物業(yè)合同范例

物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)類型：____________________

1.4物業(yè)面積：____________________

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方同意為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作；

（2）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作；

（3）安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等工作；

（4）客戶服務(wù)：為業(yè)主提供咨詢、投訴、報(bào)修等服務(wù)；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方按照甲方的要求，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方開具正式發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____日內(nèi)支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對物業(yè)服務(wù)中存在的問題進(jìn)行整改。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作；

（3）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作；

（3）乙方有權(quán)對甲方違反本合同的行為進(jìn)行糾正。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)政策規(guī)定，執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)工作情況。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，愿意接受甲方委托，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，愿意參與并提供專業(yè)技術(shù)支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)類型：____________________

1.4物業(yè)面積：____________________

二、第三方參與

2.1丙方同意參與甲方物業(yè)的管理，提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、能源管理、環(huán)境監(jiān)測等。

2.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書，并保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、乙方服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方按照甲方的要求，為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作；

（2）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作；

（3）安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等工作；

（4）客戶服務(wù)：為業(yè)主提供咨詢、投訴、報(bào)修等服務(wù)；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方提供以下專業(yè)技術(shù)支持：

（1）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期對物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)；

（2）能源管理：優(yōu)化能源使用，降低能源消耗；

（3）環(huán)境監(jiān)測：監(jiān)測空氣質(zhì)量、水質(zhì)等環(huán)境指標(biāo)，確保環(huán)境安全。

五、服務(wù)期限

5.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

六、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

6.1乙方按照甲方的要求，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。

6.2丙方服務(wù)費(fèi)用由甲方另行支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式雙方另行協(xié)商確定。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)和專業(yè)技術(shù)支持；

（2）甲方有權(quán)對乙方和丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方對物業(yè)服務(wù)中存在的問題進(jìn)行整改；

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和記錄。

7.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)和專業(yè)技術(shù)支持工作；

（3）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

八、乙方的權(quán)益與責(zé)任

8.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作；

（3）乙方有權(quán)對甲方違反本合同的行為進(jìn)行糾正。

8.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)政策規(guī)定，執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)工作情況。

九、丙方的權(quán)益與責(zé)任

9.1丙方的權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付專業(yè)技術(shù)支持費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)支持工作。

9.2丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持；

（2）丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告專業(yè)技術(shù)支持工作情況。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2甲方未按時(shí)足額支付乙方和丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付____%的違約金。

10.3乙方和丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.丙方專業(yè)技術(shù)支持費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

甲方通過引入第三方丙方，不僅優(yōu)化了物業(yè)服務(wù)的專業(yè)性，還增強(qiáng)了甲方的權(quán)益保障。丙方的參與使得甲方在物業(yè)服務(wù)過程中能夠獲得更全面的技術(shù)支持，確保物業(yè)設(shè)施的安全和高效運(yùn)行。同時(shí)，丙方的專業(yè)監(jiān)督也有助于提高乙方服務(wù)質(zhì)量和效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)對乙方和丙方的約束，保障了自己的利益，確保了物業(yè)管理的規(guī)范性和可持續(xù)性。第三方介入的意義和目的在于提升服務(wù)品質(zhì)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的和諧與高效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方作為專業(yè)施工單位，愿意承接甲方位于____________________的工程項(xiàng)目，丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，愿意參與并提供工程監(jiān)理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程項(xiàng)目概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地址：____________________

1.3工程類型：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

二、丙方監(jiān)理服務(wù)

2.1丙方同意為甲方提供工程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于施工監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理、安全監(jiān)理等。

2.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書，并保證其提供的監(jiān)理服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、乙方施工內(nèi)容

3.1乙方按照甲方的要求和設(shè)計(jì)圖紙，負(fù)責(zé)工程的施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工作。

3.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

四、服務(wù)期限

4.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

5.1乙方施工費(fèi)用按照工程量清單及約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

5.2丙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用由甲方另行支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式雙方另行協(xié)商確定。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成審批和驗(yàn)收；

（4）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的監(jiān)理支持。

6.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方的權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工；

（3）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和條件。

7.2丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保監(jiān)理服務(wù)的客觀、公正、獨(dú)立；

（3）丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況。

八、甲方的權(quán)益與責(zé)任

8.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行職責(zé)；

（2）甲方有權(quán)對乙方和丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方對工程中存在的問題進(jìn)行整改。

8.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和資源；

（3）甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間完成審批和驗(yàn)收。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未按時(shí)足額支付乙方工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

9.3乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自