在建房購(gòu)買(mǎi)合同范例

在建房購(gòu)買(mǎi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的在建房屋。

2.賣(mài)方同意將上述在建房屋出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述在建房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為賣(mài)方位于____________________的在建房屋，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、交付時(shí)間及條件

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

2.標(biāo)的物交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)已封頂；

（2）房屋內(nèi)部裝修基本完成；

（3）房屋配套設(shè)施齊全，包括水、電、燃?xì)獾取?/p>

四、房屋質(zhì)量及保修

1.賣(mài)方保證標(biāo)的物符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.在標(biāo)的物交付后____________________年內(nèi)，如因賣(mài)方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________%的違約金。

2.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋平面圖；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二：房屋配套設(shè)施清單；

（4）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件三：房屋質(zhì)量保證書(shū)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的在建房屋。

2.賣(mài)方同意將上述在建房屋出售給買(mǎi)方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述在建房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為賣(mài)方位于____________________的在建房屋，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、擔(dān)保條款

1.擔(dān)保方為本合同項(xiàng)下的房屋總價(jià)款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)___________________。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋交付買(mǎi)方之日起____________________年。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

四、交付時(shí)間及條件

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

2.標(biāo)的物交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)已封頂；

（2）房屋內(nèi)部裝修基本完成；

（3）房屋配套設(shè)施齊全，包括水、電、燃?xì)獾取?/p>

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求賣(mài)方和擔(dān)保方履行合同約定的義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前，完成所有必要的審批手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付后____________________年內(nèi)，因賣(mài)方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付后____________________年內(nèi)，提供房屋使用說(shuō)明書(shū)和保修卡。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________%的違約金。

2.賣(mài)方未按約定提供房屋質(zhì)量保證的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________%的違約金。

3.賣(mài)方違反合同約定，給買(mǎi)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.賣(mài)方在房屋交付前，未完成所有必要的審批手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________%的違約金。

5.賣(mài)方在房屋交付后，因自身原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方和買(mǎi)方履行合同約定的義務(wù)。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣(mài)方和買(mǎi)方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋平面圖；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二：房屋配套設(shè)施清單；

（4）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件三：房屋質(zhì)量保證書(shū)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增加買(mǎi)方的安全保障，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，降低買(mǎi)方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易的透明度和可信度，確保買(mǎi)賣(mài)雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

2.明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，降低甲方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高交易效率，確保甲方在房屋交付后能夠及時(shí)入住和使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的在建房屋。

2.賣(mài)方同意將上述在建房屋出售給買(mǎi)方，并由融資方提供資金支持。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述在建房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為賣(mài)方位于____________________的在建房屋，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、融資條款

1.融資方為本合同項(xiàng)下的房屋總價(jià)款提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.融資期限自本合同簽訂之日起至房屋交付買(mǎi)方之日起____________________年。

3.融資方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前，提供相關(guān)房屋建設(shè)進(jìn)度及資金使用情況的報(bào)告。

四、交付時(shí)間及條件

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

2.標(biāo)的物交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)已封頂；

（2）房屋內(nèi)部裝修基本完成；

（3）房屋配套設(shè)施齊全，包括水、電、燃?xì)獾取?/p>

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方按時(shí)支付房屋總價(jià)款。

2.乙方有權(quán)要求融資方按時(shí)提供融資支持。

3.乙方有權(quán)要求融資方在融資期限內(nèi)，按照約定提供資金。

4.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在房屋交付后，按照約定使用房屋。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________%的違約金。

2.買(mǎi)方未按約定使用房屋的，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________%的違約金。

3.買(mǎi)方違反合同約定，給賣(mài)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.買(mǎi)方在房屋交付前，未完成所有必要的審批手續(xù)的，應(yīng)向賣(mài)方支付_______________