2024南京租房合同（31篇）

2024南京租房合同（31篇）

2024南京租房合同（精選31篇）

2024南京租房合同篇1

出租方（以下簡稱甲方）：

姓名：；身份證號：；

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名：；身份證號：；

甲、乙雙方通過商議，對房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、甲方房屋地址（以下簡稱該房屋）：該房屋坐落于市

路小區(qū)號樓單元樓房。

第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定

外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條、租賃期限：租賃期限自年—月—日至

年一月一日止。

第四條、房屋租金：該房屋月租金為（人民幣）元整（￥元）。

第五條、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方應(yīng)在

合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費(fèi)用，在年

—月一日之前一次性向甲方支付下半年租金費(fèi)用，如超過付款

時(shí)間甲方有權(quán)對房屋另行出租，并由乙方承擔(dān)因此對甲方造成的經(jīng)

濟(jì)損失。

第六條、養(yǎng)護(hù)責(zé)任：

1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進(jìn)行整改，若確實(shí)有需要必

須提前征求甲方同意后才能進(jìn)行整改，否則由乙方承擔(dān)因此造成的

一切責(zé)任和損失。

2、乙方在房屋使用過程當(dāng)中應(yīng)愛護(hù)房屋中的所有設(shè)備及墻面和

地面，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)

備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1、水、電費(fèi)；

2、天然氣費(fèi)；

3、供暖費(fèi)；

4、物業(yè)管理費(fèi)；

5、有線收視費(fèi)

第八條、房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥元為押

金Q

第九條、租賃期滿：

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租

賃，如遇房價(jià)調(diào)整，甲方有權(quán)對房屋租金進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，若乙方

不同意，甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃；

2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)在租賃期提前一個(gè)

月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方未對房

屋造成任何損壞，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；如果乙方在使用期

內(nèi)對房屋內(nèi)的設(shè)備而墻面、地面造成損壞的，甲方有權(quán)用乙方支付

的押金首先對房屋損壞部門進(jìn)行修繕，若修繕費(fèi)用超出押金金額，

乙方必須在修繕結(jié)束后三個(gè)自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費(fèi)，如

因修繕時(shí)間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內(nèi)的租賃價(jià)格承擔(dān)

期間的租金。

第十條、違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按

年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。

第十一條、其他約定

1、甲方為乙方提供物品如下：

櫥柜、燃?xì)庠?、油煙機(jī)、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、

淋浴頭、燃?xì)鉄崴?、鑰匙5把。乙方應(yīng)妥善使用，若損壞照價(jià)賠

償。

第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，

甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙

雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以

補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

（此頁無正文）

甲方（簽字）：

乙方（簽章）：

年—月—日

2024南京租房合同篇2

出租方（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上，就

甲方將合法擁有的廠房出租給乙方使用一事，達(dá)成協(xié)議并簽訂如下

合同：

一、廠房租賃

甲方租賃給乙方的廠房位于________________________________

_______________________________________________________O車

間類型為結(jié)構(gòu)。

二、工廠起付標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限

1.工廠的租約從__________________________________________

_______開始。租期為——年。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃廠房，乙方應(yīng)按期歸還。租賃

滿一年后，乙方需要繼續(xù)租賃或提前解除合同的，應(yīng)在租賃期滿前

三個(gè)月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同解

除合同..

三.租金和保證金的'支付方式

1.甲乙雙方同意廠房租金為每年人民幣元。

2.先交后租。甲乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租人應(yīng)

支付當(dāng)天第一階段的第一季度租金。每季度到期前15天內(nèi)依次支付。

四.其他費(fèi)用

1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用廠房而產(chǎn)生的水、電、氣、

電話及其他通訊費(fèi)用，并應(yīng)在收到后__天內(nèi)支付。由于電價(jià)損失，

甲方在向乙方收取電費(fèi)時(shí)，將加價(jià)人民幣______________________

2.租賃期內(nèi)，乙方按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管

理費(fèi)為人民幣元。

五、廠房使用要求和維護(hù)責(zé)任

1.租賃期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施有任何損壞或故障,

應(yīng)及時(shí)通知甲方維修；甲方應(yīng)在收到乙方通知后——天內(nèi)進(jìn)行維修..

逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)..

2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)廠房及附屬設(shè)施。如因乙

方使用不當(dāng)或不合理造成廠房及其附屬設(shè)施的損壞或故障，乙方應(yīng)

負(fù)責(zé)維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)一

3.租賃期內(nèi)，甲方保證廠房及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全

狀態(tài)。甲方應(yīng)通知乙方_______________________________________

_________________________________________________________在

檢查和維護(hù)期間，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用工廠的

影響。

4.乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同

意。如按規(guī)定需要相關(guān)部門審批，甲方應(yīng)報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)

行。

六.工廠的轉(zhuǎn)租和返還

L租賃期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)租廠房，應(yīng)事先征得甲方書面同意。如果

乙方擅自轉(zhuǎn)租廠房，甲方將不退還租金和保證金。

2.租賃期滿后，工廠歸還時(shí)，應(yīng)正常使用。

七、租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議

1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租

賃進(jìn)行非法活動。

2.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛(wèi)

生工作。

3.租賃期內(nèi)，因不可抗力和市政搬遷導(dǎo)致合同無法履行，雙方

不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不

得損壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如租賃期滿后乙方不再

承擔(dān)費(fèi)用，甲方不予任何補(bǔ)償。

5.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用。逾期

一個(gè)月不繳納的，甲方有權(quán)增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議。

6.租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方有優(yōu)先權(quán)；期滿

未出租的，乙方應(yīng)按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙

方承擔(dān)..

A.其他條款

1.租賃一年后，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。

并在一個(gè)月內(nèi)騰空房子。

2.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，賠償因產(chǎn)權(quán)證問題影響

乙方正常經(jīng)營而造成的損失..

3.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認(rèn)。

原租賃合同條款不變，執(zhí)行至合同期滿。

九.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。

十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同蓋章簽字后生效。

出租人：授權(quán)代表：

承租人：授權(quán)代表：

簽署日期：年月日

2024南京租房合同篇3

（編號：）

本合同雙方當(dāng)事人

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在目愿、

平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出

租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)

（縣）出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件一中加

以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙

方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

27.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬

證書》。

2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

2-3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自

改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3-1.該房屋租賃期共一個(gè)月。自200_年_月_日起至200_年_

月一日止。

3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意

向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣元。（大寫：

______萬一仟—佰—拾一元整）。

4-2.該房屋租金支付方式如下

乙方如逾期支付租金，每逾期

一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

五、其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話

費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。

六、房屋修繕責(zé)任

6T.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)

愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)

造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更

原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面

約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦

理退租手續(xù)。

6-3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外,

均由甲方負(fù)責(zé)。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，

乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，

則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-5.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、轉(zhuǎn)租的約定

7-1.除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租

賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分

或全部轉(zhuǎn)租給他人C

7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義

務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也

應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本

合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提

前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或

水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)

為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；

(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，

乙方未予以糾正的；

(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同

不能繼續(xù)履行的；

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷,

或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法

規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主

動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除衣合

同(8-1條)第(4),第⑸款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠

償。

九、乙方的責(zé)任9T.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲

方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)

予以賠償。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,

且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法

違章活動的；

(4)拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的；

9-2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣費(fèi)，每逾期一

天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.3%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，

甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自

行承擔(dān)。

9-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙

方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付

甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則

每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

十、甲方的責(zé)任

10-1.甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，

每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七

天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，

若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-2.在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情

況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍

向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還

應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天

數(shù)計(jì)算租金，并將剩余租金（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款

執(zhí)行。

十一、其他條款

11T.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條

款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有

同等效力。

11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對

各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如

一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠.

11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙

方向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院

起訴。

11-4.本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南

京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

代表人（代理人）：代表人（代理人）：

見證方：南京我愛我家房屋租賃置換有限公司

代表人（代理人）：簽約日期：200年月日

合同附件

一該房屋的家具、家電及設(shè)備清單：

家具：

床一張電視柜一個(gè)

床頭柜一個(gè)沙發(fā)一個(gè)

餐桌一張茶幾一個(gè)

餐椅—把衣柜一個(gè)

酒柜個(gè)書柜個(gè)

書桌一個(gè)梳妝臺一個(gè)

其它_____________________

家電：

口彩電口干洗機(jī)口冰箱

□烤箱口洗衣機(jī)口電腦

□微波爐口飲水機(jī)口錄像機(jī)

□電假鍋口VCD機(jī)口音響

其它：_____________________

設(shè)備：口電話口熱水器口煤氣口空調(diào)機(jī)

其它：出租方（甲方）確認(rèn)：承租方（乙

方）確認(rèn):

見證方確認(rèn)：日期：

2024南京租房合同篇4

南京市租房合同

甲方：（出租人）陶寧

身份證編號：

聯(lián)系電話：

乙方：（承租人）

身份證編號：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房后，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：

一、乙方租借甲方雨花區(qū)西善橋明華家園B11幢305室的房屋

（3室1廳1衛(wèi)1廚），期限1年（從20_年7月1日至20—年6

月30日止），期滿后無條件搬出同時(shí)結(jié)清乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，完好

地交還甲方提供使用的物品，同時(shí)甲方退還居住使用押金給乙方。

乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)

甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

二、乙方在簽訂本合同時(shí)，須提供有效證件（復(fù)印件），應(yīng)預(yù)

付租金，家具使用費(fèi)：合計(jì)1600元/月*6個(gè)月，計(jì)9600元，租住

使用押金20_元（包括家用電器使用押金）。余下6個(gè)月租金半年

后付清。同時(shí)，甲方出具收據(jù)憑證給乙方。

三、乙方在租期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律，遵守南京市有關(guān)治安管

理?xiàng)l例。服從社區(qū)管理，爭做文明市民。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理

入住手續(xù)。

四、甲方提供給乙方租住使用的房屋，必須保障其安全，可用,

可住的原則。乙方在租期內(nèi)必須承擔(dān)水，電、煤氣，有線電視，物

業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

五、乙方在租期內(nèi)，不得破壞房屋的.結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他

人居住使用等，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房，不退任何費(fèi)用。

六、租賃期間，甲方在出租期未滿而停租，應(yīng)賠償乙方一個(gè)月

房租金，乙方在承租期未滿而退租，應(yīng)賠償甲方一個(gè)月房租金。甲

乙雙方提前一個(gè)月通知對方協(xié)商解除合同的不作違約；不可抗拒因

素不做違約。

七、甲方提供給乙方物品如下：

以上物品經(jīng)雙方，清點(diǎn)交接無誤。如乙方造成甲方的財(cái)物被盜,

去向不明，火災(zāi)損壞等需照價(jià)賠償。

八、在租期內(nèi)甲乙雙方共同遵守本合司，任何一方擅自中途終

止本合同，或任何一方違反本合同的條例，造成對方損失，必須賠

償對方有關(guān)的直接損失，直至請求法律保護(hù)。

九、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商寫明。

十、備注：

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附：水表底數(shù)：

電表底數(shù)：

煤氣：

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

日期：

附租方內(nèi)物品及日常費(fèi)用交接清單一份

2024南京租房合同篇5

出租方（甲方）：身份證號：電話：

承租方（乙方）：身份證號：電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如

下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于南京市_____區(qū)

（縣）。

該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)，平房__間，建筑面積

平方米，使用面積平方米，裝修狀況

___________________,其他條件為

_________________________________________________________,該

房屋（口已/口未）設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_____種：

（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出

示房屋所有權(quán)證，證書編號為：

（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出

示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：

第三條房屋用途

該房屋用途為：。乙方保證，在

租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，

不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗(yàn)身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及

等真實(shí)有效的身份證明。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（口身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及

等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日為對該房屋做如下改善：

,改善房屋的費(fèi)用由（口甲方/口乙方）承擔(dān)。

（二）甲方（口是/口否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添

置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：

________________________________________________,雙方也可另

行書面約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自年__月__日至年__

月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。（期限超過20年的，超過部分無

效。）

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，

應(yīng)提前日向甲方提出（口書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意

后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,

租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前日

（□書面/口口頭）通知對方。

第七條租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（□月/口季/口半年/

□年），租金總計(jì)：元（大寫：

_________________________________元）。該房屋租金（□

年/口月）不變，自第（□年/口月）起，雙方可協(xié)商對租

金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時(shí)間：

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收

取/口甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶,

通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，

但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同

簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合司送交銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)句乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租

賃保證金，具體金額為：元（大寫：

_______________________________元）O

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方

承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分

應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（口水費(fèi)/口電費(fèi)/口電話費(fèi)/口電視收

視費(fèi)/口供暖費(fèi)/口燃?xì)赓M(fèi)/口物業(yè)管理費(fèi)/

□_____________________________）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出

示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承

擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于年月__日前將房屋按約定

條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋

章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附

屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽

字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部

分，具體處理方法為（口乙方恢復(fù)原狀/口乙方向甲方支付恢復(fù)原

狀所需費(fèi)用/口乙方放棄收回/口歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)

自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安

全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)

通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日為進(jìn)行維修。逾期不維修

的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用

的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義

務(wù)。

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管

不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償

責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的

損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,

方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合

同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方

向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條所有權(quán)變動

（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書面

通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所

有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約

責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損

失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)________日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該

房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)__日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______________________元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他:

第十五條違約責(zé)任

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月

租金的%向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,

甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日

通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支

付違約金。

（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月

租金的%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可

以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知

甲方，并按月租金的%支付違約金。

（七）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金

但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)

按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（八）其他:

第十六條無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人

和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確

定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理

行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解

決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的

仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條其他約定事項(xiàng)

（一）O

（二）。

（三）。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式

份，其中甲方執(zhí)_一份，乙方執(zhí)_一份，房屋租賃管理行

政機(jī)關(guān)備案一份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,

作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

住所：住所：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

簽約時(shí)間：年月日

簽約地點(diǎn)：

附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和

持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：

2024南京租房合同篇6

南京租房合同本合同雙方當(dāng)事人出租方（甲方）：

身份證號碼:承租方

（方）：身份證號碼:根據(jù)國家有關(guān)

法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)

上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙

方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施。

1T.甲方將其合法擁有的座落在本市在區(qū)（市、縣）路（街、

巷）號單元樓出租給乙方，作使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列

明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使

用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《產(chǎn)權(quán)證

明》。

2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

2-3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改

變該房屋使用用途C

三、租賃期限

3-1.該期共一個(gè)月。自201—年_月_日起至201—年_月_日止。

3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意

向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。

四、租金及支付方式

4T.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣元。（大寫:______

萬一仟一佰—拾一元整）。

4-2.該房屋租金支付方式如下

_________________________________,乙方應(yīng)在結(jié)算前日內(nèi)

將租金交給甲方，乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則J乙方需按月

租金的0.3%支付滯納金。

租房合同Page1

4-3押金：乙方于在合同簽訂日起，支付元押

金，合同解除時(shí)，如乙方?jīng)]有造成甲方房產(chǎn)和設(shè)備損壞；無欠費(fèi)情況

下，由甲方全額退還乙方押金五、其他費(fèi)用

5-1乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話寬帶費(fèi)，物

業(yè)管理賽，物業(yè)公攤水電費(fèi)，汽車停車費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)

規(guī)定自行負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)按照規(guī)定交納上訴費(fèi)用，若因乙方?jīng)]有按

時(shí)交納產(chǎn)生的滯納金以及其他相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

5-2乙方在租賃期間應(yīng)注意煤氣，電，及水的使用安全，因乙方的

使用不當(dāng)對房屋及鄰居房屋的損壞由乙方照價(jià)賠償，乙方的民事糾

紛自行負(fù)責(zé)。

六、房屋修繕責(zé)任

6-1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并

合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房

屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原

有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面約定,

要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。

6-3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合司和補(bǔ)充條款中約定的外，

均由甲方負(fù)責(zé)。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙

方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概

由乙方負(fù)責(zé)。

6-5.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方

互不承擔(dān)責(zé)任。

七、轉(zhuǎn)租的約定

77.除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃

期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全

部轉(zhuǎn)租給他人。

7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義

務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)

隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8T.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合

同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前

收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、

或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重

影響正常使用房屋的；

(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙

方未予以糾正的；

(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不

能繼續(xù)履行的；(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門

批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地利的.，或出現(xiàn)因法

律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。8-2.變更或解除本合同的，

要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變更或解除

本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4),第⑸款可依

法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

九、乙方的責(zé)任

9-1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，

收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該、轉(zhuǎn)借他人使用的；

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且

經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違

章活動的；

(4)拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的；

9-2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣費(fèi)，每逾期一天，

則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.3%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有

采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

9-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)

按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方

損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每

逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

十、甲方的責(zé)任

10-1.甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每

逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，

則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支

付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-2.在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,

擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方

支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠

償。

10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)

計(jì)算租金,并將剩余租金（如有）返還,違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)

行。

十一、其他條款

117.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等

效力。

11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各

自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一

方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定租房合同

索賠。

11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，雙方向南京市仲裁委員會，或向該房屋所在地區(qū)的人民

法院起訴。

11-4.本合同

12345客廳電視柜式空調(diào)沙發(fā)餐桌椅子電信機(jī)頂盒

電信寬帶貓無線路由器床梳妝臺掛式空調(diào)床電腦桌電腦椅

書架掛式空調(diào)油煙機(jī)燃?xì)馐綗崴鞅湎匆聶C(jī)LG42寸志高

柜式1111411111111111111167891011

1213141516宜家志高宜家宜家宜家奧克斯華帝林內(nèi)新

飛3門海爾雙動力主臥次臥廚房

陽臺甲方：

乙方：租房合同Page5

2024南京租房合同篇7

合同編號：）本合同雙方當(dāng)事人出租方（甲方）：

承租方（乙方）：根據(jù)國家有

關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的

基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法捱有的房屋出租給乙方使用,

乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1—

1.甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）

出租給乙方使用。1-

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。1

3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件＜一＞中

加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付

乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途2-

1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證

書》。2—

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。2

3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改

變該房屋使用用途C

三、租賃期限3-

1.該房屋租賃期共一個(gè)月。自200年—月—日

起至200年月日止。3—

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意

向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式4-

1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣元。（大寫：

萬仟佰—拾元整）。4-

2.該房屋租金支付方式如下乙方如逾期支付租金，每逾

期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

五、其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話

費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。

六、房屋修繕責(zé)任6-

1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛

護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造

成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6-

2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原

有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面約

定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理

退租手續(xù)。6-

3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外，

均由甲方負(fù)責(zé)。6-

4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙

方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則

概由乙方負(fù)責(zé)。6-

5.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方

互不承擔(dān)責(zé)任。

七、轉(zhuǎn)租的約定7-

1.除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃

期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或

全部轉(zhuǎn)租給他人。7-

2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和

義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

（3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同

也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件8-

1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合

同：

（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方

提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，

或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方

認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；

（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),

乙方未予以糾正的；

（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合

同不能繼續(xù)履行的；

（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)

動遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法

律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。8-

2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動

向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同

（8-1條）第

（4）,第

（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

九、乙方的責(zé)任9—

1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,

收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用

的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房

屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違

法違章活動的；

（4）拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的；9-

2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣費(fèi)，每逾期一天,

則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.3%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方

有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承

擔(dān)。9—

3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方

應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲

方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9-

4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每

逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

十、甲方的責(zé)任10-

1.甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每

逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,

則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支

付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-

2.在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，

擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙

方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)

責(zé)賠償。10-

3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)

算租金，并將剩余租金（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)

行。十

一、其他條款11-

L本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等

效力。11—

2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各

自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一

方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11-

3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，由見證方南京—公司協(xié)助雙方向___市仲裁委員會申

請仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。11-

4.本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南

京—公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。出租方（甲方）：承租方

（乙方）：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：電話：

電話：代表人（代理人）：代表人（代理人）：見證方：南京―

公司代表人（代理人）：簽約日期：年—月—日合

同附件〈一〉該房屋的家具、家電及設(shè)備清單：家具：床

一張電視柜一個(gè)床頭柜一個(gè)沙發(fā)一個(gè)餐桌

一張茶幾一個(gè)餐椅—把衣柜一個(gè)酒柜

一個(gè)書柜一個(gè)書桌一個(gè)梳妝臺一個(gè)其它

家電：口彩電口干洗機(jī)口冰箱口烤

箱口洗衣機(jī)口電腦口微波爐口飲水機(jī)口錄像機(jī)口電飯

鍋口CD機(jī)口音響其它：設(shè)備：匚

電話口熱水器口煤氣口空調(diào)機(jī)其它：

出租方（甲方）確認(rèn)：承租方（乙方）確

認(rèn)：見證方確認(rèn)：―日期：

返

2024南京租房合同篇8

（合同編號：）

本合同雙方當(dāng)事人

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、

平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出

租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）

出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1—3,該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件〈一〉

中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交

付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2—1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬

證書》。

2—2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

2—3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自

改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3—1.該房屋租賃期共個(gè)月。自200_年_月_日起至200一年

_月_日止。

3—2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意

向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4一1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣元。（大寫：

______萬—仟—佰—拾一元整）。

4一2.該房屋租金支付方式如下

_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期

一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

五、其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話

費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。

六、房屋修繕責(zé)任

6—1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)

愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)

造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更

原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面

約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦

理退租手續(xù)。

6—3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外,

均由甲方負(fù)責(zé)。

6—4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，

乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，

則概由乙方負(fù)責(zé)。

6—5.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、轉(zhuǎn)租的約定

7—1.除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租

賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分

或全部轉(zhuǎn)租給他人c

7—2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和

義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

（3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同

也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8—1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本

合同：

（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方

提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，

或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方

認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；

（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),

乙方未予以糾正的.；

（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合

同不能繼續(xù)履行的；

（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)

動遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法

律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

8—2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主

動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合

同（8—1條）第（4）,第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方

負(fù)責(zé)賠償。

九、乙方的責(zé)任9—1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，

甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方

應(yīng)予以賠償。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用

的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房

屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違

法違章活動的；

（4）拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的；

9-2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣費(fèi)，每逾期一

天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.3%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，

甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自

行承擔(dān)。

9—3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙

方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付

甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則

每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

十、甲方的責(zé)任

10-1.甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的,

每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七

天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，

若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-2.在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合司第九條第1款規(guī)定的情

況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍

向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還

應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天

數(shù)計(jì)算租金，并將剩余租金（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條

款執(zhí)行。

十一、其他條款

.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充

條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具

有同等效力。

11—2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，

對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11一3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解

決。協(xié)商不成時(shí)，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)

助雙方向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民

法院起訴。

11—4.本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證

方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

身份證號碼：

身份證號碼：

地址：

地址：

電話：

電話：

代表人（代理人）：

代表人（代理人）：

見證方：

代表人（代理人）：

簽約日期：年月日

2024南京租房合同篇9

（合同編號：）

本合同雙方當(dāng)事人

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：_______________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在目愿、

平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出

租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)

（縣）出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方