住房商業(yè)合同范例

住房商業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的住房（以下簡稱“該住房”），乙方有意購買該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致意見，特訂立本合同：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________的住房出售給乙方，該住房的具體情況如下：

房屋坐落：__________________

房屋面積：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

房屋用途：__________________

房屋權(quán)屬證書編號：__________________

第二條合同價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的的成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

第三條交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后__________________個工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后__________________個工作日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進行修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)材料辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將轉(zhuǎn)移后的權(quán)屬證書交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證書后__________________個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

5.3乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

5.4雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）一方喪失民事行為能力或被宣告破產(chǎn)。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交接清單；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的住房（以下簡稱“該住房”），乙方有意購買該住房，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致意見，特訂立本合同：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________的住房出售給乙方，該住房的具體情況如下：

房屋坐落：__________________

房屋面積：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

房屋用途：__________________

房屋權(quán)屬證書編號：__________________

第二條丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的購房款；

（2）承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的其他費用；

（3）承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的損失。

第三條合同價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的的成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

3.4甲方收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

第四條交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后__________________個工作日內(nèi)書面通知甲方。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后__________________個工作日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進行修復(fù)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)材料辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將轉(zhuǎn)移后的權(quán)屬證書交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證書后__________________個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付定金；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后進行驗收；

（5）甲方有權(quán)要求乙方在房屋驗收合格后辦理產(chǎn)權(quán)登記。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方在合同履行過程中，如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）；

（2）未按合同約定進行房屋驗收的，視為驗收合格；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自變更房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）一方喪失民事行為能力或被宣告破產(chǎn)。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交接清單；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在為乙方的購房行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________的住房（以下簡稱“該住房”），為保障乙方的購房權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致意見，特訂立本合同：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________的住房出售給乙方，該住房的具體情況如下：

房屋坐落：__________________

房屋面積：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

房屋用途：__________________

房屋權(quán)屬證書編號：__________________

第二條丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的購房款；

（2）承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的其他費用；

（3）承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的損失。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供必要的協(xié)助；

（4）乙方有權(quán)要求在房屋交付后進行驗收；

（5）乙方有權(quán)要求在房屋驗收合格后辦理產(chǎn)權(quán)登記。

第四條合同價格及支付方式

4.1本合同標(biāo)的的成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

4.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

4.4甲方收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

第五條交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后__________________個工作日內(nèi)書面通知甲方。

5.3甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后__________________個工作日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進行修復(fù)。

第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)材料辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將轉(zhuǎn)移后的權(quán)屬證書交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證書后__________________個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方在合同履行過程中，如有以下違