出租合同范例一

出租合同范例一第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方租賃出租房屋的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，應(yīng)書(shū)面通知甲方是否續(xù)租，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

5.2乙方在接收出租房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方修復(fù)。

6.2甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起__________日內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時(shí)間交付出租房屋；

（2）出租房屋存在安全隱患；

（3）違反法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益。

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房屋現(xiàn)狀說(shuō)明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方愿意租賃該房屋，為確保乙方的租金支付義務(wù)，第三方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房屋的租賃事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方租賃出租房屋的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及甲方權(quán)益

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2甲方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)出租房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接解除本合同并要求乙方賠償損失。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方保證在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月的租金。

4.2第三方擔(dān)保期間，如乙方按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)解除對(duì)第三方的擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方在擔(dān)保期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

5.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

六、房屋交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

6.2乙方在接收出租房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

七、房屋維修及保養(yǎng)

7.1乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方修復(fù)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋維修期間，自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、違約責(zé)任及乙方限制條款

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益。

8.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保租金按時(shí)支付。

2.降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保出租房屋的穩(wěn)定收益。

2.通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和限制條款，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保交易順利進(jìn)行，第三方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及用途

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元，余款__________元于辦理過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方保證在乙方支付定金后，甲方不得擅自撤銷交易，否則第三方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)，向乙方支付相當(dāng)于__________倍定金的賠償。

3.2第三方擔(dān)保期間，如乙方按時(shí)支付房款，甲方應(yīng)解除對(duì)第三方的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在安全隱患；

（3）甲方違反法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在簽訂本合同后__________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，如有異議，可要求解除本合同。

5.2乙方有權(quán)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，但需保證不改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）乙方未按時(shí)支付房款；

（2）乙方違反法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：_____