購(gòu)銷合同抵押合同范例

購(gòu)銷合同抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押權(quán)人）：_________________________

乙方（抵押人）：____________________________

鑒于甲方與乙方之間存在合法有效的購(gòu)銷合同，為保障甲方權(quán)益，確保合同履行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.乙方以其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：_________________________。

2.抵押房產(chǎn)的用途為：_________________________。

3.抵押房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)________________________元。

二、抵押范圍

1.本抵押合同項(xiàng)下的抵押物僅限于購(gòu)銷合同中約定的債權(quán)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用及其他由乙方承擔(dān)的因購(gòu)銷合同產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償，抵押物的變現(xiàn)所得優(yōu)先用于清償上述債務(wù)。

三、抵押期間

1.抵押期限自本合同簽訂之日起至購(gòu)銷合同約定的債務(wù)履行期限屆滿之日止。

2.在抵押期間，乙方不得擅自處分抵押房產(chǎn)，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，不得將抵押房產(chǎn)出租、抵押、出售、贈(zèng)與、交換或進(jìn)行其他有礙抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為。

四、抵押權(quán)人的權(quán)利

1.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押、處分等保全措施，以確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，乙方應(yīng)及時(shí)提供。

3.甲方有權(quán)要求乙方定期向其報(bào)告抵押房產(chǎn)的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

五、抵押人的義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞抵押房產(chǎn)的權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其完好無(wú)損。

3.乙方應(yīng)按照購(gòu)銷合同的約定履行債務(wù)，如因乙方原因?qū)е聜鶆?wù)無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，擅自處分抵押房產(chǎn)或未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因乙方原因?qū)е碌盅悍慨a(chǎn)權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.購(gòu)銷合同

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（抵押權(quán)人）：_________________________

乙方（抵押人）：____________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押權(quán)人）：_________________________

乙方（抵押人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方與乙方之間存在合法有效的購(gòu)銷合同，為保障甲方權(quán)益，確保合同履行，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保人，共同就抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.乙方以其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：_________________________。

2.抵押房產(chǎn)的用途為：_________________________。

3.抵押房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)________________________元。

二、丙方擔(dān)保

1.丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于購(gòu)銷合同中約定的債權(quán)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用及其他由乙方承擔(dān)的因購(gòu)銷合同產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至購(gòu)銷合同約定的債務(wù)履行期限屆滿之日止。

三、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)在抵押期間隨時(shí)檢查抵押房產(chǎn)的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，乙方應(yīng)及時(shí)提供。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，就抵押房產(chǎn)進(jìn)行處置，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還丙方所承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞抵押房產(chǎn)的權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其完好無(wú)損。

3.乙方應(yīng)按照購(gòu)銷合同的約定履行債務(wù)，如因乙方原因?qū)е聜鶆?wù)無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其債務(wù)的存在和性質(zhì)。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按購(gòu)銷合同約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方擅自處分抵押房產(chǎn)或未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得將抵押房產(chǎn)出租、抵押、出售、贈(zèng)與、交換或進(jìn)行其他有礙抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.購(gòu)銷合同

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保在乙方違約時(shí)，甲方能夠通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任得到及時(shí)補(bǔ)償，從而降低甲方在購(gòu)銷合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，限制了乙方的不當(dāng)行為，降低了甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方擬向乙方借款，為保障乙方權(quán)益，確保借款合同履行，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保人，共同就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)________________________元。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至_________________________日止。

3.借款利率為_________________________，按月計(jì)息。

二、丙方擔(dān)保

1.丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的借款本金及利息承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限與借款期限一致。

2.丙方擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用及其他因借款合同產(chǎn)生的費(fèi)用。

三、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在借款期間隨時(shí)檢查甲方的財(cái)務(wù)狀況，甲方應(yīng)予以配合。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)及時(shí)提供。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照借款合同的約定按時(shí)足額還款，如因甲方原因?qū)е陆杩顭o(wú)法按時(shí)足額償還，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)確保借款用途的合法合規(guī)，不得用于違法活動(dòng)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲方的借款債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以證明其債務(wù)的存在和性質(zhì)。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按借款合同約定還款，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.如甲方擅自改變借款用途或未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得將借款用于非法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.借款合同

2.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在借款合同履行過(guò)程中，乙方的權(quán)益得到充分保障