委托房屋出售合同范例

委托房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的房屋的權利狀況、權屬證明、附屬設施等詳見附件一：《標的房屋權屬證明》。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為首付款。

2.4剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）在辦理標的房屋過戶手續(xù)后，乙方應一次性向甲方支付。

三、交付及使用

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房屋后____________________個工作日內(nèi)，辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.3乙方在標的房屋交付后，享有標的房屋的使用權，并承擔標的房屋的維修、養(yǎng)護等責任。

四、違約責任

4.1甲方違約責任

4.1.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，每逾期一日，應向乙方支付標的房屋成交價格萬分之____________________的違約金。

4.1.2甲方在標的房屋交付過程中，隱瞞標的房屋權屬瑕疵或存在違法建設等情形的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.2乙方違約責任

4.2.1乙方未按約定時間支付定金、首付款或剩余房款的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

4.2.2乙方在標的房屋交付后，擅自改變標的房屋的結(jié)構、用途等，違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.標的房屋權屬證明

2.標的房屋測繪報告

3.付款憑證

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔保方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，乙方有意購買標的房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意參與，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的房屋的權利狀況、權屬證明、附屬設施等詳見附件一：《標的房屋權屬證明》。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為首付款。

2.4剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）在辦理標的房屋過戶手續(xù)后，乙方應一次性向甲方支付。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方未能按約定支付房款時，在接到甲方通知后____________________個工作日內(nèi)，代為支付相應款項。

3.3丙方擔保期間，甲方有權要求丙方提供相應的擔保物或擔保方式。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在乙方違約時，有權解除本合同，并要求乙方支付定金和首付款的違約金。

4.2甲方在丙方未能履行擔保責任時，有權要求丙方承擔相應的違約責任。

4.3甲方在標的房屋交付前，有權要求乙方提供相關資質(zhì)證明和履約能力證明。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應在簽訂本合同后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金和首付款。

5.2乙方在標的房屋交付前，不得擅自處分標的房屋或設定任何權利負擔。

5.3乙方在標的房屋交付后，如因自身原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔保方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.標的房屋權屬證明

2.標的房屋測繪報告

3.付款憑證

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方的履約能力，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身的權益，確保交易順利進行，同時，通過丙方的擔保，使得交易更加安全可靠，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租人）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（出租人）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔保方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有意承租甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意參與，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構為____________________。

1.3租賃房屋的權屬證明、附屬設施等詳見附件一：《租賃房屋權屬證明》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方未能按約定支付租金時，在接到甲方通知后____________________個工作日內(nèi)，代為支付相應租金。

3.3丙方擔保期間，乙方有權要求丙方提供相應的擔保物或擔保方式。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在租賃期間，享有租賃房屋的占有、使用和收益權。

4.2乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租租賃房屋。

4.3乙方在租賃房屋內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，甲方不得干涉。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應在簽訂本合同后____________________個工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。

5.2甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構或用途，影響乙方的正常使用。

5.3甲方在乙方違約時，有權解除本合同，并要求乙方支付租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（承租人）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

甲方（出租人）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔保方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.租賃房屋權屬