商鋪轉(zhuǎn)讓要寫合同范例

商鋪轉(zhuǎn)讓要寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（受讓方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方擁有一處位于___________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），甲方自愿將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1本合同項下，甲方同意將商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。

1.3乙方在簽訂本合同時，已充分了解商鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于租賃情況、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同項下商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____________元整（大寫：___________________________）作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款于本合同生效后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)將商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)移交給乙方。

三、商鋪產(chǎn)權(quán)及租賃

3.1甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在任何未了債務(wù)、抵押、查封等情況。

3.2甲方應(yīng)將商鋪的租賃合同及有關(guān)租賃權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.3乙方在接手商鋪后，應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同約定的各項義務(wù)。

四、稅費承擔

4.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，均由乙方承擔。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

5.2任何一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

附件一：商鋪基本信息

附件二：租賃合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________________

簽字（或蓋章）：___________________________

日期：___________________________

乙方（受讓方）：___________________________

簽字（或蓋章）：___________________________

日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（受讓方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方擁有一處位于___________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），甲方有意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，同時引入丙方作為擔保方，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1本合同項下，甲方同意將商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。

1.3乙方在簽訂本合同時，已充分了解商鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于租賃情況、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等。

二、丙方責任及權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為擔保方，保證乙方按照本合同約定履行支付轉(zhuǎn)讓款等義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓款、履行租賃合同等。

2.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.4丙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，不因甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)變更而受到影響。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同項下商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：___________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____________元整（大寫：___________________________）作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款于本合同生效后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)將商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)移交給乙方。

四、稅費承擔

4.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，均由乙方承擔。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行原租賃合同約定的各項義務(wù)，并有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方履行該義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，代為履行乙方應(yīng)承擔的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方違反原租賃合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在接手商鋪后，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

9.2丙方的擔保作用，有助于降低甲方的風(fēng)險，提高甲方的收益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得合理的回報。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護商鋪的正常運營，確保乙方在接手商鋪后能夠履行相關(guān)義務(wù)，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

丙方（擔保方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方擁有一處位于___________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營活動，為保障乙方的權(quán)益，同時引入丙方作為擔保方，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃

1.1本合同項下，甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意承租商鋪。

1.2商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。

1.3乙方在簽訂本合同時，已充分了解商鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于租賃情況、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等。

二、丙方責任及權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為擔保方，保證乙方按照本合同約定支付租金等費用。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于支付租金、保持商鋪完好等。

2.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔的支付租金等義務(wù)，并有權(quán)要求甲方返還已支付的租金。

三、租金及支付方式

3.1本合同項下商鋪的租金為人民幣____________元整（大寫：___________________________），每月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月租金，逾期未支付，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃許可證等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。

5.2甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方立即進行修復(fù)。

5.3甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)