杭州集體宿舍租賃合同范例

杭州集體宿舍租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的集體宿舍，現(xiàn)愿意將該集體宿舍出租給乙方使用，乙方愿意租賃該集體宿舍。為明確雙方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方提供的集體宿舍位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米。

1.2集體宿舍的配套設施包括：________________________。

1.3集體宿舍的裝修情況：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________________________起至________________________止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣________________________元/月。

3.2乙方應于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

4.2乙方應保持租賃物的整潔，愛護公共設施，不得損害他人利益。

4.3乙方應承擔租賃物使用過程中的正常損耗，但非人為原因造成的損壞除外。

4.4乙方在租賃期間，應定期對租賃物進行保養(yǎng)、維修。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

（2）甲方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)的，應承擔相應法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

（3）乙方損害他人利益的，應承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）租賃物清單

（2）租賃物現(xiàn)狀確認書

（3）租賃物維修保養(yǎng)記錄

（4）其他有關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的集體宿舍，丙方愿意擔任該集體宿舍的管理方，乙方愿意租賃該集體宿舍。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務和責任，確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方提供的集體宿舍位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米。

1.2集體宿舍的配套設施包括：________________________。

1.3集體宿舍的裝修情況：________________________。

二、丙方職責

2.1丙方負責集體宿舍的日常管理、維修保養(yǎng)、安全檢查等工作。

2.2丙方應確保集體宿舍的安全、整潔、舒適，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

2.3丙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對乙方進行租賃合同的簽訂、租金收取、合同解除等管理工作。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方擁有集體宿舍的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取相應措施追討。

3.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得損害他人利益，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責任。

3.4甲方有權(quán)對丙方的工作進行監(jiān)督，如丙方未能履行職責，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。

四、乙方租賃條件

4.1乙方租賃集體宿舍的租金為人民幣________________________元/月。

4.2乙方應于每月________________________日前向甲方支付租金。

4.3乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

五、乙方違約責任

5.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

5.3乙方損害他人利益的，應承擔相應法律責任。

六、丙方責任

6.1丙方應按照本合同約定，履行管理職責，確保乙方租賃期間的權(quán)益。

6.2丙方應確保租金的及時收取，如因丙方原因?qū)е伦饨鹞醇皶r收取，丙方應承擔相應責任。

6.3丙方應協(xié)助甲方對乙方進行租賃合同的簽訂、合同解除等工作。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為管理方，有利于甲方集中精力發(fā)展主營業(yè)務，降低管理成本。

9.2丙方作為專業(yè)管理方，能夠為乙方提供更加優(yōu)質(zhì)的服務，提高租賃物的使用效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導，有利于保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

10.2甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物進行監(jiān)管，確保租賃物的安全、整潔、舒適。

10.3甲方通過合同約定，對乙方和丙方進行約束，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定運行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（租戶）：________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅，丙方愿意擔任該住宅的物業(yè)管理，乙方愿意租賃該住宅。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務和責任，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方提供的住宅位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米。

1.2住宅的配套設施包括：________________________。

1.3住宅的裝修情況：________________________。

二、丙方職責

2.1丙方負責住宅的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維修、安保等工作。

2.2丙方應確保住宅的安全、整潔、舒適，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

2.3丙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對乙方進行租賃合同的簽訂、租金收取、合同解除等管理工作。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有在租賃期間內(nèi)對住宅的占有、使用、收益的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時、高效的物業(yè)管理服務。

3.3乙方有權(quán)在租賃合同約定的條件下，對住宅進行合理的裝修和改造。

3.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)丙方的規(guī)定和條件，申請續(xù)租。

四、乙方租賃條件

4.1乙方租賃住宅的租金為人民幣________________________元/月。

4.2乙方應于每月________________________日前向甲方支付租金。

4.3乙方應合理使用住宅，愛護公共設施，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)、功能。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求丙方在約定的維修期限內(nèi)完成住宅的維修工作。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供定期清潔服務，保持住宅的清潔衛(wèi)生。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供安全保障，包括24小時安保巡邏和緊急救援服務。

六、甲方違約責任

6.1甲方未按約定提供住宅的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

6.2甲方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)的，應承擔相應法律責任。

七、丙方責任

7.1丙方應按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責，確保乙方的居住權(quán)益。

7.2丙方應確保租金的及時收取，如因丙方原因?qū)е伦饨鹞醇皶r收取，丙方應承擔相應責任。

7.3丙方應協(xié)助甲方對乙方進行租賃合同的簽訂、合同解除等工作。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)