2024版征收拆遷補償協(xié)議書（含居民安置房入住保障）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版征收拆遷補償協(xié)議書（含居民安置房入住保障）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.征收拆遷范圍及原因2.1征收拆遷范圍2.2征收拆遷原因3.征收拆遷補償方式3.1補償金額3.2補償方式3.3補償期限4.居民安置房入住保障4.1安置房位置4.2安置房面積4.3安置房配套設施4.4安置房入住時間5.補償款項支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件6.居民安置房交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.居民安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移方式7.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間7.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)8.居民安置房質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證內(nèi)容8.3質(zhì)量保證責任9.居民安置房物業(yè)管理9.1物業(yè)管理單位9.2物業(yè)管理費9.3物業(yè)管理服務內(nèi)容10.居民安置房配套設施維護10.1維護責任10.2維護費用10.3維護期限11.居民安置房使用限制11.1使用限制內(nèi)容11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區(qū)人民政府乙方：市區(qū)社區(qū)居民委員會1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道路號乙方地址：市區(qū)街道路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.征收拆遷范圍及原因2.1征收拆遷范圍本次征收拆遷范圍包括街道社區(qū)范圍內(nèi)的所有住宅及附屬設施。2.2征收拆遷原因本次征收拆遷是為了項目的建設需要，符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。3.征收拆遷補償方式3.1補償金額甲方按照國家及地方相關政策，對乙方進行合理補償。具體補償金額為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。3.2補償方式補償方式包括貨幣補償和房屋安置。3.3補償期限補償款項應在征收拆遷工作完成后一個月內(nèi)支付完畢。4.居民安置房入住保障4.1安置房位置甲方將為乙方提供位于市區(qū)街道的居民安置房，具體位置詳見附件。4.2安置房面積乙方安置房面積不低于原房屋建筑面積，具體面積以實際測量為準。4.3安置房配套設施安置房內(nèi)將配備基本生活設施，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、臥室等。4.4安置房入住時間乙方應在安置房建設完成后六個月內(nèi)辦理入住手續(xù)。5.補償款項支付5.1支付方式補償款項以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。5.2支付時間甲方應在征收拆遷工作完成后一個月內(nèi)支付完畢。5.3支付條件乙方應提供有效身份證明、房屋產(chǎn)權證明等相關材料。6.居民安置房交付6.1交付時間安置房建設完成后，甲方應在一個月內(nèi)通知乙方辦理交付手續(xù)。6.2交付條件安置房建設合格，并取得相關部門驗收合格證明。6.3交付手續(xù)乙方應在接到交付通知后一個月內(nèi)辦理交付手續(xù)，包括但不限于簽署交付確認書、領取鑰匙等。7.居民安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移方式甲方將安置房產(chǎn)權依法轉(zhuǎn)移至乙方名下。7.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間在乙方入住安置房并簽署交付確認書后一個月內(nèi)完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方負責辦理安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方配合提供相關材料。8.居民安置房質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限安置房質(zhì)量保證期限為自交付之日起五年。8.2質(zhì)量保證內(nèi)容質(zhì)量保證內(nèi)容包括房屋主體結構、屋面、墻面、地面、門窗等主要設施的耐用性和安全性。8.3質(zhì)量保證責任若在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。9.居民安置房物業(yè)管理9.1物業(yè)管理單位居民安置房的物業(yè)管理由甲方指定的物業(yè)管理公司負責。9.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費按照物業(yè)管理公司的收費標準執(zhí)行，乙方需按時繳納。9.3物業(yè)管理服務內(nèi)容物業(yè)管理服務內(nèi)容包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共安全、設施維護等。10.居民安置房配套設施維護10.1維護責任居民安置房的配套設施維護責任由甲方或物業(yè)管理公司承擔。10.2維護費用維護費用由甲方或物業(yè)管理公司承擔，不得向乙方額外收費。10.3維護期限配套設施的維護期限與房屋主體結構的質(zhì)量保證期限相同。11.居民安置房使用限制11.1使用限制內(nèi)容乙方在使用安置房時，不得擅自改變房屋結構，不得用于非法用途。11.2違約責任若乙方違反使用限制，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點爭議解決地點為市區(qū)人民法院。13.合同解除及終止13.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同終止條件合同約定的權利義務履行完畢或一方違約導致合同無法履行時，合同終止。13.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和物品。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、律師事務所等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障甲乙雙方的合法權益。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條件甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行時，可邀請第三方介入。2.2第三方介入的程序2.2.1提出邀請甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同向第三方發(fā)出邀請，明確第三方介入的具體事項和預期目標。2.2.2第三方接受邀請第三方在收到邀請后，如有意愿參與，應在規(guī)定時間內(nèi)予以確認。2.2.3簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。3.第三方責任限額3.1責任限額的設定第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項、合同金額等因素綜合確定。3.2責任限額的約定甲乙雙方與第三方在協(xié)議中明確約定責任限額，包括但不限于賠償金額、違約責任等。4.第三方責任劃分4.1第三方責任范圍第三方的責任范圍應限于其介入事項，不得超出合同約定的范圍。4.2第三方與其他各方的關系4.2.1第三方與甲方的責任劃分第三方在合同履行過程中對甲方造成的損失，由第三方承擔相應責任。4.2.2第三方與乙方的責任劃分第三方在合同履行過程中對乙方造成的損失，由第三方承擔相應責任。4.2.3第三方與甲乙雙方共同責任若第三方在介入過程中與甲乙雙方共同造成損失，則根據(jù)各方責任比例承擔相應責任。5.第三方權利和義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況調(diào)整介入方案。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保合同履行順利。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。6.第三方介入的終止6.1終止條件若第三方完成合同約定的任務或合同履行完畢，第三方介入自動終止。6.2終止程序6.2.1提出終止甲乙雙方或第三方可提出終止第三方介入的請求。6.2.2終止協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜。7.第三方介入的補充條款7.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。7.2第三方介入的爭議解決若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3第三方介入的其他事項本合同中未明確的其他事項，甲乙雙方與第三方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收拆遷范圍圖要求：清晰標注征收拆遷范圍，包括住宅、附屬設施等。說明：本附件用于明確征收拆遷的具體范圍，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：居民安置房位置圖要求：標注安置房的具體位置，包括街道、小區(qū)、樓棟等信息。說明：本附件用于明確居民安置房的具體位置，方便乙方了解和入住。3.附件三：居民安置房配套設施清單要求：詳細列出安置房內(nèi)的配套設施，包括廚房、衛(wèi)生間、臥室等。說明：本附件用于明確安置房內(nèi)的配套設施，確保乙方了解入住后的生活條件。4.附件四：居民安置房交付確認書要求：甲方在交付時，乙方需簽署確認書，確認房屋及配套設施符合合同約定。說明：本附件用于證明乙方已接收安置房，并確認房屋及配套設施符合合同約定。5.附件五：居民安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移證明要求：甲方在產(chǎn)權轉(zhuǎn)移完成后，提供產(chǎn)權轉(zhuǎn)移證明。說明：本附件用于證明甲方已將安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移至乙方名下。6.附件六：居民安置房質(zhì)量保證書要求：甲方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，提供質(zhì)量保證書。說明：本附件用于明確甲方對安置房質(zhì)量承擔的責任和期限。7.附件七：物業(yè)管理合同要求：甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同，明確物業(yè)管理服務內(nèi)容、收費標準等。說明：本附件用于明確物業(yè)管理公司的服務內(nèi)容和收費標準，保障乙方權益。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任、權利和義務。說明：本附件用于明確第三方介入的細節(jié)，確保合同履行順利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)支付補償款項。責任認定標準：甲方應按照合同約定支付補償款項，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例：若甲方應在2024年1月1日前支付補償款項，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣5000元。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)辦理入住手續(xù)。責任認定標準：乙方應在甲方通知入住后一個月內(nèi)辦理入住手續(xù)，如未按時辦理，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日1000元。示例：若甲方于2024年3月1日通知乙方入住，但乙方至2024年4月1日仍未辦理入住手續(xù)，則乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣10000元。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應按照協(xié)議約定履行職責，如未履行，應向甲乙雙方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在介入過程中未履行評估職責，導致評估結果不準確，造成甲乙雙方損失，則第三方應承擔相應責任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024版征收拆遷補償協(xié)議書（含居民安置房入住保障）1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.征收拆遷項目概況3.1征收拆遷項目名稱3.2征收拆遷項目地址3.3征收拆遷項目面積3.4征收拆遷項目用途4.征收拆遷補償方式4.1補償方式一：貨幣補償4.2補償方式二：房屋置換4.3補償方式三：安置房入住保障5.補償標準及金額5.1貨幣補償金額5.2房屋置換面積及價格5.3安置房入住保障面積及配套設施6.安置房入住保障流程6.1入戶申請6.2入戶審核6.3入戶登記6.4入戶手續(xù)辦理7.補償資金支付方式7.1預付款支付7.2分期支付7.3一次性支付8.補償期限8.1補償完成期限8.2補償款支付期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：征收拆遷補償明細表14.2附件二：安置房入住保障協(xié)議14.3補充協(xié)議一：關于貨幣補償?shù)难a充協(xié)議14.4補充協(xié)議二：關于房屋置換的補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名稱：居民委員會2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.3乙方法定代表人：3.征收拆遷項目概況3.1征收拆遷項目名稱：住宅小區(qū)改造項目3.2征收拆遷項目地址：省市區(qū)路號3.3征收拆遷項目面積：10000平方米3.4征收拆遷項目用途：住宅、商業(yè)4.征收拆遷補償方式4.1補償方式一：貨幣補償4.2補償方式二：房屋置換4.3補償方式三：安置房入住保障5.補償標準及金額5.1貨幣補償金額：根據(jù)被征收房屋面積和市場評估價計算，具體金額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.2房屋置換面積及價格：根據(jù)被征收房屋面積和市場評估價，置換面積不低于原房屋面積，置換價格按照市場評估價計算。5.3安置房入住保障面積及配套設施：提供不低于原房屋面積的安置房，并配備基本生活設施。6.安置房入住保障流程6.1入戶申請：乙方在征收拆遷范圍內(nèi)發(fā)布入戶申請公告，甲方在規(guī)定時間內(nèi)提交入戶申請。6.2入戶審核：乙方對甲方提交的入戶申請進行審核，審核通過后通知甲方。6.3入戶登記：甲方在接到審核通過通知后，到乙方指定的地點辦理入戶登記手續(xù)。6.4入戶手續(xù)辦理：乙方協(xié)助甲方辦理入戶手續(xù)，包括但不限于戶口遷移、子女入學等。7.補償資金支付方式7.1預付款支付：在征收拆遷工作開始前，甲方支付給乙方人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）作為預付款。7.2分期支付：征收拆遷工作完成后，甲方按照補償協(xié)議約定的金額和期限分期支付補償款。7.3一次性支付：在征收拆遷工作完成后，甲方在規(guī)定期限內(nèi)一次性支付剩余的補償款。8.補償期限8.1補償完成期限：自征收拆遷工作開始之日起，甲方應在12個月內(nèi)完成征收拆遷補償工作。8.2補償款支付期限：補償款支付應在征收拆遷補償工作完成后30日內(nèi)完成。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔。10.違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間完成征收拆遷補償工作，應向乙方支付違約金，違約金按每日補償款的千分之五計算。10.2乙方違約責任：如乙方未按約定時間支付補償款，應向甲方支付違約金，違約金按每日補償款的千分之五計算。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。如不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同或變更合同條款。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同變更及解除13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應按約定處理剩余事項。14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：征收拆遷補償明細表14.2附件二：安置房入住保障協(xié)議14.3補充協(xié)議一：關于貨幣補償?shù)难a充協(xié)議14.4補充協(xié)議二：關于房屋置換的補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人、自然人或其他組織。1.征收拆遷補償評估；2.安置房入住保障監(jiān)督；3.合同履行過程中的專業(yè)咨詢；4.爭議解決過程中的調(diào)解；5.雙方約定的其他情形。15.3第三方選擇與授權：甲乙雙方應共同選擇第三方，并書面授權第三方在合同范圍內(nèi)代表雙方行使相關權利和承擔相應義務。16.第三方職責1.完成合同約定的專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督等工作；2.獨立、客觀、公正地執(zhí)行職責，不得偏袒任何一方；3.及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題；4.按約定的時間和方式提交工作成果。16.2第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：本條款所稱“第三方責任限額”是指第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的損失承擔的最高賠償額。17.2第三方責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過合同標的額的5%。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：第三方在合同履行過程中，應接受甲方的指導和監(jiān)督，不得損害甲方合法權益。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在合同履行過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應共同承擔責任。19.第三方介入的合同條款變更19.1第三方介入后的合同變更：甲乙雙方應就第三方介入后的合同條款進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議的生效：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收拆遷補償明細表詳細要求：包括被征收房屋的面積、位置、用途、評估價格、補償金額等詳細信息。說明：本附件作為合同附件一，用于明確征收拆遷補償?shù)木唧w內(nèi)容和金額。2.安置房入住保障協(xié)議詳細要求：包括安置房的面積、位置、配套設施、入住時間、交付條件等詳細信息。說明：本附件作為合同附件二，用于明確安置房入住保障的具體條款。3.關于貨幣補償?shù)难a充協(xié)議詳細要求：包括貨幣補償?shù)闹Ц斗绞健r間、金額以及雙方的權利義務等。說明：本附件作為合同補充協(xié)議一，用于對貨幣補償?shù)木唧w條款進行補充和說明。4.關于房屋置換的補充協(xié)議詳細要求：包括房屋置換的面積、價格、交付時間、權利義務等。說明：本附件作為合同補充協(xié)議二，用于對房屋置換的具體條款進行補充和說明。5.征收拆遷項目相關證明文件詳細要求：包括征收拆遷項目的批準文件、規(guī)劃許可證、評估報告等。說明：本附件用于證明征收拆遷項目的合法性和合規(guī)性。6.第三方評估報告詳細要求：包括第三方對征收拆遷項目的評估結果、依據(jù)和方法等。說明：本附件用于提供第三方對征收拆遷項目的專業(yè)評估意見。7.第三方監(jiān)督報告詳細要求：包括第三方對安置房入住保障的監(jiān)督結果、問題和建議等。說明：本附件用于記錄第三方對安置房入住保障的監(jiān)督情況和反饋。8.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中的會議記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間完成征收拆遷補償工作。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日補償款的千分之五計算。示例：甲方應在征收拆遷工作開始之日起12個月內(nèi)完成補償工作，如超過期限，每日支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付補償款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日補償款的千分之五計算。示例：乙方應在征收拆遷工作完成后30日內(nèi)支付補償款，如超過期限，每日支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結果嚴重偏差，應賠償甲乙雙方損失。4.不可抗力違約行為及責任認定：違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商一致后可解除合同或變更合同條款。示例：因自然災害導致征收拆遷工作無法正常進行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。全文完。2024版征收拆遷補償協(xié)議書（含居民安置房入住保障）2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.征收拆遷項目概況2.1征收拆遷范圍2.2征收拆遷原因2.3征收拆遷期限3.補償安置方式3.1補償方式3.2安置房類型3.3安置房面積4.補償安置資金4.1補償資金總額4.2資金支付方式4.3資金支付時間5.居民安置房入住保障5.1入住條件5.2入住手續(xù)5.3入住時間6.居民安置房產(chǎn)權歸屬6.1產(chǎn)權歸屬方式6.2產(chǎn)權登記手續(xù)6.3產(chǎn)權證辦理時間7.居民搬遷及過渡安置7.1搬遷期限7.2過渡安置方式7.3過渡安置費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：征收拆遷范圍圖11.2附件二：補償安置方案11.3附件三：居民安置房入住保障協(xié)議12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：市區(qū)人民政府（2）乙方：市區(qū)社區(qū)居民委員會1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)人民政府辦公大樓（2）乙方地址：市區(qū)社區(qū)居民委員會辦公樓1.3雙方聯(lián)系方式2.征收拆遷項目概況2.1征收拆遷范圍本次征收拆遷范圍為市區(qū)社區(qū)居民委員會轄區(qū)內(nèi)的房屋及附屬設施。2.2征收拆遷原因本次征收拆遷原因系市區(qū)社區(qū)居民委員會轄區(qū)內(nèi)的房屋及附屬設施涉及城市基礎設施建設。2.3征收拆遷期限征收拆遷期限自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.補償安置方式3.1補償方式本次征收拆遷補償方式為貨幣補償和居民安置房安置。3.2安置房類型安置房類型為多層住宅，戶型為平方米。3.3安置房面積安置房面積為平方米，具體戶型詳見附件二。4.補償安置資金4.1補償資金總額補償資金總額為人民幣萬元整。4.2資金支付方式資金支付方式為分期支付，具體支付時間及金額詳見附件二。4.3資金支付時間（1）首次支付：本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付人民幣萬元；（2）第二次支付：房屋拆除后30日內(nèi)支付人民幣萬元；（3）第三次支付：安置房交付使用后30日內(nèi)支付人民幣萬元。5.居民安置房入住保障5.1入住條件（1）房屋拆除后，乙方需按照規(guī)定時間辦理入住手續(xù)；（2）安置房驗收合格，具備入住條件。5.2入住手續(xù)（1）乙方持相關證件到甲方指定的地點辦理入住手續(xù)；（2）甲方在收到乙方提交的入住申請后，10個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。5.3入住時間入住時間為本合同簽訂之日起3年內(nèi)。6.居民安置房產(chǎn)權歸屬6.1產(chǎn)權歸屬方式安置房產(chǎn)權歸乙方所有。6.2產(chǎn)權登記手續(xù)乙方需在安置房交付使用后6個月內(nèi)，持相關證件到相關部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權證辦理時間產(chǎn)權證辦理時間為自乙方提交申請之日起30個工作日內(nèi)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)及人民法院的判決和裁定執(zhí)行。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間支付補償資金的；（2）乙方未按約定時間辦理入住手續(xù)的；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的%；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為萬元；（3）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際損失及合同約定確定。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.3合同解除程序合同解除程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：征收拆遷范圍圖11.2附件二：補償安置方案11.3附件三：居民安置房入住保障協(xié)議12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管方式雙方應妥善保管合同原件，如有遺失，應及時通知對方，并補辦相應的合同手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同如有修改，應經(jīng)雙方共同簽署，方為有效。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲、乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工作效率，保障甲、乙雙方的合法權益。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入應在合同履行過程中，根據(jù)實際需要提出。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責任限額的計算第三方責任限額的計算方法為：損失金額乘以責任限額比例。18.第三方責權利18.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獨立履行其職責；（2）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。18.2第三方義務（1）第三方應按照合作協(xié)議，認真履行職責，確保合同履行；（2）第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方為委托方，第三方為受托方。19.3第三方與其他方的劃分第三方與其他方的劃分如下：（1）第三方與甲、乙雙方的關系為合作關系，雙方應相互支持，共同維護合同的履行；（2）第三方與其他未直接參與合同履行的第三方，如供應商、承包商等，應按照各自職責，獨立履行合同。20.第三方介入