農村小房銷售合同范例

農村小房銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的農村小房，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.買受方有意購買上述房屋，并愿意按照本合同約定支付購房款。

3.出賣方愿意將上述房屋出售給買受方，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.出賣方同意將其位于__________________________的農村小房出售給買受方。

2.房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

3.房屋用途為____________________。

第二條購房款及支付方式

1.買受方同意支付購房款人民幣____________________元整。

2.購房款支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起____________________個工作日內，買受方應向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

（2）房屋交付之日起____________________個工作日內，買受方應向出賣方支付剩余購房款人民幣____________________元整。

第三條房屋交付及驗收

1.出賣方應于____________________年____________________月____________________日之前將房屋交付給買受方。

2.買受方應在房屋交付之日起____________________個工作日內對房屋進行驗收。

3.如買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內通知出賣方，出賣方應在接到通知之日起____________________個工作日內進行修復。

第四條產權過戶

1.買受方應在房屋交付之日起____________________個工作日內，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋產權過戶手續(xù)。

2.出賣方應予以配合，協(xié)助買受方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

第五條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.相關稅費繳納憑證

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的農村小房，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.買受方有意購買上述房屋，但因資金原因，無法一次性支付購房款。

3.擔保方同意為買受方的購房行為提供擔保，確保買受方按照合同約定履行付款義務。

4.出賣方愿意將上述房屋出售給買受方，并接受擔保方的擔保。

為明確各方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.出賣方同意將其位于__________________________的農村小房出售給買受方。

2.房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

3.房屋用途為____________________。

第二條購房款及支付方式

1.買受方同意支付購房款人民幣____________________元整。

2.購房款支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起____________________個工作日內，買受方應向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

（2）房屋交付之日起____________________個工作日內，買受方應向出賣方支付剩余購房款人民幣____________________元整。

（3）擔保方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

第三條房屋交付及驗收

1.出賣方應于____________________年____________________月____________________日之前將房屋交付給買受方。

2.買受方應在房屋交付之日起____________________個工作日內對房屋進行驗收。

3.如買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內通知出賣方，出賣方應在接到通知之日起____________________個工作日內進行修復。

第四條產權過戶

1.買受方應在房屋交付之日起____________________個工作日內，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋產權過戶手續(xù)。

2.出賣方應予以配合，協(xié)助買受方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

3.產權過戶完成后，擔保方應協(xié)助買受方辦理擔保金的退還手續(xù)。

第五條第三方擔保責任

1.擔保方在本合同約定的擔保期限內，對買受方的購房款支付義務承擔連帶保證責任。

2.如買受方未按約定支付購房款，擔保方應立即支付剩余購房款。

3.擔保方有權要求買受方提供相應的擔保措施，以保障其擔保權益。

第六條甲方權利

1.出賣方有權要求買受方按照合同約定支付購房款。

2.出賣方有權要求擔保方按照合同約定支付擔保金。

3.出賣方有權在買受方未按約定支付購房款的情況下，解除合同并要求買受方承擔違約責任。

4.出賣方有權在擔保方未履行擔保義務的情況下，要求擔保方承擔相應的法律責任。

第七條乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付購房款，應向出賣方支付____________________元整的違約金。

2.買受方未按約定辦理房屋產權過戶手續(xù)，應向出賣方支付____________________元整的違約金。

3.買受方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

4.買受方在房屋交付前，未經出賣方同意，不得擅自處分房屋。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.相關稅費繳納憑證

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，確保其能夠按時履行購房款支付義務，從而保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的順利出售，并維護自身的合法權益。通過本合同的約定，甲方在合同中享有優(yōu)先的權利和利益，同時，乙方和丙方也承擔相應的義務和責任，共同維護合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的農村小房，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.買受方有意購買上述房屋，但由于資金周轉問題，需要融資方提供資金支持。

3.融資方愿意為買受方的購房行為提供融資服務，確保買受方能夠順利購買房屋。

4.出賣方同意接受融資方的融資服務，并按照合同約定將房屋出售給買受方。

為明確各方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.出賣方同意將其位于__________________________的農村小房出售給買受方。

2.房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

3.房屋用途為____________________。

第二條融資及還款

1.融資方同意向買受方提供人民幣____________________元整的融資，用于支付購房款。

2.買受方應在房屋交付之日起____________________個工作日內，向融資方支付人民幣____________________元整的首付款。

3.買受方應在房屋交付之日起____________________年內，按照等額本息的方式向融資方分期償還剩余款項。

第三條房屋交付及驗收

1.出賣方應于____________________年____________________月____________________日之前將房屋交付給買受方。

2.買受方應在房屋交付之日起____________________個工作日內對房屋進行驗收。

3.如買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內通知出賣方，出賣方應在接到通知之日起____________________個工作日內進行修復。

第四條產權過戶

1.買受方應在房屋交付之日起____________________個工作日內，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋產權過戶手續(xù)。

2.出賣方應予以配合，協(xié)助買受方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

第五條融資方權利

1.融資方有權要求買受方按照合同約定支付融資款項。

2.融資方有權要求買受方按照合同約定償還融資款項。

3.融資方有權在買受方未按約定支付融資款項的情況下，采取法律手段追償。

第六條買受方權利

1.買受方有權要求出賣方按照合同約定交付房屋。

2.買受方有權要求出賣方在房屋交付前保證房屋質量。

3.買受方有權在房屋交付后，按照合同約定使用房屋。

4.買受方有權在融資方未能履行融資義務時，要求出賣方承擔相應的責任。

第七條甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定交付房屋，應向買受方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.出賣方未按約定保證房屋質量，應承擔相應的賠償責任。

3.出賣方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

4.出賣方不得在買受方未支付完畢融資款項前，擅自處置房屋。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。