房照抵押合同范例

房照抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出質(zhì)人）：____________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。

鑒于：

1.甲方擁有一處位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房屋”），擁有完全的產(chǎn)權(quán)。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押房屋作為擔(dān)保，以甲方因借款、債務(wù)或其他合法債權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主債權(quán)”）提供擔(dān)保。

3.甲方自愿將其抵押房屋的房屋所有權(quán)證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房照”）抵押給乙方，以實(shí)現(xiàn)主債權(quán)的清償。

現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其擁有的抵押房屋作為抵押物，抵押物為位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為：____________________。

2.甲方保證抵押房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，且抵押房屋上無(wú)任何其他抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、抵押權(quán)設(shè)定

1.甲方同意將抵押房屋的房照抵押給乙方，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

2.乙方取得抵押權(quán)后，有權(quán)在抵押房屋上設(shè)定抵押登記，并將抵押登記情況通知甲方。

三、抵押物的保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押房屋，確保抵押房屋的安全，不得將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置。

2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押房屋的狀況，并要求甲方提供有關(guān)抵押房屋的資料。

四、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1.在主債權(quán)到期時(shí)，如甲方未能按時(shí)償還主債權(quán)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

2.乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)采取合法、合理的手段，避免損害甲方及其他利害關(guān)系人的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，未按約定行使抵押權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出質(zhì)人）：____________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。

丙方（擔(dān)保人）：____________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”。

鑒于：

1.甲方擁有一處位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房屋”），擁有完全的產(chǎn)權(quán)。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押房屋作為擔(dān)保，以甲方因借款、債務(wù)或其他合法債權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主債權(quán)”）提供擔(dān)保。

3.丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲方的主債權(quán)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其擁有的抵押房屋作為抵押物，抵押物為位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為：____________________。

2.丙方保證抵押房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，且抵押房屋上無(wú)任何其他抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、抵押權(quán)設(shè)定

1.甲方同意將抵押房屋的房照抵押給乙方，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

2.乙方取得抵押權(quán)后，有權(quán)在抵押房屋上設(shè)定抵押登記，并將抵押登記情況通知甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的主債權(quán)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證在甲方不能履行主債權(quán)時(shí)，由丙方履行還款義務(wù)。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方享有抵押房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，但在本合同有效期內(nèi)，不得擅自處置抵押房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，按照約定提供資金支持或協(xié)助甲方償還主債權(quán)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，要求甲方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)信息，以保障其債權(quán)安全。

2.乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅悍课莸淖儸F(xiàn)所得，用于償還主債權(quán)。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定行使抵押權(quán)，不得無(wú)故拖延。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未在約定期限內(nèi)行使抵押權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

2.乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，不得損害丙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓、出質(zhì)或以其他方式處置，否則無(wú)效。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定償還主債權(quán)，并有權(quán)從甲方處追償其履行擔(dān)保責(zé)任所支付的款項(xiàng)。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或其他財(cái)產(chǎn)作為補(bǔ)償。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.丙方提供的擔(dān)保文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的擔(dān)保保障，確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，增加了甲方的信用背書(shū)，提高了乙方對(duì)甲方還款能力的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，保障了自身在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保人，增強(qiáng)了合同的穩(wěn)定性，降低了自身風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保合同的有效性和雙方的長(zhǎng)期合作關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（借款人）：____________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。

乙方（出借人）：____________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。

丙方（擔(dān)保人）：____________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”。

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________元整），借款期限為_(kāi)_________年。

2.乙方同意出借給甲方上述款項(xiàng)，丙方同意為甲方的主債權(quán)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)___________元，借款利率為_(kāi)___________%，借款期限為_(kāi)_________年。

2.甲方應(yīng)在借款合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃償還借款本金及利息。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的主債權(quán)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證在甲方不能履行還款義務(wù)時(shí)，由丙方履行還款義務(wù)。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款用途使用借款，并有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況。

2.乙方在借款到期時(shí)，有權(quán)要求甲方按期償還借款本金及利息。

3.乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)直接向丙方主張擔(dān)保權(quán)利，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利條款

1.乙方享有在借款未償還前，對(duì)抵押房屋的優(yōu)先受償權(quán)。

2.乙方享有在甲方違約時(shí)，解除本合同并要求丙方承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

3.乙方享有在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，對(duì)甲方采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有在借款期限內(nèi)，按照約定使用借款的權(quán)利。

2.甲方應(yīng)按照約定定期向乙方支付利息，并按期償還本金。

3.甲方應(yīng)確保抵押房屋的完整性和安全性，不得擅自處置或損害抵押物的價(jià)值。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按期償還借款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方如擅自處置抵押房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方如違反借款用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.丙方提供的擔(dān)保文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和