2024年城市公園停車場(chǎng)租賃及休閑娛樂(lè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市公園停車場(chǎng)租賃及休閑娛樂(lè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場(chǎng)租賃基本信息2.1停車場(chǎng)位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.休閑娛樂(lè)設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)3.1休閑娛樂(lè)設(shè)施類型及數(shù)量3.2運(yùn)營(yíng)范圍及時(shí)間3.3休閑娛樂(lè)設(shè)施租賃費(fèi)用及支付方式4.合同履行與違約責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3違約責(zé)任5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效與變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序8.附件8.1附件一：停車場(chǎng)租賃合同8.2附件二：休閑娛樂(lè)設(shè)施租賃合同8.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同簽訂及生效日期11.合同份數(shù)12.合同簽署12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字13.合同附件清單14.合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：城市公園管理有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：停車管理有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：X2.停車場(chǎng)租賃基本信息2.1停車場(chǎng)位置及面積停車場(chǎng)位于城市公園內(nèi)，占地面積為平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.3租金及支付方式租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣萬(wàn)元整。租金支付方式為每月一付，于每月的X日前支付至甲方指定賬戶。3.休閑娛樂(lè)設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)3.1休閑娛樂(lè)設(shè)施類型及數(shù)量3.2運(yùn)營(yíng)范圍及時(shí)間休閑娛樂(lè)設(shè)施運(yùn)營(yíng)范圍限于停車場(chǎng)內(nèi)，運(yùn)營(yíng)時(shí)間為每日早上8點(diǎn)至晚上22點(diǎn)。3.3休閑娛樂(lè)設(shè)施租賃費(fèi)用及支付方式休閑娛樂(lè)設(shè)施租賃費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，支付方式與租金支付方式相同。4.合同履行與違約責(zé)任4.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的停車場(chǎng)及休閑娛樂(lè)設(shè)施，確保其安全、衛(wèi)生、完好。4.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的停車場(chǎng)及休閑娛樂(lè)設(shè)施進(jìn)行合理使用、維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)營(yíng)。4.3違約責(zé)任若甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.合同解除與終止5.1合同解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同；如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，本合同終止。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.合同生效與變更7.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更程序如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。8.附件8.1附件一：停車場(chǎng)租賃合同本附件一詳細(xì)列明了停車場(chǎng)租賃的相關(guān)條款，包括租賃面積、租金、支付方式等，與本合同具有同等法律效力。8.2附件二：休閑娛樂(lè)設(shè)施租賃合同本附件二詳細(xì)列明了休閑娛樂(lè)設(shè)施租賃的相關(guān)條款，包括設(shè)施類型、數(shù)量、運(yùn)營(yíng)時(shí)間等，與本合同具有同等法律效力。8.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件本附件三包含與合同相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市公園管理辦法》等。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力如遇地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。9.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。9.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同簽訂及生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1甲方代表簽字甲方代表：_________簽字日期：_________12.2乙方代表簽字乙方代表：_________簽字日期：_________13.合同附件清單本合同附件清單如下：1.附件一：停車場(chǎng)租賃合同2.附件二：休閑娛樂(lè)設(shè)施租賃合同3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第六條“爭(zhēng)議解決”條款處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方需要引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其在本合同中承諾的金額。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書(shū)面異議，并要求其改正。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。7.第三方介入合同7.1第三方介入合同作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入合同與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。8.第三方介入合同的解除8.1如第三方在履行合同過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，繼續(xù)履行本合同。9.第三方介入合同爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同生效10.1第三方介入合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。11.第三方介入合同份數(shù)11.1第三方介入合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.第三方介入合同簽署12.1甲乙雙方代表簽字甲乙雙方代表：_________簽字日期：_________12.2第三方代表簽字第三方代表：_________簽字日期：_________13.第三方介入合同附件清單本合同附件清單如下：1.附件一：第三方介入合同2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.第三方介入合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方友好協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九條“第三方介入合同爭(zhēng)議解決”條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明了停車場(chǎng)租賃的相關(guān)條款，包括租賃面積、租金、支付方式、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。2.附件二：休閑娛樂(lè)設(shè)施租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明了休閑娛樂(lè)設(shè)施租賃的相關(guān)條款，包括設(shè)施類型、數(shù)量、運(yùn)營(yíng)時(shí)間、租賃費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.附件四：第三方介入合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件作為合同補(bǔ)充協(xié)議，詳細(xì)列明了第三方介入的情形、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等。5.附件五：合同簽訂及生效日期證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方及第三方簽字蓋章的合同簽訂及生效日期證明，作為合同有效性的憑證。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的報(bào)告，包括合同履行進(jìn)度、存在問(wèn)題、解決方案等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方及第三方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)達(dá)成的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、期限、費(fèi)用等。8.附件八：合同終止證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為合同終止的證明文件，包括合同終止原因、日期、雙方確認(rèn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.未按時(shí)提供符合約定的停車場(chǎng)及休閑娛樂(lè)設(shè)施；c.違反合同約定，擅自改變停車場(chǎng)及休閑娛樂(lè)設(shè)施的使用性質(zhì)。乙方違約行為：a.未按時(shí)提供符合約定的服務(wù)；b.違反合同約定，擅自改變停車場(chǎng)及休閑娛樂(lè)設(shè)施的使用性質(zhì)；c.未按時(shí)支付租金。第三方違約行為：a.未按時(shí)提供符合約定的服務(wù)；b.違反合同約定，擅自改變服務(wù)內(nèi)容；c.未按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；b.未按時(shí)提供符合約定的停車場(chǎng)及休閑娛樂(lè)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；c.違反合同約定，擅自改變停車場(chǎng)及休閑娛樂(lè)設(shè)施的使用性質(zhì)，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供符合約定的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；b.違反合同約定，擅自改變停車場(chǎng)及休閑娛樂(lè)設(shè)施的使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付違約金；c.未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。第三方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供符合約定的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；b.違反合同約定，擅自改變服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；c.未按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣500元。乙方未按時(shí)提供符合約定的服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元。第三方未按時(shí)提供符合約定的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣1500元。全文完。2024年城市公園停車場(chǎng)租賃及休閑娛樂(lè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停車場(chǎng)租賃范圍2.1.停車場(chǎng)位置2.2.停車場(chǎng)面積2.3.停車場(chǎng)使用性質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.休閑娛樂(lè)設(shè)施5.1.設(shè)施種類5.2.設(shè)施數(shù)量5.3.設(shè)施使用規(guī)定6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1.合同變更9.2.合同解除10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2.附件二：租賃設(shè)備清單12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同簽訂日期12.2.合同簽訂地點(diǎn)12.3.合同份數(shù)13.合同附件13.1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2.附件二：租賃設(shè)備清單14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.地址：____________________1.1.3.聯(lián)系人：____________________1.1.4.聯(lián)系電話：____________________1.1.5.法定代表人：____________________1.2.承租方信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.地址：____________________1.2.3.聯(lián)系人：____________________1.2.4.聯(lián)系電話：____________________1.2.5.法定代表人：____________________2.停車場(chǎng)租賃范圍2.1.停車場(chǎng)位置：____________________2.2.停車場(chǎng)面積：____________________平方米2.3.停車場(chǎng)使用性質(zhì)：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限續(xù)簽：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2.租金支付方式：____________________4.3.逾期支付處理：____________________5.休閑娛樂(lè)設(shè)施5.1.設(shè)施種類：____________________5.2.設(shè)施數(shù)量：____________________5.3.設(shè)施使用規(guī)定：____________________6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任：____________________6.2.承租方違約責(zé)任：____________________7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任：____________________7.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1.合同變更：在合同履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議后，方可生效。9.2.1.出租方未按約定提供停車場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用；9.2.2.承租方未按約定支付租金，逾期超過(guò)三十日；9.2.3.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.2.4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2.附件二：租賃設(shè)備清單12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同簽訂日期：____________________12.2.合同簽訂地點(diǎn)：____________________12.3.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2.附件二：租賃設(shè)備清單14.合同簽署與生效14.1.本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入方式：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3.第三方介入程序：15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的職責(zé)和權(quán)利明確告知對(duì)方。15.3.3.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方職責(zé)16.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和公序良俗。16.3.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。18.第三方責(zé)任18.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.第三方在介入過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或公序良俗，甲乙雙方有權(quán)要求其停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.第三方責(zé)任限額：18.3.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為本合同租金總額的10%。18.3.2.如第三方違反法律法規(guī)或公序良俗，其責(zé)任限額為本合同租金總額的20%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2.第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。20.第三方變更與退出20.1.第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2.第三方退出：第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。21.本合同其他條款的適用21.1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。21.2.本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)和公序良俗處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注停車場(chǎng)位置、出入口、車位分布等信息。說(shuō)明：本平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)內(nèi)提供的休閑娛樂(lè)設(shè)施。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入后的具體服務(wù)事項(xiàng)。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。5.附件五：違約通知函要求：明確違約行為、違約責(zé)任、解決方式等信息。說(shuō)明：本通知函作為合同附件，用于在違約發(fā)生時(shí)，向違約方發(fā)出正式通知。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過(guò)三十日，視為違約。示例說(shuō)明：如承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。2.違約行為：未按約定使用停車場(chǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定，造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失。示例說(shuō)明：如承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，擅自改變停車場(chǎng)用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：未按約定提供休閑娛樂(lè)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定提供設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。示例說(shuō)明：如出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供合同約定的休閑娛樂(lè)設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失。示例說(shuō)明：如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年城市公園停車場(chǎng)租賃及休閑娛樂(lè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)租賃概況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施2.4停車場(chǎng)使用年限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款期限3.4違約責(zé)任4.使用范圍及限制4.1停車場(chǎng)使用范圍4.2使用限制條款4.3違約責(zé)任5.休閑娛樂(lè)項(xiàng)目5.1休閑娛樂(lè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.2休閑娛樂(lè)項(xiàng)目設(shè)施5.3休閑娛樂(lè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格6.人員安排及管理6.1人員安排6.2管理制度6.3違約責(zé)任7.安全保障7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3違約責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：設(shè)施清單14.3附件三：人員安排表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市公園管理有限公司乙方：公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)租賃概況2.1停車場(chǎng)位置甲方位于市區(qū)路號(hào)的城市公園內(nèi)，具體租賃場(chǎng)地為公園內(nèi)編號(hào)為的停車場(chǎng)。2.2停車場(chǎng)面積租賃場(chǎng)地總面積為500平方米。2.3停車場(chǎng)設(shè)施停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)停車位100個(gè)，并配備有照明設(shè)施、安全監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。2.4停車場(chǎng)使用年限本合同租賃期限為5年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣100萬(wàn)元，分年度支付。3.2租金支付方式租金于每年1月1日前一次性支付，支付至甲方指定賬戶。3.3付款期限乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，按每日千分之五支付滯納金。3.4違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.使用范圍及限制4.1停車場(chǎng)使用范圍乙方租賃的停車場(chǎng)僅用于車輛停放，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。4.2使用限制條款乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施。4.3違約責(zé)任如乙方違反使用限制條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.休閑娛樂(lè)項(xiàng)目5.1休閑娛樂(lè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容乙方可在停車場(chǎng)內(nèi)增設(shè)休閑娛樂(lè)項(xiàng)目，如咖啡廳、休息區(qū)等。5.2休閑娛樂(lè)項(xiàng)目設(shè)施休閑娛樂(lè)項(xiàng)目設(shè)施包括但不限于桌椅、空調(diào)、音響等。5.3休閑娛樂(lè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格休閑娛樂(lè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格由乙方自行制定，并報(bào)甲方備案。6.人員安排及管理6.1人員安排乙方應(yīng)安排專人對(duì)停車場(chǎng)及休閑娛樂(lè)項(xiàng)目進(jìn)行管理。6.2管理制度乙方應(yīng)制定完善的管理制度，確保停車場(chǎng)及休閑娛樂(lè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。6.3違約責(zé)任如乙方未按約定安排人員或未執(zhí)行管理制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額車輛停放責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)金額為人民幣200萬(wàn)元，公眾責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)金額為人民幣100萬(wàn)元，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保險(xiǎn)金額為人民幣50萬(wàn)元。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)確定。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任逾期支付租金的，按每日千分之五支付滯納金；違反使用限制條款的，支付違約金人民幣10萬(wàn)元；擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施的，支付修復(fù)費(fèi)用及違約金人民幣5萬(wàn)元；未按約定安排人員或未執(zhí)行管理制度的，支付違約金人民幣5萬(wàn)元；未購(gòu)買或未按時(shí)續(xù)保保險(xiǎn)的，支付違約金人民幣3萬(wàn)元。9.3違約賠償因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自動(dòng)終止。10.3合同解除或終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：設(shè)施清單14.3附件三：人員安排表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；合同雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行；法律或合同規(guī)定需要第三方介入的情況。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍及合同約定確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則以乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為準(zhǔn)。2.3第三方的責(zé)任限額不得低于合同總金額的10%，且不得低于人民幣50萬(wàn)元。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍。3.2第三方違反合同約定或因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方責(zé)任與合同雙方責(zé)任劃分：第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，由第三方承擔(dān)；第三方在合同履行過(guò)程中，因協(xié)助甲方或乙方導(dǎo)致合同履行失敗的，由第三方和相應(yīng)的甲方或乙方承擔(dān)連帶責(zé)任；第三方在合同履行過(guò)程中，因協(xié)助甲方或乙方導(dǎo)致合同履行失敗的，但甲方或乙方有過(guò)錯(cuò)的，由甲方或乙方承擔(dān)主要責(zé)任，第三方承擔(dān)次要責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，雙方應(yīng)書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入后，應(yīng)向雙方提供其資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)材料。4.3第三方介入期間，雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行合同職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或協(xié)助。6.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方變更與解除7.1第三方變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方書(shū)面同意。7.2第三方變更或解除合同，不得影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方爭(zhēng)議解決8.1第三