有效贈(zèng)予合同范例

有效贈(zèng)予合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)予人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)”）無償贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)

1.贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋附屬設(shè)施：____________________

2.贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)屬及瑕疵

（1）贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀：____________________

（2）贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬：____________________

（3）贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的瑕疵：____________________

二、贈(zèng)予條件

1.甲方向乙方無償贈(zèng)予贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)，乙方同意接受。

2.乙方在接收贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)依法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.甲方保證贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何爭議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.乙方在接收贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)按照法律規(guī)定合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

三、違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定履行贈(zèng)予義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按照約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如因甲方原因?qū)е沦?zèng)予財(cái)產(chǎn)權(quán)屬不清或存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀照片

（3）雙方身份證明復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（贈(zèng)予人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀照片

（3）雙方身份證明復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)予人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)”）無償贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)予，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方接受贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)

1.贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋附屬設(shè)施：____________________

2.贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)屬及瑕疵

（1）贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀：____________________

（2）贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬：____________________

（3）贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的瑕疵：____________________

二、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方接受贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方接收贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)后，確保乙方按照約定合理使用贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

三、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在接收贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)后，立即進(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的使用情況，確保乙方按照約定合理使用。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，提供相關(guān)證明材料。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，將房屋所有權(quán)證原件交予甲方保管。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方在接收贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

2.乙方應(yīng)按照約定合理使用贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

3.乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督房屋的使用情況，并按照甲方要求提供相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方擅自改變贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方未按照約定合理使用贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保人的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行義務(wù)。

2.第三方擔(dān)保人的存在，有助于提高合同的執(zhí)行力，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為贈(zèng)予人，主導(dǎo)本合同，有利于保障其權(quán)益，確保贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)得到合理使用。

2.甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的完整性和安全性，降低贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的損失風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀照片

（3）雙方身份證明復(fù)印件

（4）丙方擔(dān)保承諾書

（5）其他相關(guān)文件

甲方（贈(zèng)予人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售人）：____________________

乙方（購買人）：____________________

丙方（融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“出售財(cái)產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該不動(dòng)產(chǎn)，為保障乙方的資金安全，丙方同意作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的購買資金提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售財(cái)產(chǎn)

1.出售財(cái)產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋附屬設(shè)施：____________________

2.出售財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)屬及瑕疵

（1）出售財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀：____________________

（2）出售財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬：____________________

（3）出售財(cái)產(chǎn)的瑕疵：____________________

二、融資擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的購買資金提供擔(dān)保，確保乙方能夠按時(shí)支付購房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付購房款，并確保資金的安全。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的出售財(cái)產(chǎn)權(quán)屬情況，確保乙方購買的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清晰。

三、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同后，立即辦理出售財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供出售財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、房屋狀況等。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)出售財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬情況進(jìn)行核實(shí)，確保無權(quán)屬糾紛。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出售財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，立即開始辦理出售財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

2.如甲方提供的出售財(cái)產(chǎn)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方在擔(dān)保期間發(fā)現(xiàn)出售財(cái)產(chǎn)存在權(quán)屬問題，甲方應(yīng)立即采取措施解決，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購買人，主導(dǎo)本合同，有利于保障其權(quán)益，確保購買的房產(chǎn)符合預(yù)期。

2.乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保資金的安全，避免因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致的資金損失。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，以保護(hù)乙方的利益為主。

2.甲方的主導(dǎo)作用主要體現(xiàn)在確