機(jī)器人實(shí)驗(yàn)室租賃合同

實(shí)驗(yàn)室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有實(shí)驗(yàn)室及相關(guān)設(shè)施，乙方擬租賃甲方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行相關(guān)研究及實(shí)驗(yàn)，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的2.租賃物的范圍包括：__________、__________、__________等（具體設(shè)施、設(shè)備清單見(jiàn)附件）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/年。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付租金。3.租金支付時(shí)間為合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。四、使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進(jìn)行研究及實(shí)驗(yàn)，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.乙方在租賃期間，如遇租賃物出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施、設(shè)備清單2.租賃物現(xiàn)狀照片3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方研究項(xiàng)目介紹5.乙方授權(quán)代表證明文件6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定時(shí)間提供租賃物提供的租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未能在約定時(shí)間內(nèi)維修租賃物2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃物未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞提前解除合同未支付違約金3.違約行為認(rèn)定：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、繼續(xù)履行合同等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金額。6.守約方：指在合同履行過(guò)程中履行合同義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供替代方案。2.問(wèn)題：租賃物損壞或故障解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或提供替代設(shè)備。3.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃物解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如乙方持續(xù)違反，甲方有權(quán)終止合同。4.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：雙方核對(duì)支付記錄，如有爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決