服務(wù)豬場租賃協(xié)議

服務(wù)豬場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方：（姓名/公司名稱）地址：_________________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系人：________________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：_________________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系人：________________________鑒于甲方愿意將其豬場出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方豬場并提供相應(yīng)的服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃豬場及服務(wù)內(nèi)容二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）每年租金支付時間為租賃期滿前一個月內(nèi)。（2）乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票。四、服務(wù)費用4.1乙方提供服務(wù)所需費用，包括但不限于飼料、藥品、人工等費用，由乙方承擔。4.2乙方應(yīng)在服務(wù)期間，按照甲方的要求，定期向甲方報告服務(wù)費用支出情況。五、保險5.1乙方應(yīng)自行購買并維持在整個租賃期間內(nèi)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等，以保障租賃物的安全。5.2乙方應(yīng)在保險單中注明甲方為第一受益人。六、維修與保養(yǎng)6.2在租賃期間，如租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修或更換。七、違約責任7.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。7.2如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。八、解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定使用租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除本協(xié)議，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：_____________________日期：_____________________一、附件列表：1.租賃豬場所有權(quán)證明文件2.乙方服務(wù)資質(zhì)證明文件3.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻4.保險單據(jù)5.維修與保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.服務(wù)費用支出報告8.租賃豬場平面圖9.租賃豬場使用規(guī)范10.租賃豬場安全檢查報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，或甲方未按約定提供租賃物。2.乙方未按約定用途使用租賃物，或未進行必要的維修與保養(yǎng)。3.乙方未購買或維持必要的保險，或未將甲方列為第一受益人。4.乙方提前解除協(xié)議，或甲方未經(jīng)乙方同意提前解除協(xié)議。5.乙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的豬場。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.服務(wù)：指乙方在租賃期間提供的豬場管理、養(yǎng)殖、繁殖等服務(wù)。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約的賠償。5.保險：指乙方購買的保障租賃物安全的各類保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方可以解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未購買或維持必要的保險。解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)購買保險，并將甲方列為第一受益人。4.問題：租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修或更換。5.問題：提前解除協(xié)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)協(xié)議約定支付相應(yīng)的違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有豬