豪華酒店式公寓轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣式

豪華酒店式公寓轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣式合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于甲方為豪華酒店式公寓的現(xiàn)有所有權(quán)人，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議所指的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的豪華酒店式公寓，公寓具體信息如下：公寓編號：________________公寓面積：________________公寓用途：________________其他特殊情況：________________1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定購買并接受甲方的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶至乙方名下。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自交付之日起對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未能按照本協(xié)議約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.豪華酒店式公寓所有權(quán)證明文件2.豪華酒店式公寓相關(guān)權(quán)屬證明文件3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.雙方法定代表人身份證明文件6.雙方授權(quán)代表委托書7.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證8.公寓鑰匙交付憑證9.公寓驗(yàn)收報(bào)告10.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，視為違約。2.甲方未能按照約定條件交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，視為違約。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。4.乙方未能協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。5.一方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指本協(xié)議所述的豪華酒店式公寓。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的豪華酒店式公寓購買價(jià)格。3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約賠償金。4.遲延交付：指甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。5.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或訴訟方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到交付時(shí)間沖突，雙方應(yīng)提前溝通，協(xié)商調(diào)整交付時(shí)間。2.若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在隱蔽瑕疵，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.遇到轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理問題，雙方應(yīng)積極溝通，提供所需文件和證明材料，必要時(shí)尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。4.若乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款遇到困難，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付事宜。5.遇到爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為豪華酒店式公寓所有權(quán)人，愿意轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方作為受讓方，愿意接