住宅小區(qū)車位租賃合同范本

住宅小區(qū)車位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有住宅小區(qū)的車位使用權(quán)，并愿意將其車位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于__________（小區(qū)名稱）__________（棟數(shù)）__________（單元）__________（車位號），車位的尺寸為__________平方米。1.2乙方租賃的車位僅限于停車使用，不得從事其他經(jīng)營性活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天前將租金支付給甲方，支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條車輛管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的車輛管理規(guī)定使用車位，并遵守小區(qū)內(nèi)的交通規(guī)則。4.2乙方車輛進(jìn)入小區(qū)時(shí)，應(yīng)主動出示相關(guān)證件，接受門崗的檢查和管理。4.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)借給他人使用，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方因小區(qū)規(guī)劃需要提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。6.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（出租方）的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（承租方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方（承租方）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.車位使用權(quán)證明文件6.車位鑰匙7.車輛管理規(guī)定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同，包括但不限于：未按約定提供車位未按約定提供車位使用權(quán)提前解除合同未支付違約金認(rèn)定：甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。2.乙方違反合同，包括但不限于：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用車位轉(zhuǎn)借車位給他人使用認(rèn)定：乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位使用權(quán)并將其車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方車位使用權(quán)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.問題：乙方轉(zhuǎn)借車位給他人使用。解決辦法：甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定提供車位。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供車位，如未提供的，應(yīng)承