小區(qū)購買花園合同范例

小區(qū)購買花園合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的花園（以下簡稱“涉案花園”）。

2.買方與賣方就涉案花園的購買事宜已達成一致，雙方自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為涉案花園，具體位置、面積、用途等詳見附件一：《花園基本情況說明書》。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方支付剩余款項人民幣____________________元整。

第三條交付時間及方式

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將涉案花園交付給買方。

3.2交付方式：____________________。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理涉案花園的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由買方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1若買方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

5.2若賣方未按本合同約定交付涉案花園，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《花園基本情況說明書》

二、其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的花園（以下簡稱“涉案花園”）。

2.買方為確保交易安全，引入丙方作為擔(dān)保方，提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.雙方及擔(dān)保方就涉案花園的購買事宜已達成一致，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為涉案花園，具體位置、面積、用途等詳見附件一：《花園基本情況說明書》。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方支付剩余款項人民幣____________________元整。

2.4擔(dān)保方對本合同項下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第三條交付時間及方式

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將涉案花園交付給買方。

3.2交付方式：____________________。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理涉案花園的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由買方承擔(dān)。

4.3擔(dān)保方在本合同項下對買方產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第五條買方權(quán)益

5.1買方有權(quán)要求賣方在交付涉案花園前，提供涉案花園的權(quán)屬證明、無抵押、無查封等證明文件。

5.2買方有權(quán)要求賣方在交付涉案花園時，確保涉案花園的設(shè)施、設(shè)備等符合合同約定。

5.3買方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若賣方未按本合同約定交付涉案花園，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2若賣方在交付涉案花園時，未提供權(quán)屬證明、無抵押、無查封等證明文件，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.3若賣方未按本合同約定協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.4賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置涉案花園。

第七條擔(dān)保方責(zé)任

7.1擔(dān)保方對本合同項下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2擔(dān)保方在買方履行付款義務(wù)后，有權(quán)要求賣方返還擔(dān)保物。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《花園基本情況說明書》

二、其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易環(huán)境，確保甲方在購買涉案花園過程中，能夠得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲方的投資收益最大化。通過引入擔(dān)保方，甲方在交易中獲得了更為堅實的保障，同時，乙方的違約及限制條款也進一步保障了甲方的權(quán)益，使得甲方在合同履行過程中能夠享有更多的權(quán)利和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）。

2.買方通過中介方進行交易，中介方作為專業(yè)機構(gòu)，提供交易服務(wù)。

3.雙方及中介方就涉案房產(chǎn)的交易事宜已達成一致，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款，以保障乙方權(quán)益為優(yōu)先：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為涉案房產(chǎn)，具體位置、面積、用途等詳見附件一：《房產(chǎn)基本情況說明書》。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方支付剩余款項人民幣____________________元整。

2.4中介方對本合同項下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第三條交付時間及方式

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給買方。

3.2交付方式：____________________。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由買方承擔(dān)。

4.3中介方在本合同項下對買方產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求買方在支付款項前，提供支付能力的證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求買方在交付涉案房產(chǎn)時，確保買方已支付全部款項。

5.3乙方有權(quán)在買方違約時，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若買方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2若買方在支付款項時，未提供支付能力的證明文件，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.3若買方未按本合同約定接收涉案房產(chǎn)，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.4買方在合同履行期間，未經(jīng)賣方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置涉案房產(chǎn)。

第七條中介方責(zé)任

7.1中介方對本合同項下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2中介方在買方履行付款義務(wù)后，有權(quán)要求賣方返還擔(dān)保物。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。