期房售房合同范例

期房售房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的期房出售給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2甲方保證所售房屋為合法建筑，具有合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方保證所售房屋未設(shè)定抵押、查封、異議登記等限制性權(quán)利。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）首付款：本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款。

（2）尾款：房屋交付使用前，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂《房屋買賣合同》。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方保證在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

3.3如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上注明，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)本合同房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件交予乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

（2）如甲方未按約定修復(fù)房屋質(zhì)量問題，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

（2）如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的期房出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2甲方保證所售房屋為合法建筑，具有合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方保證所售房屋未設(shè)定抵押、查封、異議登記等限制性權(quán)利。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供購(gòu)房咨詢、貸款服務(wù)、房屋驗(yàn)收等服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的購(gòu)房資格進(jìn)行審核，并確保乙方符合購(gòu)房條件。

2.3丙方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

2.4丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、房屋價(jià)格及付款方式

3.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）首付款：本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款。

（2）尾款：房屋交付使用前，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂《房屋買賣合同》。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方保證在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

4.3如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上注明，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)本合同房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件交予乙方。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同約定的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下采取法律手段追究其違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)在丙方未按約定提供服務(wù)的情況下追究其違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

6.2乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方未按約定配合驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。

6.4乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分房屋。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為第三方，旨在為乙方提供更全面、專業(yè)的購(gòu)房服務(wù)，確保乙方在購(gòu)房過程中權(quán)益得到保障。

9.2丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定詳細(xì)的違約責(zé)任和限制條款，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的期房出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2甲方保證所售房屋為合法建筑，具有合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方保證所售房屋未設(shè)定抵押、查封、異議登記等限制性權(quán)利。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供購(gòu)房咨詢、貸款服務(wù)、房屋驗(yàn)收等服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的購(gòu)房資格進(jìn)行審核，并確保乙方符合購(gòu)房條件。

2.3丙方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

2.4丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、房屋價(jià)格及付款方式

3.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）首付款：本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款。

（2）尾款：房屋交付使用前，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂《房屋買賣合同》。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方保證在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

4.3如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上注明，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有本合同約定的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并有權(quán)在甲方未按約定交付房屋的情況下采取法律手段追究其違約責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)在丙方未按約定提供服務(wù)的情況下追究其違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

6.2甲方未按約定修復(fù)房屋質(zhì)量問題，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分房屋。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（5）其他與本