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永租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套,乙方有意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋租賃基本信息
1.1房屋位置:_________________________
1.2房屋面積:_________________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):_________________________
1.4房屋裝修:_________________________
1.5房屋權(quán)屬:甲方擁有該房屋的合法使用權(quán)和處分權(quán)。
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年。
2.2乙方在租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金為人民幣_(tái)___元,共計(jì)____元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。
4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí),甲方應(yīng)在扣除房屋修繕費(fèi)用、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、房屋使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋,愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施,不得擅自損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。
5.3乙方在租賃期間,如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)事先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
6.1如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計(jì)算。
6.2如乙方違反本合同約定,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋租賃登記備案證明
3.乙方身份證復(fù)印件
4.甲方身份證復(fù)印件
5.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(第三方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套,乙方有意租賃該房屋,丙方作為擔(dān)保方,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋租賃基本信息
1.1房屋位置:_________________________
1.2房屋面積:_________________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):_________________________
1.4房屋裝修:_________________________
1.5房屋權(quán)屬:甲方擁有該房屋的合法使用權(quán)和處分權(quán)。
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年。
2.2乙方在租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金為人民幣_(tái)___元,共計(jì)____元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。
4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí),甲方應(yīng)在扣除房屋修繕費(fèi)用、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、第三方責(zé)任
5.1丙方作為擔(dān)保方,對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。
5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元,作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。
5.3如乙方未按時(shí)支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi),代為支付乙方應(yīng)支付的租金。
六、房屋使用及維護(hù)
6.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋,愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施,不得擅自損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。
6.3乙方在租賃期間,如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)事先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修費(fèi)用。
七、甲方權(quán)益
7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律措施。
7.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。
7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí),將房屋恢復(fù)原狀。
八、乙方違約及限制條款
8.1如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計(jì)算。
8.2如乙方違反本合同約定,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8.3如乙方在租賃期間造成房屋損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。
8.4乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得將房屋用于非法活動(dòng)。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
第三方丙方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保租金的按時(shí)支付,降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款,確保了在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。同時(shí),通過(guò)增加乙方的違約及限制條款,限制了乙方的違約行為,保障了甲方的利益。本次合同的重新撰寫(xiě),旨在通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利,確保合同的履行,實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋出售方):_________________________
乙方(房屋購(gòu)買(mǎi)方):_________________________
丙方(擔(dān)保方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套,乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋,丙方作為擔(dān)保方,為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋出售基本信息
1.1房屋位置:_________________________
1.2房屋面積:_________________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):_________________________
1.4房屋裝修:_________________________
1.5房屋權(quán)屬:甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)和處分權(quán)。
二、購(gòu)房款支付及擔(dān)保
2.1購(gòu)房款:房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元。
2.2支付方式:乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi),支付定金人民幣_(tái)___元。
2.3丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元,作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。
2.4乙方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付剩余購(gòu)房款,如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц?,丙方?yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi),代為支付乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款。
三、房屋交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將房屋交付給乙方。
3.2乙方在收到房屋后____日內(nèi),對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。
四、乙方權(quán)益
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋,并確保房屋符合交付條件。
4.2乙方有權(quán)在房屋交付后,對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造,但需提前告知甲方并獲得甲方同意。
4.3乙方有權(quán)在合同規(guī)定的期限內(nèi),按照約定支付購(gòu)房款。
五、甲方違約及限制條款
5.1如甲方未按時(shí)交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金按每日房屋總價(jià)款的____%計(jì)算。
5.2如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5.3甲方在房屋出售過(guò)程中,不得隱瞞房屋的真實(shí)情況,否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。
六、丙方責(zé)任
6.1丙方作為擔(dān)保方,對(duì)本合同項(xiàng)下的購(gòu)房款支付承擔(dān)連帶責(zé)任。
6.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí),根據(jù)本合同約定,履行擔(dān)保責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為購(gòu)買(mǎi)方,希望通過(guò)合同明確甲方的交付義務(wù)和責(zé)任,以及丙方的擔(dān)保責(zé)任,以確保房屋的順
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