土地買(mǎi)賣(mài)定金合同范例

土地買(mǎi)賣(mài)定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________的土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：乙方擁有該土地的合法使用權(quán)。

二、定金

2.1買(mǎi)方同意向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將定金支付至賣(mài)方指定的賬戶。

2.3買(mǎi)方支付定金后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出具收據(jù)，并妥善保管。

三、合同履行

3.1本合同簽訂后，買(mǎi)方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余土地價(jià)款。

3.2買(mǎi)方支付土地價(jià)款后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

3.3土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)方取得該土地的合法使用權(quán)。

四、違約責(zé)任

4.1如買(mǎi)方未按本合同約定支付定金或土地價(jià)款，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2如賣(mài)方未按本合同約定辦理土地過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明復(fù)印件。

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________的土地事宜，并引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：乙方擁有該土地的合法使用權(quán)。

二、定金及擔(dān)保

2.1買(mǎi)方同意向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將定金支付至賣(mài)方指定的賬戶。

2.3擔(dān)保方同意為買(mǎi)方支付定金及后續(xù)土地價(jià)款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買(mǎi)方出具擔(dān)保書(shū)。

三、合同履行

3.1買(mǎi)方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余土地價(jià)款。

3.2賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買(mǎi)方提供土地過(guò)戶所需的全部文件。

3.3擔(dān)保方應(yīng)確保在買(mǎi)方支付土地價(jià)款后，及時(shí)辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

3.4土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)方取得該土地的合法使用權(quán)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地過(guò)戶所需的全部文件。

4.2甲方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4甲方應(yīng)按合同約定支付定金及土地價(jià)款。

4.5甲方應(yīng)配合賣(mài)方及擔(dān)保方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按合同約定提供土地過(guò)戶所需的全部文件。

5.2乙方應(yīng)按合同約定辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

六、擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

6.1擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地過(guò)戶所需的全部文件。

6.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

6.3擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方按合同約定支付定金及土地價(jià)款。

6.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買(mǎi)方出具擔(dān)保書(shū)。

七、違約責(zé)任

7.1如賣(mài)方未按本合同約定提供土地過(guò)戶所需的全部文件，或未按約定時(shí)間辦理土地過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如賣(mài)方在土地過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)任何法律糾紛，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明復(fù)印件。

3.擔(dān)保方出具的擔(dān)保書(shū)。

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保土地交易的安全與順利進(jìn)行。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自己的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)土地的使用目的，并保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，就乙方將位于__________的房產(chǎn)出售給甲方事宜，并引入中介方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：__________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1中介方作為甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房產(chǎn)的中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)促成交易并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

2.2中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成房產(chǎn)信息的核實(shí)和交易條件的溝通。

2.3中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的__________%，由買(mǎi)方支付給中介方。

三、交易條件

3.1買(mǎi)方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方房產(chǎn)。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3買(mǎi)方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，支付剩余房款。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定的價(jià)格和期限支付房款。

4.2乙方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

4.3乙方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除合同并要求賠償。

4.4乙方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的合法所有權(quán)證明。

5.2甲方有權(quán)要求中介方提供專(zhuān)業(yè)的交易咨詢(xún)服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除合同并要求賠償。

5.4甲方應(yīng)按合同約定支付定金及房款。

六、中介方的權(quán)利與義務(wù)

6.1中介方有權(quán)要求買(mǎi)方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。

6.2中介方有權(quán)要求買(mǎi)方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

6.3中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成房產(chǎn)信息的核實(shí)和交易條件的溝通。

6.4中介方應(yīng)確保交易過(guò)程公正、透明，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定支付定金或房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方未按本合同約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如中介方未按本合同約定履行中介義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。

2.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明復(fù)印件。

3.中介服務(wù)協(xié)議。

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在