wù)期限延期申請及審批流程：如需延期，乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出延期申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂延期協(xié)議。七、保密條款7.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%。8.1.2甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。8.1.3甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.2乙方提供的能源消耗數(shù)據(jù)失真或分析報(bào)告質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)重新提供或修改，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿或提前終止；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知到達(dá)之日起解除。10.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，妥善處理遺留問題。十一、合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，妥善處理遺留問題。十二、合同附件12.1物業(yè)項(xiàng)目能源消耗統(tǒng)計(jì)表；12.2能源消耗分析報(bào)告模板；12.3能源消耗優(yōu)化建議書模板；12.4能源消耗監(jiān)測與維護(hù)記錄表；12.5能源消耗報(bào)告模板。十三、其他約定13.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于電子郵件、快遞、傳真等。13.2通知送達(dá)地址：以合同中約定的地址為準(zhǔn)。13.3合同變更與補(bǔ)充：任何合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十四、合同生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1合同履行過程中，甲方或乙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；2.1.2合同履行過程中，發(fā)生爭議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3合同履行過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，需要第三方提供解決方案。三、第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼埱?，并提供相?yīng)的理由和需求；3.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；3.1.3雙方共同邀請或選定合適的第三方；3.1.4第三方與甲方、乙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：4.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任；4.1.2第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元，超出部分由甲方和乙方各自承擔(dān)；4.1.3第三方的責(zé)任限額在協(xié)議或合同中予以明確，并由雙方簽字確認(rèn)。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督工作；5.1.2第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要資料和協(xié)助；5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或提出建議。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.4第三方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告或完成監(jiān)督工作。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方；6.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托范圍和要求提供服務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方與乙方之間是監(jiān)督與服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)對象，第三方為監(jiān)督方；6.2.2第三方應(yīng)按照乙方的實(shí)際需求提供服務(wù)，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。六、第三方介入后的合同變更6.1合同變更：6.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；6.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決：7.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方進(jìn)行調(diào)解；7.1.2如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、第三方介入后的合同終止8.1合同終止：8.1.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件，合同應(yīng)予以終止；8.1.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)項(xiàng)目能源消耗統(tǒng)計(jì)表要求：詳細(xì)記錄每日、每周、每月的能源消耗數(shù)據(jù)，包括水、電、天然氣等。說明：該表格用于乙方對甲方物業(yè)項(xiàng)目的能源消耗進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析。2.能源消耗分析報(bào)告模板要求：包含能源消耗統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、優(yōu)化建議等。說明：該報(bào)告用于乙方向甲方提交能源消耗分析結(jié)果，并提出改進(jìn)措施。3.能源消耗優(yōu)化建議書模板要求：詳細(xì)列出優(yōu)化措施、預(yù)期效果、實(shí)施步驟等。說明：該建議書用于乙方向甲方提出降低能源消耗的具體方案。4.能源消耗監(jiān)測與維護(hù)記錄表要求：記錄設(shè)備檢查、維護(hù)、故障維修等情況。說明：該表格用于乙方對能源消耗設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測和維護(hù)的記錄。5.能源消耗報(bào)告模板要求：包含消耗數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、優(yōu)化建議等。說明：該報(bào)告用于乙方每月向甲方提交能源消耗情況，并提出改進(jìn)建議。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的觸發(fā)條件、程序、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更、補(bǔ)充內(nèi)容等。說明：該協(xié)議用于對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。1.2未按照合同約定提供相關(guān)資料和條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)2.2提供的能源消耗數(shù)據(jù)失真或分析報(bào)告質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)重新提供或修改，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按照協(xié)議或合同的規(guī)定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2保守商業(yè)秘密不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，如泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款金額的1%作為違約金，并有權(quán)根據(jù)合同約定終止合同。全文完。2024年度物業(yè)能耗管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同簽訂日期2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1能源管理服務(wù)范圍2.2具體服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1能耗指標(biāo)3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)效率要求4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.3付款時(shí)間及期限5.能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析5.1數(shù)據(jù)監(jiān)測方式5.2數(shù)據(jù)分析頻率5.3數(shù)據(jù)報(bào)告提交6.節(jié)能措施及實(shí)施6.1節(jié)能措施建議6.2措施實(shí)施計(jì)劃6.3效果評估與反饋7.技術(shù)支持與維護(hù)7.1技術(shù)支持服務(wù)7.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.3技術(shù)更新與升級8.安全與環(huán)保要求8.1安全操作規(guī)范8.2環(huán)保責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3合同生效條件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：物業(yè)管理有限公司甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2合同乙方信息乙方名稱：節(jié)能技術(shù)服務(wù)有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66661.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月15日。2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1能源管理服務(wù)范圍（1）對甲方物業(yè)范圍內(nèi)的電力、燃?xì)?、熱力、自來水等能源消耗進(jìn)行監(jiān)測；（2）對能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、整理和分析；（3）提出節(jié)能改造建議及實(shí)施方案；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行能源合同的簽訂與執(zhí)行；（5）定期向甲方提供能源消耗報(bào)告。2.2具體服務(wù)內(nèi)容（1）每月對甲方物業(yè)范圍內(nèi)的能源消耗進(jìn)行一次現(xiàn)場核查；（2）每月對能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行一次匯總分析；（3）每季度向甲方提交一份能源消耗報(bào)告；（4）協(xié)助甲方制定年度節(jié)能目標(biāo)及計(jì)劃；（5）提供節(jié)能技術(shù)咨詢服務(wù)。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自2024年3月15日至2025年3月14日。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1能耗指標(biāo)乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)實(shí)際情況，制定合理的能源消耗指標(biāo)，并在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交甲方審核。3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）能源消耗報(bào)告及時(shí)性達(dá)到100%；3.3服務(wù)效率要求乙方應(yīng)在接到甲方需求后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費(fèi)用結(jié)算方式服務(wù)費(fèi)用按季度結(jié)算，甲方應(yīng)在每個(gè)季度首月5日前將上季度費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3付款時(shí)間及期限甲方應(yīng)在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按季度支付。5.能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析5.1數(shù)據(jù)監(jiān)測方式（1）安裝能源計(jì)量儀表；（2）利用智能能源管理系統(tǒng)；（3）定期對能源消耗設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場核查。5.2數(shù)據(jù)分析頻率乙方每月對能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，每季度向甲方提交一份能源消耗報(bào)告。5.3數(shù)據(jù)報(bào)告提交乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交能源消耗報(bào)告。6.節(jié)能措施及實(shí)施6.1節(jié)能措施建議（1）對老舊設(shè)備進(jìn)行淘汰或升級；（2）優(yōu)化能源使用流程；（3）推廣節(jié)能新技術(shù)。6.2措施實(shí)施計(jì)劃乙方將在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)制定詳細(xì)的節(jié)能措施實(shí)施計(jì)劃，并提交甲方審核。6.3效果評估與反饋乙方將對節(jié)能措施實(shí)施效果進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果及時(shí)反饋給甲方。8.安全與環(huán)保要求8.1安全操作規(guī)范乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)能源管理、安全操作的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保人員及設(shè)備安全。8.2環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)采取有效措施，減少能源消耗過程中的環(huán)境污染，確保符合國家及地方環(huán)保要求。8.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能出現(xiàn)的能源消耗異常、設(shè)備故障等情況，確保及時(shí)恢復(fù)服務(wù)并降低損失。9.保密條款9.1保密信息定義在本合同履行過程中，雙方所獲得的涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對本合同及履行過程中所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義（1）乙方未按約定提供能源管理服務(wù)；（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（4）雙方約定的其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意向的；（2）合同解除后，雙方約定的終止條件成就的。11.3合同解除或終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可解除或終止合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)自爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交書面爭議解決申請；（2）雙方應(yīng)配合爭議解決機(jī)構(gòu)的調(diào)查和調(diào)解工作；（3）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請后六十日內(nèi)作出調(diào)解或裁決。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）能源管理服務(wù)明細(xì)表；（2）能源消耗數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析報(bào)告模板；（3）節(jié)能措施實(shí)施計(jì)劃。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行合同提供咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、檢測評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方、乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）合同履行過程中，需第三方進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試或維護(hù)；（3）合同履行過程中，需第三方進(jìn)行能源消耗檢測、評估或認(rèn)證；（4）合同履行過程中，需第三方協(xié)助解決爭議。15.3第三方選擇與確認(rèn)（1）第三方由甲方、乙方共同選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，能夠滿足合同要求；（3）甲方、乙方應(yīng)在選擇第三方后五個(gè)工作日內(nèi)，將第三方信息通知對方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1第三方合作協(xié)議（1）合作項(xiàng)目及服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）費(fèi)用及支付方式；（4）保密條款；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決方式。16.2第三方責(zé)任（1）第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為造成甲方、乙方損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議總金額的20%；（2）如第三方責(zé)任限額低于本合同規(guī)定的責(zé)任限額，則以本合同規(guī)定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議，并監(jiān)督第三方履行合同；（2）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方、乙方之間的溝通與配合；（3）第三方負(fù)責(zé)按照合作協(xié)議約定，完成甲方、乙方委托的任務(wù)。18.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）甲方、乙方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成第三方損失的，由甲方、乙方承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方在履行合作協(xié)議過程中，因甲方、乙方原因造成損失的，由甲方、乙方與第三方按各自過錯(cuò)比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更的，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在五個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。19.2合同終止如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在五個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源管理服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等信息。說明：作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.能源消耗數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析報(bào)告模板要求：包含數(shù)據(jù)來源、監(jiān)測方法、分析結(jié)果、節(jié)能建議等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于記錄和分析能源消耗情況。3.節(jié)能措施實(shí)施計(jì)劃要求：明確節(jié)能目標(biāo)、措施、實(shí)施時(shí)間表、預(yù)期效果等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)節(jié)能措施的實(shí)施。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出合作項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。6.能源消耗檢測報(bào)告要求：包含檢測設(shè)備、方法、數(shù)據(jù)、結(jié)論等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于證明能源消耗情況。7.能源認(rèn)證證書要求：包含認(rèn)證機(jī)構(gòu)、認(rèn)證范圍、認(rèn)證結(jié)論等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于證明能源消耗達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)。8.應(yīng)急預(yù)案要求：明確應(yīng)急預(yù)案的適用范圍、應(yīng)急響應(yīng)措施、責(zé)任分工等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于應(yīng)對突發(fā)事件。9.保密協(xié)議要求：明確保密信息范圍、保密義務(wù)、保密期限等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定提供能源管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，金額為合同總金額的5%，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)完成能源消耗數(shù)據(jù)監(jiān)測，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解能源消耗情況，甲方因此遭受損失。2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，金額為未支付費(fèi)用的千分之五，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)支付一季度服務(wù)費(fèi)用，乙方因此遭受資金周轉(zhuǎn)困難。3.第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，金額為合作協(xié)議總金額的5%，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)完成設(shè)備安裝，導(dǎo)致甲方、乙方項(xiàng)目進(jìn)度延誤。4.任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方因此遭受損失。5.任何一方違反環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方和第三方造成的損失。示例：乙方在服務(wù)過程中造成環(huán)境污染，甲方因此遭受損失。全文完。2024年度物業(yè)能耗管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方名稱、地址、法定代表人1.2物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系方式1.3業(yè)主方名稱、地址、法定代表人1.4業(yè)主方聯(lián)系方式2.物業(yè)能耗管理服務(wù)內(nèi)容2.1能耗管理目標(biāo)2.2能耗監(jiān)測與統(tǒng)計(jì)2.3能耗節(jié)約措施2.4能耗管理培訓(xùn)與宣傳3.物業(yè)能耗管理服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)終止時(shí)間3.3服務(wù)期限延期及終止條件4.物業(yè)能耗管理服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.物業(yè)能耗數(shù)據(jù)共享與保密5.1數(shù)據(jù)共享內(nèi)容5.2數(shù)據(jù)保密要求5.3數(shù)據(jù)使用權(quán)限6.物業(yè)能耗管理服務(wù)質(zhì)量保障6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控與評估6.3質(zhì)量改進(jìn)措施7.物業(yè)能耗管理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)7.2業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為類型8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方法9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：能耗監(jiān)測設(shè)備清單11.2附件二：能耗節(jié)約措施方案11.3附件三：能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表12.合同變更與解除12.1變更條件與程序12.2解除條件與程序13.合同解除后的責(zé)任與義務(wù)13.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)13.2業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同簽署與生效日期14.3合同語言版本14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)服務(wù)方法定代表人：1.5業(yè)主方名稱：社區(qū)居民委員會1.6業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.7業(yè)主方法定代表人：2.物業(yè)能耗管理服務(wù)內(nèi)容2.1能耗管理目標(biāo)：通過有效的能耗管理措施，降低物業(yè)區(qū)域內(nèi)能源消耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排。2.2能耗監(jiān)測與統(tǒng)計(jì)：對物業(yè)區(qū)域內(nèi)水、電、氣等能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測，每月能耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表。2.3能耗節(jié)約措施：包括但不限于設(shè)施設(shè)備的節(jié)能改造、照明節(jié)能、空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)化等。2.4能耗管理培訓(xùn)與宣傳：定期組織業(yè)主和物業(yè)服務(wù)人員開展節(jié)能培訓(xùn)，提高節(jié)能意識。3.物業(yè)能耗管理服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間：2024年1月1日3.2服務(wù)終止時(shí)間：2024年12月31日3.3服務(wù)期限延期及終止條件：如需延期，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。4.物業(yè)能耗管理服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：業(yè)主方應(yīng)在每月15日前支付當(dāng)月費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在收到費(fèi)用后3個(gè)工作日內(nèi)提供服務(wù)。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如物價(jià)部門調(diào)整能源價(jià)格，雙方應(yīng)按調(diào)整后的價(jià)格執(zhí)行。5.物業(yè)能耗數(shù)據(jù)共享與保密5.1數(shù)據(jù)共享內(nèi)容：物業(yè)區(qū)域內(nèi)能源消耗數(shù)據(jù)。5.2數(shù)據(jù)保密要求：雙方應(yīng)對共享數(shù)據(jù)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3數(shù)據(jù)使用權(quán)限：雙方僅限于合同目的范圍內(nèi)使用數(shù)據(jù)。6.物業(yè)能耗管理服務(wù)質(zhì)量保障6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2質(zhì)量監(jiān)控與評估：每月對能耗管理服務(wù)進(jìn)行評估，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3質(zhì)量改進(jìn)措施：針對評估中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)采取措施進(jìn)行改進(jìn)。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為類型：8.1.1物業(yè)服務(wù)方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2業(yè)主方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.3雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對方保密信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1物業(yè)服務(wù)方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方無償提供相應(yīng)服務(wù)，并支付違約金。8.2.2業(yè)主方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。8.2.3雙方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方法：8.3.1物業(yè)服務(wù)方違約的，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%。8.3.2業(yè)主方違約的，賠償金額按逾期未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，最高不超過逾期未付款項(xiàng)的20%。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出解決請求。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議請求后60日內(nèi)作出裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同。10.1.2合同已按約定支付首期費(fèi)用。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。10.3合同解除條件：10.3.1一方嚴(yán)重違約。10.3.2發(fā)生不可抗力事件。11.合同附件11.1附件一：能耗監(jiān)測設(shè)備清單11.2附件二：能耗節(jié)約措施方案11.3附件三：能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表12.合同變更與解除12.1變更條件與程序：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2以書面形式修改合同內(nèi)容。12.2解除條件與程序：12.2.1一方嚴(yán)重違約。12.2.2發(fā)生不可抗力事件。12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同解除后的責(zé)任與義務(wù)13.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)：13.1.1將合同終止前所收集的數(shù)據(jù)和資料完整歸檔。13.1.2按照合同約定，處理剩余服務(wù)事項(xiàng)。13.2業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)：13.2.1按照合同約定，支付合同終止前已提供服務(wù)的費(fèi)用。13.2.2配合物業(yè)服務(wù)方完成合同終止后的相關(guān)工作。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)：14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2送達(dá)方式包括但不限于掛號信、電子郵件、傳真等。14.2合同簽署與生效日期：14.2.1合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同語言版本：14.3.1合同以中文文本為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)與效力：14.4.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4.2合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中的“第三方”是指合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指合同雙方在履行合同過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，邀請第三方參與合同履行的活動。15.2第三方介入的條件：15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備完成介入任務(wù)所需的資質(zhì)和能力。15.2.3第三方介入的內(nèi)容、范圍和方式應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入的程序：15.3.1雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)。15.3.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入活動應(yīng)在雙方監(jiān)督下進(jìn)行。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展介入活動。16.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.1.3第三方有權(quán)就介入活動向合同雙方提出意見和建議。16.2第三方義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.2.3第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行介入職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在介入活動中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的10%。17.2責(zé)任免除：17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行介入職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2.2因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行介入職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)