房間店面出租合同范例

房間店面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的房間店面（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)甲方同意將標的物出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于_________，建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.2標的物現(xiàn)狀為_________，包括但不限于_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付的，甲方有權按日向乙方收取_____%的滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方在租賃期內(nèi)應按照標的物的性質(zhì)和甲方的要求合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、用途和功能。

五、標的物的維修保養(yǎng)

5.1甲方負責標的物的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中應愛護標的物，不得損壞或擅自改變標的物的結構、設施和設備。

5.2乙方在租賃期內(nèi)對標的物進行維修保養(yǎng)的，應事先征得甲方同意，維修保養(yǎng)費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

6.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物照片；

2.標的物產(chǎn)權證明；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的房間店面（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)甲方同意將標的物出租給乙方使用，并引入丙方作為標的物維修保養(yǎng)及日常管理服務的第三方服務商。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于_________，建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.2標的物現(xiàn)狀為_________，包括但不限于_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付的，甲方有權按日向乙方收取_____%的滯納金。

四、標的物維修保養(yǎng)及日常管理服務

4.1丙方作為第三方服務商，負責標的物的維修保養(yǎng)及日常管理服務，包括但不限于以下事項：

4.1.1定期對標的物進行巡查，確保其處于良好狀態(tài)；

4.1.2及時修復標的物的損壞，確保其正常使用；

4.1.3負責標的物的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作；

4.1.4保障標的物的安全，防止意外事故發(fā)生。

4.2丙方應按照甲方的要求和標準，提供優(yōu)質(zhì)的服務，確保標的物的完好和運營順暢。

五、丙方責任與權利

5.1丙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務的合法性、合規(guī)性。

5.2丙方有權在標的物維修保養(yǎng)和日常管理過程中，要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。

5.3丙方在提供服務過程中，若因自身原因?qū)е聵说奈飺p壞或服務不到位，應承擔相應的賠償責任。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按照約定的用途使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、用途和功能。

6.2乙方應配合丙方進行標的物的維修保養(yǎng)和日常管理工作。

6.3乙方在租賃期內(nèi)，如需對標的物進行改動或增設設施，應事先征得甲方和丙方的同意。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

7.2乙方違反第六條約定，導致標的物損壞或服務不到位，應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為每月服務費用的_____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物照片；

2.標的物產(chǎn)權證明；

3.丙方服務協(xié)議；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方服務商，旨在優(yōu)化標的物的維修保養(yǎng)和日常管理，降低甲方在運營過程中的風險和成本，確保標的物的長期穩(wěn)定收益。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，通過明確的條款約定，保障甲方的租金收益、標的物安全、服務品質(zhì)等權益，同時加強對乙方的約束，確保乙方按照約定使用標的物，維護甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的商用物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將標的物業(yè)出租給乙方使用，并引入丙方作為標的物業(yè)的運營管理顧問。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)基本情況

1.1標的物業(yè)位于_________，占地面積為_________平方米，用途為_________。

1.2標的物業(yè)現(xiàn)狀為_________，包括但不限于_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付的，甲方有權按日向乙方收取_____%的滯納金。

四、標的物業(yè)運營管理

4.1丙方作為第三方運營管理顧問，負責為乙方提供以下服務：

4.1.1制定標的物業(yè)的運營管理策略；

4.1.2監(jiān)督乙方對標的物業(yè)的日常運營；

4.1.3提供市場分析、客戶服務、品牌推廣等咨詢服務；

4.1.4定期向乙方匯報運營管理情況。

4.2丙方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準和甲方的要求，以提升標的物業(yè)的市場競爭力。

五、丙方責任與權利

5.1丙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務的合法性、合規(guī)性。

5.2丙方有權在標的物業(yè)運營管理過程中，對乙方的運營行為提出改進建議。

5.3丙方在提供服務過程中，若因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不達標，應承擔相應的賠償責任。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按照約定的用途使用標的物業(yè)，不得擅自改變標的物業(yè)的結構、用途和功能。

6.2乙方應遵守丙方提供的運營管理策略，并確保標的物業(yè)的日常運營符合行業(yè)標準。

6.3乙方應配合丙方進行市場調(diào)研、客戶服務等工作，以提升標的物業(yè)的運營效率。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供標的物業(yè)的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

7.2甲方違反第七條約定，導致乙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方未按約定提供服務的，應向乙方支付違約金，違約金為每月服務費用的_____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物業(yè)照片；

2.標的物業(yè)產(chǎn)權證明；

3.丙方服務協(xié)議；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在租賃標的物業(yè)期間的權