出租商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

出租商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租商鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，現(xiàn)甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的出租權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。

四、商鋪使用

1.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施完好。

3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況繳納水電費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.如乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪使用說明

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

4.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租商鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，現(xiàn)甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的出租權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。

四、商鋪使用

1.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人。

五、第三方責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有商鋪的出租權(quán)，并有權(quán)要求乙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.如乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的責(zé)任和義務(wù)，有助于提高合同的履行效率，保障甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保商鋪的合法出租，維護(hù)甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商鋪的經(jīng)濟(jì)效益。甲方的主導(dǎo)地位，有助于規(guī)范租賃市場，促進(jìn)雙方合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪使用說明

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

4.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的出租權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、商鋪使用

1.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求對商鋪進(jìn)行合理裝修，但須提前向甲方報(bào)備并獲得同意。

五、第三方責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有商鋪的租賃權(quán)，并有權(quán)按照合同約定使用商鋪。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持商鋪的基本設(shè)施完好，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進(jìn)行合理裝修，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)按時(shí)提供商鋪給乙方使用，不得無故拖延。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪的裝修手續(xù)。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供商鋪或保持商鋪設(shè)施完好，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.如乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導(dǎo)