別墅備案合同范例

別墅備案合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方在乙方處購(gòu)買別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、別墅基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買乙方位于__________的別墅，以下簡(jiǎn)稱“涉案別墅”。

1.2涉案別墅的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3涉案別墅的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元購(gòu)買涉案別墅。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________元。

三、交付時(shí)間及條件

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將涉案別墅交付給甲方。

3.2乙方在交付涉案別墅時(shí)，應(yīng)確保涉案別墅符合以下條件：

（1）涉案別墅已取得合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建筑工程竣工驗(yàn)收合格證等證件；

（2）涉案別墅的配套設(shè)施齊全，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、通訊等；

（3）涉案別墅的物業(yè)管理已到位，物業(yè)管理費(fèi)已繳納；

（4）涉案別墅的產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢，甲方可隨時(shí)辦理過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.2若乙方未按約定交付涉案別墅，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案別墅所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案別墅建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.涉案別墅建筑工程施工許可證復(fù)印件；

4.涉案別墅建筑工程竣工驗(yàn)收合格證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方在乙方處購(gòu)買別墅并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、別墅基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買乙方位于__________的別墅，以下簡(jiǎn)稱“涉案別墅”。

1.2涉案別墅的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3涉案別墅的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供涉案別墅的裝修、家具配置、綠化養(yǎng)護(hù)等全方位服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，家具配置滿足甲方需求，綠化養(yǎng)護(hù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方在服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)甲方合法權(quán)益。

三、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

3.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元購(gòu)買涉案別墅。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元。

3.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________元。

四、交付時(shí)間及條件

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將涉案別墅交付給丙方。

4.2丙方應(yīng)在接收涉案別墅之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成裝修、家具配置、綠化養(yǎng)護(hù)等工作，并將涉案別墅交付給甲方。

4.3交付的涉案別墅應(yīng)滿足以下條件：

（1）涉案別墅已取得合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建筑工程竣工驗(yàn)收合格證等證件；

（2）涉案別墅的配套設(shè)施齊全，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、通訊等；

（3）涉案別墅的物業(yè)管理已到位，物業(yè)管理費(fèi)已繳納；

（4）涉案別墅的產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢，甲方可隨時(shí)辦理過戶手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)涉案別墅的獨(dú)立使用權(quán)和處分權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。

5.3若乙方或丙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失或解除合同。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定交付涉案別墅，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2若乙方提供虛假信息或隱瞞涉案別墅存在瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方不得擅自將涉案別墅轉(zhuǎn)賣、抵押或出租給第三方。

七、丙方責(zé)任與權(quán)益

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不得擅自增加服務(wù)費(fèi)用。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

7.3若丙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案別墅所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案別墅建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.涉案別墅建筑工程施工許可證復(fù)印件；

4.涉案別墅建筑工程竣工驗(yàn)收合格證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供一站式服務(wù)，確保甲方在購(gòu)買別墅后能夠迅速享受到舒適、便捷的生活環(huán)境。同時(shí)，丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提升涉案別墅的附加值，滿足甲方對(duì)品質(zhì)生活的追求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身權(quán)益保障和違約責(zé)任條款，確保在交易過程中處于有利地位。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其購(gòu)房利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方在甲方處購(gòu)買別墅并由丁方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、別墅基本情況

1.1乙方同意購(gòu)買甲方位于__________的別墅，以下簡(jiǎn)稱“涉案別墅”。

1.2涉案別墅的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3涉案別墅的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、丁方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丁方負(fù)責(zé)為乙方提供涉案別墅的裝修設(shè)計(jì)、施工管理、材料采購(gòu)等服務(wù)。

2.2丁方應(yīng)確保裝修設(shè)計(jì)符合乙方需求，施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，材料采購(gòu)符合合同約定。

2.3丁方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)乙方合法權(quán)益。

三、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元購(gòu)買涉案別墅。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________元。

四、交付時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將涉案別墅交付給丁方。

4.2丁方應(yīng)在接收涉案別墅之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)、施工管理、材料采購(gòu)等工作，并將涉案別墅交付給乙方。

4.3交付的涉案別墅應(yīng)滿足以下條件：

（1）涉案別墅已取得合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建筑工程竣工驗(yàn)收合格證等證件；

（2）涉案別墅的配套設(shè)施齊全，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、通訊等；

（3）涉案別墅的物業(yè)管理已到位，物業(yè)管理費(fèi)已繳納；

（4）涉案別墅的產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢，乙方方可隨時(shí)辦理過戶手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對(duì)涉案別墅的獨(dú)立使用權(quán)和處分權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方和丁方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。

5.3若甲方或丁方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失或解除合同。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付涉案別墅，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2若甲方提供虛假信息或隱瞞涉案別墅存在瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得擅自將涉案別墅轉(zhuǎn)賣、抵押或出租給第三方。

七、丁方責(zé)任與權(quán)益

7.1丁方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不得擅自增加服務(wù)費(fèi)用。

7.2丁方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

7.3若丁方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案別墅所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案別墅建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.涉案別墅建筑工程施工許可證復(fù)印件；

4.涉案別墅建筑工程竣工驗(yàn)收合格證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的