2024年度物業(yè)能耗管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)能耗管理服務合同本合同目錄一覽一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.甲方信息6.乙方信息二、服務內(nèi)容1.能源消耗統(tǒng)計2.能源消耗分析3.能源消耗優(yōu)化建議4.能源消耗監(jiān)測與維護5.能源消耗報告編制與提交6.能源消耗數(shù)據(jù)共享與交流7.能源消耗培訓與指導8.能源消耗法律法規(guī)遵守三、服務范圍1.物業(yè)項目概況2.能源消耗種類3.能源消耗設備4.能源消耗區(qū)域5.能源消耗指標四、服務標準1.能源消耗統(tǒng)計數(shù)據(jù)準確率2.能源消耗分析報告質(zhì)量3.能源消耗優(yōu)化建議實施效果4.能源消耗監(jiān)測與維護及時性5.能源消耗報告提交及時性6.能源消耗數(shù)據(jù)共享與交流及時性五、服務費用1.服務費用總額2.服務費用支付方式3.服務費用支付期限4.服務費用調(diào)整機制六、服務期限1.服務期限起止日期2.服務期限延期申請及審批流程七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密條款的責任八、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約責任承擔方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用承擔十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責任十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責任十二、合同附件1.物業(yè)項目能源消耗統(tǒng)計表2.能源消耗分析報告模板3.能源消耗優(yōu)化建議書模板4.能源消耗監(jiān)測與維護記錄表5.能源消耗報告模板十三、其他約定1.通知方式2.通知送達地址3.合同變更與補充4.合同解釋十四、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期第一部分：合同如下：一、合同基本信息1.1合同名稱：《2024年度物業(yè)能耗管理服務合同》1.2合同編號：YYYYZ00011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5甲方信息：物業(yè)公司1.6乙方信息：節(jié)能技術服務有限公司二、服務內(nèi)容2.1能源消耗統(tǒng)計：乙方負責對甲方物業(yè)項目的能源消耗數(shù)據(jù)進行每日、每周、每月的統(tǒng)計，確保數(shù)據(jù)準確無誤。2.2能源消耗分析：乙方對統(tǒng)計數(shù)據(jù)進行深度分析，找出能源消耗的規(guī)律和潛在問題，并提出改進建議。2.3能源消耗優(yōu)化建議：乙方根據(jù)分析結(jié)果，提出降低能源消耗的具體措施和優(yōu)化方案。2.4能源消耗監(jiān)測與維護：乙方負責對能源消耗設備進行定期檢查和維護，確保設備正常運行。2.5能源消耗報告編制與提交：乙方每月編制能源消耗報告，提交給甲方，報告內(nèi)容包括但不限于消耗數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、優(yōu)化建議等。2.6能源消耗數(shù)據(jù)共享與交流：乙方與甲方定期進行能源消耗數(shù)據(jù)的共享和交流，共同探討節(jié)能降耗的有效途徑。2.7能源消耗培訓與指導：乙方對甲方相關人員進行能源消耗管理培訓，提高其節(jié)能意識和管理能力。2.8能源消耗法律法規(guī)遵守：乙方在服務過程中嚴格遵守國家有關能源消耗管理的法律法規(guī)。三、服務范圍3.1物業(yè)項目概況：包括物業(yè)項目的名稱、地址、面積、能源消耗種類等。3.2能源消耗種類：水、電、天然氣等。3.3能源消耗設備：電梯、空調(diào)、照明、熱水系統(tǒng)等。3.4能源消耗區(qū)域：住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等。3.5能源消耗指標：設定合理的能源消耗指標，對能源消耗進行量化管理。四、服務標準4.2能源消耗分析報告質(zhì)量：報告內(nèi)容完整、分析深入、建議具有可操作性。4.3能源消耗優(yōu)化建議實施效果：實施后的能源消耗降低率不低于5%。4.4能源消耗監(jiān)測與維護及時性：設備故障維修時間不超過24小時。4.5能源消耗報告提交及時性：每月報告提交時間為次月5日前。4.6能源消耗數(shù)據(jù)共享與交流及時性：每月至少進行一次數(shù)據(jù)共享和交流。五、服務費用5.1服務費用總額：人民幣萬元整。5.2服務費用支付方式：分期支付，每月支付一次，每次支付人民幣萬元。5.3服務費用支付期限：每月5日前支付當月服務費用。5.4服務費用調(diào)整機制：根據(jù)國家相關政策和服務質(zhì)量變化，經(jīng)雙方協(xié)商后可調(diào)整服務費用。六、服務期限6.1服務期限起止日期：自2024年1月1日至2024年12月31日。6.2服務期限延期申請及審批流程：如需延期，乙方應在合同到期前一個月向甲方提出延期申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂延期協(xié)議。七、保密條款7.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3違反保密條款的責任：違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。八、違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%。8.1.2甲方未按照合同約定提供相關資料和條件的，應承擔由此造成的乙方損失，并支付相應的賠償金。8.1.3甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任：8.2.2乙方提供的能源消耗數(shù)據(jù)失真或分析報告質(zhì)量不符合合同約定的，應重新提供或修改，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3爭議解決費用承擔：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的服務期限屆滿或提前終止；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，合同自通知到達之日起解除。10.3合同解除后的責任：合同解除后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，妥善處理遺留問題。十一、合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的服務期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止后的責任：合同終止后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，妥善處理遺留問題。十二、合同附件12.1物業(yè)項目能源消耗統(tǒng)計表；12.2能源消耗分析報告模板；12.3能源消耗優(yōu)化建議書模板；12.4能源消耗監(jiān)測與維護記錄表；12.5能源消耗報告模板。十三、其他約定13.1通知方式：雙方應以書面形式進行通知，包括但不限于電子郵件、快遞、傳真等。13.2通知送達地址：以合同中約定的地址為準。13.3合同變更與補充：任何合同的變更或補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。十四、合同生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢服務機構(gòu)、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1合同履行過程中，甲方或乙方認為需要第三方提供專業(yè)服務或監(jiān)督；2.1.2合同履行過程中，發(fā)生爭議需要第三方進行調(diào)解或仲裁；2.1.3合同履行過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，需要第三方提供解決方案。三、第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼埱?，并提供相應的理由和需求?.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；3.1.3雙方共同邀請或選定合適的第三方；3.1.4第三方與甲方、乙方簽訂相關協(xié)議或合同，明確雙方的權利和義務。四、第三方責任限額4.1第三方的責任限額如下：4.1.1第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍，不承擔甲方與乙方之間的合同責任；4.1.2第三方的責任限額為人民幣萬元，超出部分由甲方和乙方各自承擔；4.1.3第三方的責任限額在協(xié)議或合同中予以明確，并由雙方簽字確認。五、第三方權利和義務5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，獨立開展專業(yè)服務或監(jiān)督工作；5.1.2第三方有權獲得甲方和乙方提供的必要資料和協(xié)助；5.1.3第三方有權根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容或提出建議。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照協(xié)議或合同的規(guī)定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務；5.2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；5.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.4第三方應按時提交服務報告或完成監(jiān)督工作。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托關系，甲方為委托方，第三方為被委托方；6.1.2第三方應按照甲方的委托范圍和要求提供服務。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方與乙方之間是監(jiān)督與服務關系，乙方為服務對象，第三方為監(jiān)督方；6.2.2第三方應按照乙方的實際需求提供服務，并對乙方的工作進行監(jiān)督。六、第三方介入后的合同變更6.1合同變更：6.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；6.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決：7.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由第三方進行調(diào)解；7.1.2如調(diào)解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、第三方介入后的合同終止8.1合同終止：8.1.1第三方介入后，如合同履行完畢或達到合同終止條件，合同應予以終止；8.1.2合同終止后，雙方應進行結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)項目能源消耗統(tǒng)計表要求：詳細記錄每日、每周、每月的能源消耗數(shù)據(jù)，包括水、電、天然氣等。說明：該表格用于乙方對甲方物業(yè)項目的能源消耗進行統(tǒng)計和分析。2.能源消耗分析報告模板要求：包含能源消耗統(tǒng)計數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、優(yōu)化建議等。說明：該報告用于乙方向甲方提交能源消耗分析結(jié)果，并提出改進措施。3.能源消耗優(yōu)化建議書模板要求：詳細列出優(yōu)化措施、預期效果、實施步驟等。說明：該建議書用于乙方向甲方提出降低能源消耗的具體方案。4.能源消耗監(jiān)測與維護記錄表要求：記錄設備檢查、維護、故障維修等情況。說明：該表格用于乙方對能源消耗設備進行監(jiān)測和維護的記錄。5.能源消耗報告模板要求：包含消耗數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、優(yōu)化建議等。說明：該報告用于乙方每月向甲方提交能源消耗情況，并提出改進建議。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的觸發(fā)條件、程序、責任限額、權利義務等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的相關事宜。7.補充協(xié)議要求：詳細記錄合同變更、補充內(nèi)容等。說明：該協(xié)議用于對合同內(nèi)容進行變更或補充，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按時支付服務費用責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。1.2未按照合同約定提供相關資料和條件責任認定：甲方應承擔由此造成的乙方損失，并支付相應的賠償金。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按時完成服務任務2.2提供的能源消耗數(shù)據(jù)失真或分析報告質(zhì)量不符合合同約定責任認定：乙方應重新提供或修改，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按照協(xié)議或合同的規(guī)定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應按照協(xié)議或合同的規(guī)定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務，否則應承擔相應的違約責任。3.2保守商業(yè)秘密不當責任認定：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，如泄露，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按時支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款金額的1%作為違約金，并有權根據(jù)合同約定終止合同。全文完。2024年度物業(yè)能耗管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同簽訂日期2.服務范圍及內(nèi)容2.1能源管理服務范圍2.2具體服務內(nèi)容2.3服務期限3.服務標準及要求3.1能耗指標3.2服務質(zhì)量標準3.3服務效率要求4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用結(jié)算方式4.3付款時間及期限5.能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析5.1數(shù)據(jù)監(jiān)測方式5.2數(shù)據(jù)分析頻率5.3數(shù)據(jù)報告提交6.節(jié)能措施及實施6.1節(jié)能措施建議6.2措施實施計劃6.3效果評估與反饋7.技術支持與維護7.1技術支持服務7.2設備維護保養(yǎng)7.3技術更新與升級8.安全與環(huán)保要求8.1安全操作規(guī)范8.2環(huán)保責任8.3應急預案9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3保密期限10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件13.3合同生效條件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：物業(yè)管理有限公司甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2合同乙方信息乙方名稱：節(jié)能技術服務有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66661.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月15日。2.服務范圍及內(nèi)容2.1能源管理服務范圍（1）對甲方物業(yè)范圍內(nèi)的電力、燃氣、熱力、自來水等能源消耗進行監(jiān)測；（2）對能源消耗數(shù)據(jù)進行收集、整理和分析；（3）提出節(jié)能改造建議及實施方案；（4）協(xié)助甲方進行能源合同的簽訂與執(zhí)行；（5）定期向甲方提供能源消耗報告。2.2具體服務內(nèi)容（1）每月對甲方物業(yè)范圍內(nèi)的能源消耗進行一次現(xiàn)場核查；（2）每月對能源消耗數(shù)據(jù)進行一次匯總分析；（3）每季度向甲方提交一份能源消耗報告；（4）協(xié)助甲方制定年度節(jié)能目標及計劃；（5）提供節(jié)能技術咨詢服務。2.3服務期限本合同服務期限為一年，自2024年3月15日至2025年3月14日。3.服務標準及要求3.1能耗指標乙方應根據(jù)甲方物業(yè)實際情況，制定合理的能源消耗指標，并在合同簽訂后一個月內(nèi)提交甲方審核。3.2服務質(zhì)量標準（2）能源消耗報告及時性達到100%；3.3服務效率要求乙方應在接到甲方需求后24小時內(nèi)響應，并在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費用結(jié)算方式服務費用按季度結(jié)算，甲方應在每個季度首月5日前將上季度費用支付至乙方指定賬戶。4.3付款時間及期限甲方應在本合同生效之日起五個工作日內(nèi)支付首期服務費用，后續(xù)費用按季度支付。5.能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析5.1數(shù)據(jù)監(jiān)測方式（1）安裝能源計量儀表；（2）利用智能能源管理系統(tǒng)；（3）定期對能源消耗設備進行現(xiàn)場核查。5.2數(shù)據(jù)分析頻率乙方每月對能源消耗數(shù)據(jù)進行分析，每季度向甲方提交一份能源消耗報告。5.3數(shù)據(jù)報告提交乙方應在每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)向甲方提交能源消耗報告。6.節(jié)能措施及實施6.1節(jié)能措施建議（1）對老舊設備進行淘汰或升級；（2）優(yōu)化能源使用流程；（3）推廣節(jié)能新技術。6.2措施實施計劃乙方將在合同簽訂后一個月內(nèi)制定詳細的節(jié)能措施實施計劃，并提交甲方審核。6.3效果評估與反饋乙方將對節(jié)能措施實施效果進行評估，并將評估結(jié)果及時反饋給甲方。8.安全與環(huán)保要求8.1安全操作規(guī)范乙方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家及地方有關能源管理、安全操作的相關法律法規(guī)和標準，確保人員及設備安全。8.2環(huán)保責任乙方應采取有效措施，減少能源消耗過程中的環(huán)境污染，確保符合國家及地方環(huán)保要求。8.3應急預案乙方應制定應急預案，應對可能出現(xiàn)的能源消耗異常、設備故障等情況，確保及時恢復服務并降低損失。9.保密條款9.1保密信息定義在本合同履行過程中，雙方所獲得的涉及對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密信息。9.2保密義務雙方對本合同及履行過程中所獲得的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。10.違約責任10.1違約行為定義（1）乙方未按約定提供能源管理服務；（2）乙方提供的服務不符合約定的質(zhì)量標準；（3）甲方未按時支付服務費用；（4）雙方約定的其他違約行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標準違約賠償標準按實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后三十日內(nèi)未采取補救措施或繼續(xù)違約的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意向的；（2）合同解除后，雙方約定的終止條件成就的。11.3合同解除或終止程序合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見后方可解除或終止合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）雙方應自爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交書面爭議解決申請；（2）雙方應配合爭議解決機構(gòu)的調(diào)查和調(diào)解工作；（3）爭議解決機構(gòu)應在接到申請后六十日內(nèi)作出調(diào)解或裁決。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）能源管理服務明細表；（2）能源消耗數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析報告模板；（3）節(jié)能措施實施計劃。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行合同提供咨詢、技術支持、設備供應、檢測評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方、乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術服務；（2）合同履行過程中，需第三方進行設備安裝、調(diào)試或維護；（3）合同履行過程中，需第三方進行能源消耗檢測、評估或認證；（4）合同履行過程中，需第三方協(xié)助解決爭議。15.3第三方選擇與確認（1）第三方由甲方、乙方共同選擇，并簽訂相應的合作協(xié)議；（2）第三方應具備相應的資質(zhì)、能力及信譽，能夠滿足合同要求；（3）甲方、乙方應在選擇第三方后五個工作日內(nèi)，將第三方信息通知對方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1第三方合作協(xié)議（1）合作項目及服務內(nèi)容；（2）服務期限；（3）費用及支付方式；（4）保密條款；（5）違約責任；（6）爭議解決方式。16.2第三方責任（1）第三方在履行合作協(xié)議過程中，應嚴格按照合同約定及國家標準、行業(yè)標準執(zhí)行；（2）第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因違約行為造成甲方、乙方損失時，其應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲方、乙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議總金額的20%；（2）如第三方責任限額低于本合同規(guī)定的責任限額，則以本合同規(guī)定的責任限額為準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲方負責與第三方簽訂合作協(xié)議，并監(jiān)督第三方履行合同；（2）乙方負責協(xié)調(diào)第三方與甲方、乙方之間的溝通與配合；（3）第三方負責按照合作協(xié)議約定，完成甲方、乙方委托的任務。18.2責任劃分（1）第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔全部責任；（2）甲方、乙方在履行本合同時，因自身原因造成第三方損失的，由甲方、乙方承擔全部責任；（3）第三方在履行合作協(xié)議過程中，因甲方、乙方原因造成損失的，由甲方、乙方與第三方按各自過錯比例承擔相應責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更如因第三方介入導致本合同內(nèi)容需變更的，甲方、乙方應協(xié)商一致，并在五個工作日內(nèi)書面通知對方。19.2合同終止如因第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方、乙方應協(xié)商一致，并在五個工作日內(nèi)書面通知對方，合同自通知到達對方之日起終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源管理服務明細表要求：詳細列出服務內(nèi)容、服務標準、服務費用等信息。說明：作為合同附件，用于明確雙方服務內(nèi)容和費用。2.能源消耗數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析報告模板要求：包含數(shù)據(jù)來源、監(jiān)測方法、分析結(jié)果、節(jié)能建議等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于記錄和分析能源消耗情況。3.節(jié)能措施實施計劃要求：明確節(jié)能目標、措施、實施時間表、預期效果等。說明：作為合同附件，用于指導節(jié)能措施的實施。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細列出合作項目、服務內(nèi)容、服務期限、費用、保密、違約責任、爭議解決等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權利和義務。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、機構(gòu)等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.能源消耗檢測報告要求：包含檢測設備、方法、數(shù)據(jù)、結(jié)論等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于證明能源消耗情況。7.能源認證證書要求：包含認證機構(gòu)、認證范圍、認證結(jié)論等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于證明能源消耗達到一定標準。8.應急預案要求：明確應急預案的適用范圍、應急響應措施、責任分工等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于應對突發(fā)事件。9.保密協(xié)議要求：明確保密信息范圍、保密義務、保密期限等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于保護雙方商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定提供能源管理服務責任認定：乙方應支付違約金，金額為合同總金額的5%，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時完成能源消耗數(shù)據(jù)監(jiān)測，導致甲方無法及時了解能源消耗情況，甲方因此遭受損失。2.甲方未按時支付服務費用責任認定：甲方應支付違約金，金額為未支付費用的千分之五，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時支付一季度服務費用，乙方因此遭受資金周轉(zhuǎn)困難。3.第三方未按合作協(xié)議提供服務責任認定：第三方應支付違約金，金額為合作協(xié)議總金額的5%，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成設備安裝，導致甲方、乙方項目進度延誤。4.任何一方泄露保密信息責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方因此遭受損失。5.任何一方違反環(huán)保要求責任認定：違反方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方和第三方造成的損失。示例：乙方在服務過程中造成環(huán)境污染，甲方因此遭受損失。全文完。2024年度物業(yè)能耗管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務方名稱、地址、法定代表人1.2物業(yè)服務方聯(lián)系方式1.3業(yè)主方名稱、地址、法定代表人1.4業(yè)主方聯(lián)系方式2.物業(yè)能耗管理服務內(nèi)容2.1能耗管理目標2.2能耗監(jiān)測與統(tǒng)計2.3能耗節(jié)約措施2.4能耗管理培訓與宣傳3.物業(yè)能耗管理服務期限3.1服務起始時間3.2服務終止時間3.3服務期限延期及終止條件4.物業(yè)能耗管理服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式及時間4.3費用調(diào)整機制5.物業(yè)能耗數(shù)據(jù)共享與保密5.1數(shù)據(jù)共享內(nèi)容5.2數(shù)據(jù)保密要求5.3數(shù)據(jù)使用權限6.物業(yè)能耗管理服務質(zhì)量保障6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)控與評估6.3質(zhì)量改進措施7.物業(yè)能耗管理服務責任與義務7.1物業(yè)服務方責任與義務7.2業(yè)主方責任與義務8.違約責任與賠償8.1違約行為類型8.2違約責任承擔8.3賠償標準與方法9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：能耗監(jiān)測設備清單11.2附件二：能耗節(jié)約措施方案11.3附件三：能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表12.合同變更與解除12.1變更條件與程序12.2解除條件與程序13.合同解除后的責任與義務13.1物業(yè)服務方責任與義務13.2業(yè)主方責任與義務14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同簽署與生效日期14.3合同語言版本14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務方名稱：物業(yè)管理有限責任公司1.2物業(yè)服務方地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)服務方法定代表人：1.5業(yè)主方名稱：社區(qū)居民委員會1.6業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.7業(yè)主方法定代表人：2.物業(yè)能耗管理服務內(nèi)容2.1能耗管理目標：通過有效的能耗管理措施，降低物業(yè)區(qū)域內(nèi)能源消耗，實現(xiàn)節(jié)能減排。2.2能耗監(jiān)測與統(tǒng)計：對物業(yè)區(qū)域內(nèi)水、電、氣等能源消耗進行實時監(jiān)測，每月能耗統(tǒng)計報表。2.3能耗節(jié)約措施：包括但不限于設施設備的節(jié)能改造、照明節(jié)能、空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)化等。2.4能耗管理培訓與宣傳：定期組織業(yè)主和物業(yè)服務人員開展節(jié)能培訓，提高節(jié)能意識。3.物業(yè)能耗管理服務期限3.1服務起始時間：2024年1月1日3.2服務終止時間：2024年12月31日3.3服務期限延期及終止條件：如需延期，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議；如遇不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權解除合同。4.物業(yè)能耗管理服務費用4.1服務費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2費用支付方式及時間：業(yè)主方應在每月15日前支付當月費用，物業(yè)服務方應在收到費用后3個工作日內(nèi)提供服務。4.3費用調(diào)整機制：如物價部門調(diào)整能源價格，雙方應按調(diào)整后的價格執(zhí)行。5.物業(yè)能耗數(shù)據(jù)共享與保密5.1數(shù)據(jù)共享內(nèi)容：物業(yè)區(qū)域內(nèi)能源消耗數(shù)據(jù)。5.2數(shù)據(jù)保密要求：雙方應對共享數(shù)據(jù)嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3數(shù)據(jù)使用權限：雙方僅限于合同目的范圍內(nèi)使用數(shù)據(jù)。6.物業(yè)能耗管理服務質(zhì)量保障6.1質(zhì)量標準：按照國家和地方相關節(jié)能標準執(zhí)行。6.2質(zhì)量監(jiān)控與評估：每月對能耗管理服務進行評估，確保服務質(zhì)量。6.3質(zhì)量改進措施：針對評估中發(fā)現(xiàn)的問題，及時采取措施進行改進。8.違約責任與賠償8.1違約行為類型：8.1.1物業(yè)服務方未按約定時間提供服務或提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準。8.1.2業(yè)主方未按約定時間支付服務費用。8.1.3雙方未履行合同約定的保密義務，泄露對方保密信息。8.2違約責任承擔：8.2.1物業(yè)服務方未按約定時間提供服務或提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準，業(yè)主方有權要求物業(yè)服務方無償提供相應服務，并支付違約金。8.2.2業(yè)主方未按約定時間支付服務費用，每逾期一日，應向物業(yè)服務方支付應付款項的千分之五作為違約金。8.2.3雙方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.3賠償標準與方法：8.3.1物業(yè)服務方違約的，賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%。8.3.2業(yè)主方違約的，賠償金額按逾期未付款項的千分之五計算，最高不超過逾期未付款項的20%。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.2.2仲裁地點為合同簽訂地。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出解決請求。9.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到爭議請求后60日內(nèi)作出裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同。10.1.2合同已按約定支付首期費用。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。10.3合同解除條件：10.3.1一方嚴重違約。10.3.2發(fā)生不可抗力事件。11.合同附件11.1附件一：能耗監(jiān)測設備清單11.2附件二：能耗節(jié)約措施方案11.3附件三：能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表12.合同變更與解除12.1變更條件與程序：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2以書面形式修改合同內(nèi)容。12.2解除條件與程序：12.2.1一方嚴重違約。12.2.2發(fā)生不可抗力事件。12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同解除后的責任與義務13.1物業(yè)服務方責任與義務：13.1.1將合同終止前所收集的數(shù)據(jù)和資料完整歸檔。13.1.2按照合同約定，處理剩余服務事項。13.2業(yè)主方責任與義務：13.2.1按照合同約定，支付合同終止前已提供服務的費用。13.2.2配合物業(yè)服務方完成合同終止后的相關工作。14.其他約定事項14.1通知與送達：14.1.1通知應以書面形式進行。14.1.2送達方式包括但不限于掛號信、電子郵件、傳真等。14.2合同簽署與生效日期：14.2.1合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同語言版本：14.3.1合同以中文文本為準。14.4合同份數(shù)與效力：14.4.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4.2合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中的“第三方”是指合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指合同雙方在履行合同過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，邀請第三方參與合同履行的活動。15.2第三方介入的條件：15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備完成介入任務所需的資質(zhì)和能力。15.2.3第三方介入的內(nèi)容、范圍和方式應在合同中明確約定。15.3第三方介入的程序：15.3.1雙方共同確定第三方介入的具體事項。15.3.2雙方共同與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。15.3.3第三方介入活動應在雙方監(jiān)督下進行。16.第三方權利與義務16.1第三方權利：16.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，獨立開展介入活動。16.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.1.3第三方有權就介入活動向合同雙方提出意見和建議。16.2第三方義務：16.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.2.3第三方應按照合同約定和雙方要求，獨立、客觀、公正地履行介入職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方在介入活動中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔。17.1.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的10%。17.2責任免除：17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行介入職責，第三方不承擔任何責任。17.2.2因合同雙方提供的信息不準確或不完整導致第三方無法履行介入職責，第三方不承擔任何責