照明設(shè)備維修中心租賃協(xié)議

照明設(shè)備維修中心租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有照明設(shè)備維修中心的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的照明設(shè)備維修中心，并按照約定的條款支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物的描述2.租賃物的范圍包括：__________。3.乙方租賃租賃物的目的為：__________。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次。2.租金支付日期為每季度的第一個月__________日。3.乙方應(yīng)在租金支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用、維護和保管1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。3.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)承擔租賃物的保險費用，并保證保險的有效性。五、維修和保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負責，但乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的費用。2.乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)修復(fù)。六、提前解除協(xié)議1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。2.甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方因此遭受的損失。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲乙雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測報告3.租賃物用途變更申請表4.租金支付證明5.租賃物保險單6.維修和保養(yǎng)記錄7.提前解除協(xié)議通知書8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物，改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途2.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或故障3.乙方未按時支付租金4.甲方未按時修復(fù)租賃物5.甲方提前解除協(xié)議，未支付乙方因此遭受的損失6.乙方提前解除協(xié)議，未支付甲方因此遭受的損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物使用不當：承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，如確需改變用途，應(yīng)提前向出租方申請。2.租賃物損壞或故障：承租方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障的，應(yīng)立即通知出租方，雙方按約定解決。3.租金支付問題：承租方應(yīng)按時支付租金，如遇特殊情況無法按時支付的，應(yīng)提前與出租方溝通協(xié)商。4.維修和保養(yǎng)責任：出租方負責租賃物的維修和保養(yǎng)，但承租方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的費用。5.提前解除協(xié)議：雙方提前解除協(xié)議的，應(yīng)按照約定支付對方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃照明設(shè)備維修中心進行日常維修業(yè)