教學樓空間租賃協(xié)議模板

教學樓空間租賃協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有教學樓空間的出租權(quán)，乙方需要租賃該空間進行教育教學活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就教學樓空間租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的甲方同意向乙方出租位于__________的教學樓空間，總面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將教學樓空間交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條使用及維修1.乙方應按約定的用途使用教學樓空間，不得擅自改變用途。2.乙方應妥善保管并合理使用教學設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.租賃期間，教學樓空間的維修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。第六條提前解除協(xié)議1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應提前__________個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.甲方提前解除本協(xié)議的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第七條違約責任一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教學樓空間租賃合同2.租賃標的平面圖3.租金支付證明4.押金支付證明5.維修申請表6.違約金支付證明7.法院訴訟費支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用教學樓空間，或擅自改變用途。2.乙方未按約定時間支付租金或押金。3.乙方未按約定妥善保管并合理使用教學設(shè)施設(shè)備，導致?lián)p壞。4.甲方未按約定時間退還押金。5.甲方未按約定時間支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教學樓空間出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃教學樓空間進行教育教學活動的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃教學樓空間的時間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行向出租方支付的一定金額的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金或押金。解決辦法：乙方應按時支付租金或押金，如忘記支付，甲方應及時提醒乙方，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)補交租金或押金，否則按照違約處理。2.問題：乙方使用教學樓空間不當，導致設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應妥善保管并合理使用教學設(shè)施設(shè)備，如損壞，乙方應承擔相應的維修費用。甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.問題：甲方未按約定時間退還押金。解決辦法：甲方應在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，在規(guī)定時間內(nèi)退還乙方押金。如甲方未按約定時間退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五