地面改造商鋪合同范例

地面改造商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪進行地面改造，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應立即騰退。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪租金為人民幣____元/平方米·月，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

四、地面改造

4.1乙方有權(quán)對商鋪進行地面改造，改造范圍為商鋪內(nèi)部地面。

4.2乙方在進行地面改造前，應向甲方提供改造方案，經(jīng)甲方同意后方可實施。

4.3乙方在進行地面改造過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響商鋪的正常使用。

4.4地面改造完成后，乙方應將改造后的商鋪恢復原狀，如因乙方原因?qū)е聼o法恢復原狀的，乙方應承擔相應責任。

五、其他約定

5.1乙方在使用商鋪期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方在使用商鋪期間，應保證商鋪的安全，如因乙方原因?qū)е律啼伆l(fā)生安全事故的，乙方應承擔相應責任。

5.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應事先征得甲方同意。

5.4乙方在使用商鋪期間，應妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應承擔維修或更換責任。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按照約定提供商鋪；

（2）擅自改變商鋪用途；

（3）未履行合同約定的其他義務。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按照約定支付租金；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反合同約定的其他義務。

6.3任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪基本情況表

3.商鋪改造方案

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪進行地面改造，丙方作為第三方提供相關(guān)服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應立即騰退。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪租金為人民幣____元/平方米·月，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

四、地面改造

4.1乙方有權(quán)對商鋪進行地面改造，改造范圍為商鋪內(nèi)部地面。

4.2乙方在進行地面改造前，應向甲方提供改造方案，經(jīng)甲方同意后方可實施。

4.3乙方在進行地面改造過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響商鋪的正常使用。

4.4地面改造完成后，乙方應將改造后的商鋪恢復原狀，如因乙方原因?qū)е聼o法恢復原狀的，乙方應承擔相應責任。

4.5丙方作為第三方，負責提供地面改造所需的技術(shù)支持和服務，包括但不限于設(shè)計方案、材料供應、施工管理等。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方應確保提供的設(shè)計方案符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并對設(shè)計方案的安全性、實用性承擔法律責任。

5.2丙方應按照乙方的要求，及時提供所需材料和服務，并保證施工質(zhì)量。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整設(shè)計方案，但需征得甲方和乙方的同意。

5.4丙方在提供服務的期間，不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在地面改造過程中提供相關(guān)文件和資料，以證明其履行合同義務。

6.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方在地面改造過程中，如因乙方原因?qū)е律啼伆踩鹿实?，乙方應承擔全部責任?/p>

7.4乙方違反合同約定的其他義務，甲方有權(quán)要求其承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務，確保地面改造的質(zhì)量和進度，同時為甲方提供更全面的管理和監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，通過合同條款的設(shè)定，確保甲方在租賃期間的利益得到最大程度的保障，同時通過約束乙方和丙方的行為，降低風險，確保商鋪的正常運營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪進行商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為第三方提供相關(guān)咨詢服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應立即騰退。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪租金為人民幣____元/平方米·月，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

四、商業(yè)經(jīng)營活動

4.1乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進行商業(yè)經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍為____________________。

4.2乙方在進行商業(yè)經(jīng)營活動前，應向甲方提供詳細的經(jīng)營計劃，經(jīng)甲方同意后方可實施。

4.3乙方在經(jīng)營活動中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響商鋪的正常使用。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方，提供商業(yè)咨詢服務，包括但不限于市場分析、經(jīng)營策略、法律咨詢等。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，調(diào)整咨詢服務內(nèi)容和范圍。

5.3丙方應保證咨詢服務的客觀性和專業(yè)性，對提供的信息和意見承擔相應的法律責任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，調(diào)整經(jīng)營策略和經(jīng)營計劃。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如廣告宣傳、客戶引流等。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，享有商鋪的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供商鋪或提供的服務不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的經(jīng)營活動。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得要求乙方提前終止租賃合同，除非乙方嚴重違約。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決