門頭分租合同范例

門頭分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將其部分使用權(quán)出租給乙方，乙方同意承租甲方房產(chǎn)中門頭部分，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：甲方每月應收租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

第四條甲方權(quán)利和義務

4.1甲方應保證出租的房產(chǎn)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和出租要求。

4.2甲方應確保出租的房產(chǎn)在租賃期間不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.3甲方應配合乙方辦理租賃期間的物業(yè)管理手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利和義務

5.1乙方應按照約定用途使用租賃房產(chǎn)。

5.2乙方應愛護并合理使用租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

5.3乙方應按時支付租金，不得拖欠。

5.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

第六條違約責任

6.1如甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應承擔相應的違約責任。

6.2如乙方未按時支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。

6.3如乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途或損壞租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，乙方應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件

2.房產(chǎn)租賃合同登記備案表

3.物業(yè)管理協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將其部分使用權(quán)出租給乙方，乙方同意承租甲方房產(chǎn)中門頭部分。為保障甲方權(quán)益，維護租賃關(guān)系穩(wěn)定，甲方與乙方及第三方（物業(yè)管理方）經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

第二條租賃期限及費用

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方每月應收租金為人民幣__________元。

2.3租金支付：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

2.4物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

第三條甲方權(quán)利和義務

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃房產(chǎn)。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房產(chǎn)的合理使用和愛護。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

3.4甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

第四條乙方權(quán)利和義務

4.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃房產(chǎn)。

4.2乙方應愛護并合理使用租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

4.3乙方應按時支付租金和物業(yè)管理費。

4.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

第五條第三方權(quán)利和義務

5.1第三方有權(quán)對乙方進行物業(yè)管理，確保租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的正常使用。

5.2第三方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處罰。

5.3第三方應保證物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率。

第六條違約責任

6.1如乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2如乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途或損壞租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3如第三方未履行物業(yè)管理義務，甲方有權(quán)要求其承擔相應的責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件

2.房產(chǎn)租賃合同登記備案表

3.物業(yè)管理協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。甲方作為主導方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，強化了對租賃房產(chǎn)的管理和控制。乙方作為承租方，在享受租賃權(quán)益的同時，也承擔相應的義務和責任。第三方作為物業(yè)管理方，負責對租賃房產(chǎn)進行日常管理，確保房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的正常使用。通過引入第三方，甲方可以更好地維護自身利益，提高租賃房產(chǎn)的使用效率，實現(xiàn)共贏局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（品牌運營方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方商業(yè)空間，并委托第三方進行品牌運營管理。為保障乙方權(quán)益，確保品牌運營的順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間地址：__________

1.2商業(yè)空間面積：__________平方米

1.3商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：__________

1.4商業(yè)空間用途：__________

第二條租賃期限及費用

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方每月應收租金為人民幣__________元。

2.3租金支付：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

2.4運營管理費：乙方應按照約定支付第三方品牌運營管理費。

第三條乙方權(quán)利和義務

3.1乙方有權(quán)使用商業(yè)空間進行品牌運營活動。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)空間維護和服務。

3.3乙方有權(quán)對第三方品牌運營方的服務進行監(jiān)督和評價。

3.4乙方應按時支付租金和運營管理費。

3.5乙方應遵守商業(yè)空間的使用規(guī)定，不得擅自改變用途或損害商業(yè)空間。

第四條第三方權(quán)利和義務

4.1第三方有權(quán)根據(jù)乙方授權(quán)進行品牌運營活動。

4.2第三方有權(quán)要求甲方配合提供必要的運營支持和服務。

4.3第三方有權(quán)對甲方提供的商業(yè)空間進行必要的裝修和維護。

4.4第三方應確保品牌運營活動的合規(guī)性和安全性。

第五條甲方權(quán)利和義務

5.1甲方應保證商業(yè)空間的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應提供商業(yè)空間的正常使用條件，確保乙方運營活動的順利進行。

5.3甲方應配合第三方進行品牌運營活動的協(xié)調(diào)和支持。

5.4甲方應接受乙方對第三方運營服務的監(jiān)督和評價。

第六條違約責任

6.1如甲方未按時提供商業(yè)空間或提供空間存在權(quán)利瑕疵，甲方應承擔相應的違約責任。

6.2如乙方未按時支付租金或運營管理費，應向甲方支付_____%的違約金。

6.3如第三方未履行品牌運營義務，乙方有權(quán)要求其承擔相應的責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件

2.商業(yè)空間租賃合同登記備案表

3.品牌運營管理協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，對商業(yè)空間的運營具有直接利益。通過本合同，乙方能夠確保自身的品牌形象和商