文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方具備文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及資源整合能力，乙方擁有相應(yīng)的投資實(shí)力及市場推廣渠道，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目合作開發(fā)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____畝，總建筑面積____平方米1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣____億元第二章合作主體2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等工作。第三章合作內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)以下工作：3.1.1提供項(xiàng)目所需的合法土地使用權(quán)益；3.1.2協(xié)助乙方完成項(xiàng)目的立項(xiàng)、環(huán)評、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)；3.1.3提供項(xiàng)目所需的公共基礎(chǔ)設(shè)施配套；3.1.4協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目招商及運(yùn)營推廣。3.2乙方負(fù)責(zé)以下工作：3.2.1按照約定時間及質(zhì)量要求完成項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)工作；3.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的資金籌措；3.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商及運(yùn)營管理，保證項(xiàng)目運(yùn)營收益；3.2.4按照約定向甲方支付合作收益。第四章合作期限4.1本合作協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。4.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五章合作收益分配5.1甲方按照項(xiàng)目投資總額的____%獲得固定收益。5.2乙方按照項(xiàng)目運(yùn)營收益的____%向甲方支付合作收益。5.3合作收益的支付時間為每年____月____日。5.4雙方應(yīng)按照國家稅收政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅收義務(wù)。甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第六章項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求6.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等工作在____年__月__日前完成，并取得相關(guān)審批文件。6.2乙方應(yīng)在____年__月__日前完成項(xiàng)目投資、建設(shè)的前期準(zhǔn)備工作，并按照約定的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工。6.3項(xiàng)目施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行工程監(jiān)理和驗(yàn)收。6.4乙方應(yīng)保證項(xiàng)目在____年__月__日前竣工并投入使用。第七章風(fēng)險控制及違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)共同努力，防范項(xiàng)目實(shí)施過程中的各種風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等。7.2若甲方未能按照約定提供合法土地使用權(quán)益或協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3若乙方未能按照約定時間及質(zhì)量要求完成投資、建設(shè)、運(yùn)營等工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4雙方應(yīng)按照約定及時支付合作收益，否則應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。第八章保密條款8.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合作協(xié)議簽訂之日起算，至合作期限屆滿后____年止。8.3未經(jīng)對方書面同意，雙方不得向第三方披露本合作協(xié)議的內(nèi)容及合作過程中的任何信息。第九章爭議解決9.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章其他事項(xiàng)10.1本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。10.2本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合作協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第十一章項(xiàng)目變更11.1項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需對項(xiàng)目規(guī)模、投資總額、合作內(nèi)容等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2項(xiàng)目變更不得違反國家法律法規(guī)及政策要求，且不影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行。11.3項(xiàng)目變更涉及的費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容協(xié)商確定。第十二章項(xiàng)目終止及解除12.1在合作期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方均有權(quán)終止本合作協(xié)議：12.1.1一方違反本合作協(xié)議的約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正；12.1.2一方發(fā)生重大經(jīng)營困難，無法繼續(xù)履行本合作協(xié)議；12.1.3國家政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。12.2在合作期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。12.3項(xiàng)目終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章項(xiàng)目成果分享13.1項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)等，歸雙方共有。13.2雙方應(yīng)積極推動項(xiàng)目成果的轉(zhuǎn)化與應(yīng)用，并按照約定分享成果收益。13.3項(xiàng)目成果分享的具體比例及方式，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第十四章合作終止后的權(quán)利義務(wù)14.1合作終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合作協(xié)議的保密條款。14.2雙方應(yīng)繼續(xù)履行已產(chǎn)生的合同義務(wù)，包括但不限于支付合作收益、辦理項(xiàng)目清算等。14.3合作終止后，雙方不得以任何方式損害對方的商譽(yù)及合法權(quán)益。第十五章一般條款15.1本合作協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋，均適用中華人民共和國法律。15.2本合作協(xié)議的任何條款如與國家法律法規(guī)