母嬰店轉(zhuǎn)租合同范例

母嬰店轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的母嬰店（以下簡稱“店鋪”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)租標(biāo)的為甲方所擁有的位于____________________的母嬰店，以下簡稱“店鋪”。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)租保證金人民幣__________元（大寫：____________________元整），該保證金于合同期滿后無違約行為時(shí)無息退還乙方。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付轉(zhuǎn)租租金人民幣__________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為__________。

四、店鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，不得擅自改動店鋪結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的正常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租保證金或租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.2如乙方擅自改動店鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3如乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除

6.1以下情形之一發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租保證金或租金的；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法活動的；

（3）乙方擅自改動店鋪結(jié)構(gòu)，且經(jīng)甲方要求恢復(fù)原狀而未恢復(fù)的。

6.2以下情形之一發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供店鋪的；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，從事非法活動的。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

2.店鋪?zhàn)赓U證復(fù)印件；

3.店鋪平面圖復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的母嬰店（以下簡稱“店鋪”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)租標(biāo)的為甲方所擁有的位于____________________的母嬰店，以下簡稱“店鋪”。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)租保證金人民幣__________元（大寫：____________________元整），該保證金于合同期滿后無違約行為時(shí)無息退還乙方。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付轉(zhuǎn)租租金人民幣__________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為__________。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同中乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元（大寫：____________________元整），該保證金于合同期滿后無違約行為時(shí)無息退還丙方。

4.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租保證金或租金，甲方有權(quán)要求丙方在__________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)無條件支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、店鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，不得擅自改動店鋪結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的正常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)費(fèi)等。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)對店鋪的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租保證金或租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.2如乙方擅自改動店鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3如乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

八、合同解除

8.1以下情形之一發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租保證金或租金的；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法活動的；

（3）乙方擅自改動店鋪結(jié)構(gòu)，且經(jīng)甲方要求恢復(fù)原狀而未恢復(fù)的。

九、爭議解決

9.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

2.店鋪?zhàn)赓U證復(fù)印件；

3.店鋪平面圖復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保店鋪的正常運(yùn)營，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約及限制條款，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲店（以下簡稱“店鋪”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由丙方提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)租標(biāo)的為甲方所擁有的位于____________________的餐飲店，以下簡稱“店鋪”。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)租保證金人民幣__________元（大寫：____________________元整），該保證金于合同期滿后無違約行為時(shí)無息退還乙方。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付轉(zhuǎn)租租金人民幣__________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為__________。

四、第三方融資條款

4.1丙方作為第三方融資方，同意向乙方提供不超過人民幣__________元的融資支持，用于乙方經(jīng)營店鋪。

4.2乙方應(yīng)按照丙方的融資協(xié)議，按時(shí)還款并支付相應(yīng)的利息。

五、店鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，享有店鋪的經(jīng)營使用權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。

5.2乙方有權(quán)對店鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的正常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)費(fèi)等。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保店鋪的合法經(jīng)營權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證店鋪的經(jīng)營環(huán)境符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障顧客的健康安全。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供店鋪的相關(guān)權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)補(bǔ)正，否則乙方有權(quán)解除本合同。

7.2如甲方未按約定保證店鋪的經(jīng)營環(huán)境，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以改善，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

7.3甲方不得單方面提高租金或解除本合同，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

八、合同解除

8.1以下情形之一發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供店鋪的相關(guān)權(quán)屬證明文件的；

（2）甲方未按約定保證店鋪的經(jīng)營環(huán)境，且經(jīng)乙方要求未予改善的；

（3）甲方單方面提高租金或解除本合同的。

九、爭議解決

9.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。