房地產(chǎn)中介合同范本

房地產(chǎn)中介合同范本第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，甲乙雙方就房屋買賣中介服務(wù)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方委托乙方提供房屋中介服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：房屋信息發(fā)布、客戶對接、交易協(xié)商等。2.乙方同意根據(jù)甲方的需求，提供相關(guān)的中介服務(wù)。第三條服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：房屋信息的收集與整理；在市場上發(fā)布房源信息；安排看房及接待潛在客戶；協(xié)助甲方進(jìn)行價(jià)格談判；提供相關(guān)法律咨詢與文件準(zhǔn)備。2.乙方應(yīng)確保按合同要求提供服務(wù)，做到及時(shí)、有效，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿后，若雙方無異議，可以續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)支付乙方房屋中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋成交價(jià)的_________%（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方在房屋交易達(dá)成后，需在____日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；向乙方提供必要的房屋信息和相關(guān)資料；積極配合乙方的工作，提供看房便利。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供專業(yè)的中介服務(wù)；及時(shí)向甲方反饋市場情況及客戶信息；對甲方提供的信息及交易情況嚴(yán)格保密。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金：_________元；2.若因違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止1.本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；2.合同可在下列情況下終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；3.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十條保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密及其他相關(guān)信息予以保密，不得向第三方披露；2.如因一方泄露保密信息而造成對方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條附加條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條法律適用本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十三條合同的可分割性本合同的各項(xiàng)條款如因法律原因被判定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。第十四條不可抗力如果因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）使一方無法履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同擁