2025專柜裝修租賃經(jīng)營合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有專柜裝修租賃的經(jīng)營權(quán)，乙方愿意租賃甲方的專柜進行裝修經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第二條租賃專柜2.1甲方同意將位于的專柜提供給乙方進行裝修經(jīng)營。2.2專柜面積為平方米。2.3乙方應在租賃期內(nèi)按照甲方要求進行專柜裝修，并保證專柜的正常經(jīng)營。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為每月元。3.2乙方應在每月的日前將租金支付給甲方。3.3乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。第四條經(jīng)營行為4.1乙方應在租賃專柜上進行合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法物品。4.2乙方應自行承擔經(jīng)營風險，并保證專柜的經(jīng)營活動不會對甲方造成損失。4.3乙方不得將專柜轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責任5.1甲方負責專柜的日常維修保養(yǎng)，保證專柜設(shè)施的正常運行。5.2乙方因經(jīng)營需要對專柜進行改動的，應提前書面通知甲方，并承擔改動所需的費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應提前一個月書面通知對方。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件，以確保雙方的合法經(jīng)營資格。如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證件或進行工商查詢。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，并在合同中詳細填寫起始和終止日期。如租賃期滿后需續(xù)約，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式：乙方應按照合同約定的時間和金額支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。為避免糾紛，建議在合同中明確租金調(diào)整機制。4.經(jīng)營行為：乙方應按照合同約定進行合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法物品。如乙方需對專柜進行改動，應提前書面通知甲方，并承擔相關(guān)費用。5.維修責任：甲方負責專柜的日常維修保養(yǎng)。如乙方因經(jīng)營需要對專柜進行改動，應承擔相關(guān)費用。6.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方。如甲方違反合同，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。7.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有專柜裝修租賃經(jīng)營權(quán)的當事人。2.乙方：指租賃甲方專柜進行裝修經(jīng)營的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方專柜的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用，用于租賃甲方專柜進行經(jīng)營。5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.維修保養(yǎng)：指甲方對專柜進行日常維護和保養(yǎng)，保證專柜設(shè)施的正常運行。7.經(jīng)營風險：指乙方在租賃專柜進行經(jīng)營活動中可能面臨的風險和損失。8.合同終止：指合同約定的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.商場、購物中心等零售場所的專柜租賃經(jīng)營。2.品牌專賣店、連鎖加盟店的租賃經(jīng)營。3.任何一方為個體工商戶或企業(yè)，需要租賃他人的專柜進行經(jīng)營活動。補充條款：1.專用裝修許可：如乙方需要進行特殊的裝修或改動，應向甲方申請，并取得相關(guān)的許可。2.保險責任：乙方應負責購買相應的經(jīng)營保險，以保障經(jīng)營活動中的風險。3.促銷活動：乙方在進行促銷活動時，應遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，并確保促銷活動的安全。4.知識產(chǎn)權(quán)：乙方應確保其經(jīng)營活動中使用的商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)合法有效，并承擔相應的法律責任。5.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給第三方。6.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責任。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件。3.甲方提