大學生買房合同范例

大學生買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日，在____市____區(qū)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買乙方位于____市____區(qū)____路____號____室房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____市____區(qū)____路____號____室。

1.2房產(chǎn)類型：____（住宅、商鋪、辦公等）。

1.3房產(chǎn)面積：____平方米。

1.4房產(chǎn)證號：____。

1.5房產(chǎn)用途：____。

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣____元整。

2.2付款方式：

2.2.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____元整。

2.2.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____元整。

2.2.3甲方應在簽訂本合同之日起____年內(nèi)，按月向乙方支付剩余房款，每月支付人民幣____元整。

三、交付及使用

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到房產(chǎn)后，應及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3甲方自收到房產(chǎn)之日起，享有上述房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、稅費承擔

4.1乙方應承擔本合同簽訂前產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應承擔本合同簽訂后產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。

5.3乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.交易稅費繳納憑證；

4.雙方身份證復印件；

5.補充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日，在____市____區(qū)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買乙方位于____市____區(qū)____路____號____室房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方擔保人，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____市____區(qū)____路____號____室。

1.2房產(chǎn)類型：____（住宅、商鋪、辦公等）。

1.3房產(chǎn)面積：____平方米。

1.4房產(chǎn)證號：____。

1.5房產(chǎn)用途：____。

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣____元整。

2.2付款方式：

2.2.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____元整。

2.2.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____元整。

2.2.3甲方應在簽訂本合同之日起____年內(nèi)，按月向乙方支付剩余房款，每月支付人民幣____元整。

三、第三方擔保人丙方責任

3.1丙方為本合同項下的甲方付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述擔保金額。

3.3丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或免除其擔保責任。

3.4丙方擔保期間，甲方如未按約定支付房款，丙方應立即履行擔保義務。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方在支付定金及首付款后，享有該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

4.2甲方在支付全部房款后，享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

4.3甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)期間，乙方應配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的合法證明文件。

五、乙方責任

5.1乙方應保證所出售房產(chǎn)的合法性和真實性。

5.2乙方應在合同約定的期限內(nèi)，向甲方交付房產(chǎn)。

5.3乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定交付房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的____%。

6.2乙方如提供虛假房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在房產(chǎn)交付前，不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.交易稅費繳納憑證；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方擔保合同；

6.補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方擔保人，確保甲方按時支付房款，降低交易風險。

2.提高交易效率：丙方的參與有助于加快交易流程，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方在合同中享有優(yōu)先購買權(quán)、完全所有權(quán)等權(quán)益，確保交易順利進行。

2.降低交易風險：甲方通過引入第三方擔保，降低交易風險，保障自身利益。

3.提高交易效率：甲方作為主導方，有助于推動交易進程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日，在____市____區(qū)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房產(chǎn)銷售事宜，并引入丙方作為第三方擔保人，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____市____區(qū)____路____號____室。

1.2房產(chǎn)類型：____（住宅、商鋪、辦公等）。

1.3房產(chǎn)面積：____平方米。

1.4房產(chǎn)證號：____。

1.5房產(chǎn)用途：____。

二、銷售價格及支付方式

2.1銷售價格：人民幣____元整。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____元整。

2.2.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____元整。

2.2.3甲方應在簽訂本合同之日起____年內(nèi)，按月向乙方支付剩余房款，每月支付人民幣____元整。

三、第三方擔保人丙方責任

3.1丙方為本合同項下的甲方支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付上述擔保金額。

3.3丙方在擔保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或免除其擔保責任。

3.4丙方擔保期間，甲方如未按約定支付房款，丙方應立即履行擔保義務。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方在銷售過程中，享有房產(chǎn)銷售所得的全部款項。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，包括價格調(diào)整、促銷活動等。

4.3乙方在銷售完成后，享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、甲方責任

5.1甲方應保證房產(chǎn)的合法性和真實性，并配合乙方辦理相關(guān)銷售手續(xù)。

5.2甲方應在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付房款。

5.3甲方應遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。

6.2甲方如提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在銷售過程中，不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.交易稅費繳納憑證；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方擔保合同；

6.補充協(xié)議（如有）。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保銷售權(quán)益：乙方作為銷售方，通過合同明確自身權(quán)益，確保銷售所得款項的安全和及時到賬。

2.保障銷售自主權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，提高銷售效率和收益。

3.