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重慶市住宅小區(qū)改造合同合同編號(hào):__________地址:聯(lián)系方式:地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方作為重慶市某住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)(或物業(yè)管理公司),為提升住宅小區(qū)的居住環(huán)境和生活質(zhì)量,擬對(duì)小區(qū)進(jìn)行改造,乙方具備相關(guān)改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),雙方為了共同推進(jìn)住宅小區(qū)改造工程的順利進(jìn)行,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概述1.1工程名稱:重慶市某住宅小區(qū)改造工程1.2工程地點(diǎn):重慶市某住宅小區(qū)1.3工程內(nèi)容:包括但不限于小區(qū)綠化、道路鋪設(shè)、公共設(shè)施維修改造、外墻粉刷、電梯更換等。二、合同主體2.1甲方:重慶市某住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)(或物業(yè)管理公司)2.2乙方:具備相關(guān)改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位三、合同價(jià)款3.1本工程合同總金額為人民幣【】元整(大寫:【】元整),按照工程進(jìn)度分階段支付。3.2甲方按照乙方實(shí)際完成工程量,按照約定的單價(jià)和總價(jià)進(jìn)行支付。四、工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工,確保工程按時(shí)完成。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量,確保改造后的住宅小區(qū)符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵循安全生產(chǎn)規(guī)定,確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。五、合同的履行和驗(yàn)收5.1乙方按照約定的施工方案和進(jìn)度進(jìn)行施工,甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)。5.2工程完成后,雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)工程合格后支付尾款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的施工方案和進(jìn)度完成工程的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.重慶市某住宅小區(qū)改造工程設(shè)計(jì)方案2.施工進(jìn)度計(jì)劃表3.工程量清單4.乙方資質(zhì)證明文件5.安全生產(chǎn)措施方案6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定的施工方案和進(jìn)度完成工程的,視為違約。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款的,視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,視為違約。4.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故,未及時(shí)報(bào)告甲方并采取措施的,視為違約。5.甲方未履行合同約定的監(jiān)督和協(xié)調(diào)義務(wù)的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指重慶市某住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)(或物業(yè)管理公司)。2.乙方:指具備相關(guān)改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位。3.合同價(jià)款:指雙方約定的工程總金額。4.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收:指雙方對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試,以確認(rèn)工程是否符合合同約定的質(zhì)量、功能、安全等標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度,并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題:乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或重新施工,并向甲方支付違約金。3.安全事故:乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方,并采取措施防止事故擴(kuò)大,必要時(shí)暫停施工。4.支付糾紛:雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款,如有爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:本合同適用于重慶市某住宅小區(qū)改造工程,包括但不限于小區(qū)綠化、道路鋪設(shè)

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