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專業(yè)市場(chǎng)攤位租賃合同范本合同編號(hào):__________專業(yè)市場(chǎng)攤位租賃合同甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一條攤位基本信息1.1攤位位置:__________(具體位置見(jiàn)附件)1.2攤位面積:__________平方米1.3攤位編號(hào):__________1.4租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn):人民幣(大寫):__________元/月。2.2租金支付方式:每__個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調(diào)整:租賃期內(nèi),租金每__年調(diào)整一次,調(diào)整幅度為上一年租金的__%。第三條租賃用途乙方須按合同約定用途使用攤位,不得擅自改變用途。如乙方需改變用途,應(yīng)提前__個(gè)月書面征得甲方同意,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租賃期間的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)攤位的合法使用權(quán)。(2)保證攤位所在市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。(3)負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的維修、保養(yǎng)及安全。(4)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)按照約定支付租金。(2)合理使用攤位,不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。(3)遵守市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度。(4)承擔(dān)租賃期間攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第五條合同的變更和解除5.1合同變更:雙方同意,合同內(nèi)容可以書面形式進(jìn)行變更。5.2合同解除:(1)甲乙雙方協(xié)商一致,可解除本合同。(2)乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。(3)乙方擅自改變攤位用途,甲方有權(quán)解除本合同。(4)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供攤位,或提供的攤位不符合約定的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為乙方預(yù)計(jì)損失的__%。6.2乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為未支付租金的__%。6.3一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.攤位位置示意圖2.攤位設(shè)施清單3.市場(chǎng)管理制度4.相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)辦理指南5.攤位租賃合同變更協(xié)議6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定提供攤位或提供的攤位不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方擅自改變攤位用途。4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供攤位出租的甲方。2.承租方:指租賃甲方攤位的乙方。3.租金:指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限:指乙方租賃甲方面攤位的時(shí)限。5.違約金:指一方違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.攤位設(shè)施損壞:及時(shí)通知甲方,甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛:查看合同條款,參照違約金計(jì)算公式協(xié)商解決。3.改變攤位用途:提前書面征得甲方同意,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.不可抗力因素:參照合同解除條款,協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.市場(chǎng)攤位經(jīng)營(yíng)者與市場(chǎng)管理方之間的租賃關(guān)系。2.各類商品市

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