2025房屋買賣居間服務(wù)合同

?合同編號：1.姓名（或名稱）：2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：3.地址：4.聯(lián)系人：5.聯(lián)系電話：1.姓名（或名稱）：2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：3.地址：4.聯(lián)系人：5.聯(lián)系電話：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方同意按照本合同的約定，為賣方和買方提供房屋買賣居間服務(wù)，包括介紹標(biāo)的房屋、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、協(xié)助辦理房屋買賣手續(xù)等。1.2居間方應(yīng)盡最大努力促使賣方和買方達(dá)成房屋買賣合同，但不得強(qiáng)迫或誤導(dǎo)任何一方。第二條居間費(fèi)用2.1居間方提供的房屋買賣居間服務(wù)，買方應(yīng)支付居間費(fèi)用共計人民幣元（大寫：元整）。2.2居間費(fèi)用的支付方式如下：（1）買方在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向居間方支付人民幣元（大寫：元整）作為預(yù)付居間費(fèi)用；（2）居間方在完成本合同約定的居間服務(wù)后，買方應(yīng)向居間方支付剩余的居間費(fèi)用。第三條合同的履行3.1賣方應(yīng)保證其對標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，并確保標(biāo)的房屋不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響買賣合同履行的情形。3.2買方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購房款，并按照合同約定的時間接收標(biāo)的房屋。3.3居間方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，積極促成賣方和買方達(dá)成房屋買賣合同，并協(xié)助雙方辦理房屋買賣手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。4.2居間方未能按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容促成賣方和買方達(dá)成房屋買賣合同的，買方有權(quán)解除本合同，并要求居間方退還已支付的居間費(fèi)用。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，賣方、買方和居間方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋買賣合同簽訂之日起終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)清晰：賣方應(yīng)保證對標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，并確保標(biāo)的房屋不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響買賣合同履行的情形。解決辦法：居間方應(yīng)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件，進(jìn)行審查。2.居間費(fèi)用支付：買方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付居間費(fèi)用。解決辦法：居間方應(yīng)明確告知買方支付居間費(fèi)用的時間和金額，并確保買方按照約定支付。3.房屋交付：買方應(yīng)按照合同約定的時間接收標(biāo)的房屋。解決辦法：居間方應(yīng)協(xié)調(diào)賣方和買方，確保房屋按照約定時間交付。4.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)保持冷靜，積極尋求協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。2.居間服務(wù)：指居間方為賣方和買方提供房屋買賣服務(wù)的活動，包括介紹標(biāo)的房屋、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、協(xié)助辦理房屋買賣手續(xù)等。3.居間費(fèi)用：指居間方為提供居間服務(wù)而收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。6.標(biāo)的房屋：指本合同中約定的買賣的房屋。應(yīng)用場合：1.個人之間房屋買賣居間服務(wù)。2.法人或其他組織之間房屋買賣居間服務(wù)。3.國內(nèi)外投資者在中國境內(nèi)購買房屋的居間服務(wù)。4.涉及房屋買賣的其他情形。補(bǔ)充條款：1.房屋基本情況說明：包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、建筑年代、周邊環(huán)境等。2.房屋買賣合同的簽訂：包括合同的條款、簽訂時間、簽訂地點(diǎn)等。3.房屋過戶手續(xù)：包括過戶所需材料、過戶時間、過戶費(fèi)用等。4.房屋交付時間及方式：包括交付時間、交付條件、交付后的責(zé)任等。5.房屋價款的支付方式及時間：包括首付金額、付款時間、付款方式等。6.房屋買賣過程中的稅費(fèi)：包括稅費(fèi)種類、稅費(fèi)金額、稅費(fèi)承擔(dān)方等。7.違約責(zé)任及爭議解決：包括違約金、違約責(zé)任承擔(dān)、