墨爾本倉庫出租合同范例

墨爾本倉庫出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于墨爾本市_________路的倉庫出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：倉庫

2.租賃物地址：墨爾本市_________路_________號(hào)

3.租賃物面積：_________平方米

4.租賃物用途：乙方同意僅將該倉庫用于_________用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)延____年。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的工作。

2.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

六、維修及保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除合同。

2.任何一方違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于墨爾本市_________路的倉庫出租給乙方使用，并由第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：倉庫

2.租賃物地址：墨爾本市_________路_________號(hào)

3.租賃物面積：_________平方米

4.租賃物用途：乙方同意僅將該倉庫用于_________用途。

二、第三方責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、綠化等工作。

2.第三方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)延____年。

四、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

五、甲方權(quán)益

1.甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，提前一個(gè)月通知乙方。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、第三方權(quán)益

1.第三方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.第三方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

九、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)確保租賃物的物業(yè)管理質(zhì)量，如因第三方原因造成乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.第三方應(yīng)按時(shí)完成維修工作，確保租賃物及其附屬設(shè)施正常運(yùn)行。

十、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除合同。

2.任何一方違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除合同。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于提高物業(yè)管理水平，保障租賃物的安全與正常使用，同時(shí)減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取，以及租賃物的合理使用和有效管理。通過明確各方的責(zé)權(quán)利，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及第三方之間的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于墨爾本市_________路的商業(yè)空間出租給乙方使用，并由第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：商業(yè)空間

2.租賃物地址：墨爾本市_________路_________號(hào)

3.租賃物面積：_________平方米

4.租賃物用途：乙方同意僅將該商業(yè)空間用于_________用途。

二、第三方責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、綠化等工作。

2.第三方應(yīng)確保商業(yè)空間及其附屬設(shè)施符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。

3.第三方應(yīng)提供乙方所需的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)和設(shè)施維護(hù)。

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)延____年。

四、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有商業(yè)空間的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括及時(shí)響應(yīng)維修請(qǐng)求。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，甲方不得無理干涉。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保商業(yè)空間符合乙方經(jīng)營需求，并提供必要的設(shè)施和條件。

2.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無故拖延。

3.甲方應(yīng)配合乙方在商業(yè)空間內(nèi)的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供符合要求的商業(yè)空間或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方無故拖延租金收取，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.甲方違反裝修改造同意義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、第三方權(quán)益

1.第三方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

九、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因造成乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.第三方應(yīng)按時(shí)完成維修工作，確保商業(yè)空間及其附屬設(shè)施正常運(yùn)行。

十、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除合同。

2.任何一方違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除合同。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

簽訂