郊區(qū)三層樓房出租合同范例

郊區(qū)三層樓房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的郊區(qū)三層樓房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

2.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

2.乙方支付租金的方式為：__________。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋及附屬設(shè)施損壞賠償后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋的維修責(zé)任：__________。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：__________。

2.乙方違約責(zé)任：__________。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的郊區(qū)三層樓房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，為保障甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

2.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

2.乙方支付租金的方式為：__________。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋及附屬設(shè)施損壞賠償后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.如乙方未能按時支付租金或發(fā)生其他違約行為，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________日內(nèi)代為支付或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。

六、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋的維修責(zé)任：__________。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方的支付情況進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用。

3.乙方如提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供更可靠的保障，確保乙方按時支付租金，維護甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保機制，加強了對租賃關(guān)系的控制，保障了自身的利益，同時通過明確的違約責(zé)任和限制條款，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定和房屋的完好。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的郊區(qū)三層樓房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，為保障乙方租賃權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

2.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

2.乙方支付租金的方式為：__________。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋及附屬設(shè)施損壞賠償后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.如乙方未能按時支付租金或發(fā)生其他違約行為，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________日內(nèi)代為支付或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的完好狀態(tài)，并在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃合同約定，要求甲方退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時提供房屋或房屋設(shè)施不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

3.甲方如未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，通過引入第三方擔(dān)保機制，確保了租金支付的安全，同時通過明確的權(quán)利條款和違約責(zé)任，保障了自身的租賃權(quán)益，提高了租賃過程的透明度和公正性。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方