2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目健康產(chǎn)業(yè)合作合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目健康產(chǎn)業(yè)合作合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.合作雙方基本信息3.合作項(xiàng)目概述4.合作模式與內(nèi)容5.投資與資金管理6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理7.質(zhì)量控制與安全管理8.爭(zhēng)議解決與糾紛處理9.合同期限與續(xù)約10.違約責(zé)任與賠償11.保密條款12.合同生效與解除13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)土地管理法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.1.4相關(guān)行業(yè)政策與規(guī)范1.2合同目的1.2.1明確合作雙方的權(quán)利義務(wù)1.2.2實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目健康產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展1.2.3提高項(xiàng)目品質(zhì)，滿(mǎn)足市場(chǎng)需求2.合作雙方基本信息2.1合作方A2.1.1名稱(chēng)：X有限公司2.1.2法定代表人：X2.1.3注冊(cè)資本：人民幣X萬(wàn)元2.1.4注冊(cè)地址：X2.2合作方B2.2.1名稱(chēng)：X健康產(chǎn)業(yè)有限公司2.2.2法定代表人：X2.2.3注冊(cè)資本：人民幣X萬(wàn)元2.2.4注冊(cè)地址：X3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：X房地產(chǎn)項(xiàng)目健康產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：X3.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約X平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)綜合體3.5項(xiàng)目總投資：人民幣X萬(wàn)元4.合作模式與內(nèi)容4.1合作模式4.1.1合作方A負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)及銷(xiāo)售4.1.2合作方B負(fù)責(zé)項(xiàng)目健康產(chǎn)業(yè)板塊的投資、運(yùn)營(yíng)與管理4.2合作內(nèi)容4.2.1合作方A提供項(xiàng)目土地及基礎(chǔ)設(shè)施4.2.2合作方B投資建設(shè)健康產(chǎn)業(yè)相關(guān)設(shè)施4.2.3雙方共同制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案5.投資與資金管理5.1投資比例5.1.1合作方A投資比例：60%5.1.2合作方B投資比例：40%5.2資金管理5.2.1合作雙方共同設(shè)立項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)5.2.2資金使用需經(jīng)雙方同意，并按照約定用途使用6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)管理6.1.1合作方B負(fù)責(zé)項(xiàng)目健康產(chǎn)業(yè)板塊的運(yùn)營(yíng)管理6.1.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)由合作方B組建，合作方A參與監(jiān)督6.2質(zhì)量控制6.2.1合作雙方共同制定項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.2.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常質(zhì)量控制工作7.質(zhì)量控制與安全管理7.1質(zhì)量控制7.1.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.1.2項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，由運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)提出整改要求7.2安全管理7.2.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全管理工作7.2.2項(xiàng)目安全事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施8.爭(zhēng)議解決與糾紛處理8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2糾紛處理程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理期限的解決機(jī)會(huì)8.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為十年9.1.2合同期滿(mǎn)前六個(gè)月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約9.2續(xù)約條件9.2.1續(xù)約需滿(mǎn)足雙方共同的利益和發(fā)展需要9.2.2續(xù)約條件應(yīng)與原合同基本一致，但可進(jìn)行調(diào)整10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.1.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2賠償10.2.1違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金10.2.2守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)的保密信息負(fù)有保密義務(wù)11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露12.合同生效與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行約定的準(zhǔn)備工作12.2合同解除12.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜13.其他約定事項(xiàng)13.1通知13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址13.1.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)13.2適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：合作項(xiàng)目投資協(xié)議14.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則14.3附件三：項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理單位、施工單位等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、技術(shù)服務(wù)、融資擔(dān)保、法律服務(wù)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲、乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同商定第三方的選擇、職責(zé)及費(fèi)用承擔(dān)。16.1.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約或疏忽行為給甲、乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中單獨(dú)列出，并由甲、乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录住⒁译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持。18.3利益18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲取合法的利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、提成等。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲、乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方自行承擔(dān)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲、乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議向甲、乙雙方主張權(quán)利，包括但不限于費(fèi)用支付、合同解除等。19.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議向甲、乙雙方提出改進(jìn)建議或意見(jiàn)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更程序20.2.1合同變更需經(jīng)甲、乙雙方及第三方簽字確認(rèn)后生效。20.2.2合同變更不影響已履行部分的合同效力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件21.1.1如第三方嚴(yán)重違約，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2解除程序21.2.1甲、乙雙方解除與第三方的合作協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。21.2.2合同解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的投資比例、資金投入時(shí)間表、投資回報(bào)方式等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)制度、流程、職責(zé)分工等。附件說(shuō)明：此細(xì)則作為本合同附件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的具體實(shí)施。3.附件三：項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目質(zhì)量控制的各項(xiàng)指標(biāo)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、整改措施等。附件說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為本合同附件，用于確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為本合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)利益。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付方式、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為本合同附件，用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、時(shí)限等。附件說(shuō)明：此機(jī)制作為本合同附件，用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、生效時(shí)間等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為本合同附件，用于處理合同履行過(guò)程中的變更事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定履行投資義務(wù)。運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲乙任何一方未按合同約定履行投資義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。示例二：若第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例三：若項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改直至符合標(biāo)準(zhǔn)。示例四：若雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目健康產(chǎn)業(yè)合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作目標(biāo)4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利4.2合作雙方義務(wù)5.項(xiàng)目投資與資金管理5.1投資總額5.2投資方式5.3資金管理6.項(xiàng)目建設(shè)與實(shí)施6.1建設(shè)進(jìn)度6.2實(shí)施計(jì)劃6.3質(zhì)量要求7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)模式7.2管理機(jī)構(gòu)7.3管理制度8.合作收益分配8.1收益計(jì)算方式8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)處置10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：健康產(chǎn)業(yè)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)健康生活花園2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：80000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)健康產(chǎn)業(yè)綜合體3.合作內(nèi)容3.1合作方式甲方負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)健康產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資、運(yùn)營(yíng)和管理。3.2合作期限合作期限為20年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.3合作目標(biāo)共同打造一個(gè)集健康養(yǎng)生、休閑度假、運(yùn)動(dòng)健身于一體的綜合性健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)。4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利甲方享有項(xiàng)目土地開(kāi)發(fā)權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)；乙方享有項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)和管理權(quán)。4.2合作雙方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)完成土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；乙方應(yīng)按時(shí)投入資金，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)。5.項(xiàng)目投資與資金管理5.1投資總額項(xiàng)目總投資額為10億元人民幣。5.2投資方式甲方以土地、資金形式出資；乙方以資金形式出資。5.3資金管理項(xiàng)目資金由雙方共同設(shè)立的項(xiàng)目資金管理賬戶(hù)管理，資金使用需經(jīng)雙方共同審批。6.項(xiàng)目建設(shè)與實(shí)施6.1建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)分為四個(gè)階段，每個(gè)階段需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。6.2實(shí)施計(jì)劃甲方負(fù)責(zé)第一階段土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；乙方負(fù)責(zé)第二、三、四階段健康產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資、運(yùn)營(yíng)和管理。6.3質(zhì)量要求項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。8.合作收益分配8.1收益計(jì)算方式項(xiàng)目收益分為直接收益和間接收益。直接收益包括但不限于租金收入、銷(xiāo)售收入、廣告收入等；間接收益包括但不限于物業(yè)增值、品牌溢價(jià)等。收益計(jì)算按照實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行，年度終了后由雙方共同確認(rèn)。8.2收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為60%：40%，其中甲方享有60%的直接收益和間接收益，乙方享有40%的直接收益和間接收益。8.3收益分配時(shí)間每年12月31日前，雙方應(yīng)完成上一年度的收益結(jié)算，并將收益按照約定的比例分配。9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別合作雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則為風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、損失自負(fù)。具體風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例由雙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果協(xié)商確定。9.3風(fēng)險(xiǎn)處置發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施減輕損失，并按照風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)協(xié)議進(jìn)行處理。10.合同變更與解除10.1合同變更合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后30日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按時(shí)履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方未按照約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止（1）合同約定的合作期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知、通知送達(dá)以書(shū)面形式進(jìn)行，發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址或電子郵箱。14.3合同附件（1）補(bǔ)充協(xié)議；（2）項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工；（3）提供融資、保險(xiǎn)等服務(wù)；（4）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方介入的審批程序2.1甲方介入甲方引入第三方前，應(yīng)向乙方提交第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等材料，經(jīng)乙方同意后方可引入。2.2乙方介入乙方引入第三方前，應(yīng)向甲方提交第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等材料，經(jīng)甲方同意后方可引入。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方介入的合同簽訂4.1第三方合同第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。4.2合同關(guān)聯(lián)性第三方合同與本合同構(gòu)成關(guān)聯(lián)合同，第三方合同的履行情況對(duì)本合同的履行有直接影響。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額約定在本合同中，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合同約定，并在本合同中明確。5.2責(zé)任限額調(diào)整如第三方合同中的責(zé)任限額與本合同約定不一致，以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1責(zé)任劃分甲方、乙方與第三方在合同中的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方僅對(duì)其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付；（2）如第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，甲方或乙方有權(quán)向乙方或甲方追償。6.3爭(zhēng)議解決（1）第三方與甲方或乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方變更與退出7.1第三方變更如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)按照本合同約定的審批程序進(jìn)行。7.2第三方退出第三方退出合同，應(yīng)提前30日通知甲方或乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的保密條款8.1保密義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供合同雙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明合同雙方的合法身份和經(jīng)營(yíng)范圍。2.合同雙方法定代表人身份證明要求：提供合同雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目規(guī)劃符合相關(guān)法律法規(guī)。4.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件要求：提供項(xiàng)目施工許可