2025鋼架結(jié)構(gòu)房屋承包合同

?合同編號：鑒于甲方需要建設(shè)鋼架結(jié)構(gòu)房屋，乙方具有相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方鋼架結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)事項達成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：包括但不限于鋼架結(jié)構(gòu)房屋的設(shè)計、施工、驗收、保修等。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報價包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。2.3甲方支付乙方工程款項的進度及方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條工程期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成本工程，工期自合同簽訂之日起計算。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前七個工作日向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。3.3甲方應(yīng)按照約定的工期向乙方支付工程進度款，如甲方拖延支付，導(dǎo)致工程延期，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。4.3質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)按照違約金計算方式向乙方追討違約金。6.3甲方如未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《民法典》等。解決辦法：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。解決辦法：設(shè)立定期跟進會議，檢查工程進度和質(zhì)量，如有問題，及時協(xié)商解決。3.合同價款的支付和結(jié)算應(yīng)按照約定的條款進行。解決辦法：設(shè)立專門賬戶，嚴(yán)格按照付款進度和金額進行支付，如有糾紛，參照合同約定解決。4.保密信息和商業(yè)秘密的保護應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。解決辦法：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，如有泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：參照合同違約責(zé)任條款，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即房屋建設(shè)的委托人。2.乙方：指合同中的受托方，即承擔(dān)鋼架結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)任務(wù)的施工方。3.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位進行的質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查和評定。4.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程提供的質(zhì)量保證期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國立法機關(guān)制定的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。7.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律。8.建筑法：指調(diào)整建筑活動，規(guī)定建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的法律。9.民法典：指調(diào)整平等主體之間的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律。應(yīng)用場合：1.鋼架結(jié)構(gòu)房屋的建設(shè)項目。2.雙方為明確權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行而簽訂的協(xié)議。補充條款：1.工程變更：如因甲方需求變更導(dǎo)致工程量增減或工期調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款和工期。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款和工期。3.安全事故：如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并報告甲方及相關(guān)部門。安全事故的處理費用由乙方承擔(dān)，如因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.材料供應(yīng)：甲方應(yīng)按照合同約定提供材料，如甲方提供的材料不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或賠償。5.工程驗收：工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙