規(guī)范房屋合同范例

規(guī)范房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月人民幣________________________元，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.租金支付方式：________________________

三、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣________________________元，用于房屋租賃期間的押金及違約金。

2.租賃期滿后，甲方應在收到乙方歸還房屋及繳納相關(guān)費用后，無息退還押金。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，愛護房屋及配套設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

3.房屋的日常維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應負責修復或賠償。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部租金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，應恢復原狀，并賠償甲方損失；

（3）租賃期滿，乙方未按約定退還房屋，應支付每日人民幣________________________元的違約金。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋管理者）：____________________

丙方（房屋承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方作為房屋管理者，負責房屋的日常管理及維護，丙方愿意租賃該房屋。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、乙方責任

1.乙方負責房屋的日常管理、維修及保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

2.乙方負責與丙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

三、丙方責任

1.丙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，愛護房屋及配套設(shè)施。

2.丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修。

3.丙方應按約定支付租金，不得拖欠。

四、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，享受房屋內(nèi)的設(shè)施。

2.丙方有權(quán)在租賃期滿后，無損壞房屋及配套設(shè)施的情況下，要求甲方退還押金。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方履行房屋管理、維修及保養(yǎng)的義務。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理行為，確保房屋及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前，對房屋進行必要的維修及保養(yǎng)。

4.甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求乙方承擔責任。

5.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，乙方及丙方均無權(quán)擅自處置房屋。

2.甲方享有租金收益，乙方及丙方不得干涉。

3.甲方享有房屋的增值收益。

七、丙方違約及限制條款

1.丙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元違約金。

2.丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

3.丙方在租賃期滿后，未按約定退還房屋，應支付每日人民幣________________________元的違約金。

4.丙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究丙方的法律責任。

八、第三方丙方責任

1.丙方應遵守租賃合同，履行租賃義務。

2.丙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，應負責修復或賠償。

3.丙方應按時支付租金，不得拖欠。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.明確各方的權(quán)利義務，確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

2.加強房屋管理，提高房屋使用效率。

3.降低甲方的風險，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為房屋所有者的權(quán)益，確保房屋的增值。

2.確保租金收益，實現(xiàn)甲方的經(jīng)濟利益。

3.強化甲方對房屋的管理，提高房屋的整體品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（設(shè)備供應商）：____________________

乙方（設(shè)備使用者）：____________________

丙方（設(shè)備維護服務商）：____________________

鑒于甲方擁有特定設(shè)備（以下簡稱“設(shè)備”），乙方愿意租賃使用該設(shè)備，丙方作為設(shè)備維護服務商，負責設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、設(shè)備基本情況

1.設(shè)備型號：________________________

2.設(shè)備規(guī)格：________________________

3.設(shè)備性能：________________________

4.設(shè)備狀態(tài)：________________________

5.設(shè)備配套設(shè)施：________________________

二、丙方責任

1.丙方負責設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和故障排除。

2.丙方應確保設(shè)備在使用過程中保持良好的工作狀態(tài)。

3.丙方應按照國家相關(guān)標準和規(guī)定，對設(shè)備進行定期檢查和維護。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期間使用設(shè)備，并按照約定的使用方式操作設(shè)備。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供設(shè)備維護保養(yǎng)的相關(guān)服務。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，無損壞設(shè)備的情況下，要求甲方退還押金。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方履行設(shè)備維護保養(yǎng)的義務。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務行為，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔責任。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有設(shè)備的所有權(quán)，乙方及丙方均無權(quán)擅自處置設(shè)備。

2.甲方享有租金收益，乙方及丙方不得干涉。

3.甲方享有設(shè)備的增值收益。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有設(shè)備的租賃使用權(quán)，有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的方式使用設(shè)備。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證設(shè)備的性能符合租賃合同的要求。

3.乙方有權(quán)在設(shè)備出現(xiàn)故障時，要求丙方及時維修。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供設(shè)備或提供不符合約定的設(shè)備，應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部租金。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方未保證設(shè)備的性能，導致乙方無法正常使用設(shè)備，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

八、丙方責任

1.丙方未按約定履行維護保養(yǎng)義務，導致設(shè)備損壞，應承擔賠償責任。

2.丙方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復設(shè)備故障，乙方有權(quán)要求賠償或更換設(shè)備。

3.丙方在提供服務過程中，如因自身原因造成設(shè)備損壞，應負責修復或賠償。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向設(shè)備所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.