2024年度特色苗木繁育基地土地租賃合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色苗木繁育基地土地租賃合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.土地使用及維護(hù)責(zé)任4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地維護(hù)責(zé)任5.苗木繁育技術(shù)要求5.1苗木品種5.2繁育技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證6.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理6.1生產(chǎn)計(jì)劃6.2生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)6.3管理制度7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除條件8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.合同變更及終止9.1變更條件9.2變更程序9.3終止條件9.4終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.1.1省份：[土地所在省份]2.1.2縣市：[土地所在縣市]2.1.3詳細(xì)位置：[土地具體位置描述]2.2土地面積2.2.1總面積：[土地總面積（平方米）]2.2.2可使用面積：[實(shí)際可使用面積（平方米）]2.3土地用途2.3.1土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)描述]2.3.2土地用途：[土地具體用途]2.4租賃期限2.4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]2.4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.1.1年租金：[年租金金額]3.1.2每月租金：[每月租金金額]3.2租金支付時(shí)間3.2.1支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]3.2.2支付日期：[具體支付日期]3.3支付方式3.3.1支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3.2銀行賬號(hào)：[出租方銀行賬號(hào)]4.土地使用及維護(hù)責(zé)任4.1土地使用范圍4.1.1允許使用的土地范圍：[具體土地使用范圍描述]4.1.2禁止使用的土地范圍：[具體土地使用限制描述]4.2土地使用限制4.2.1限制事項(xiàng)：[如禁止建筑物建設(shè)、禁止堆放廢棄物等]4.3土地維護(hù)責(zé)任4.3.1出租方責(zé)任：[出租方在土地維護(hù)方面的責(zé)任]4.3.2承租方責(zé)任：[承租方在土地維護(hù)方面的責(zé)任]5.苗木繁育技術(shù)要求5.1苗木品種5.1.1苗木品種：[具體苗木品種描述]5.2繁育技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1繁育技術(shù)要求：[具體繁育技術(shù)要求描述]5.3質(zhì)量保證5.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[苗木質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]5.3.2質(zhì)量檢驗(yàn)：[苗木質(zhì)量檢驗(yàn)程序描述]6.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理6.1生產(chǎn)計(jì)劃6.1.1生產(chǎn)計(jì)劃內(nèi)容：[具體生產(chǎn)計(jì)劃內(nèi)容描述]6.2生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)6.2.1生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：[具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)描述]6.3管理制度6.3.1管理制度內(nèi)容：[具體管理制度內(nèi)容描述]8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2仲裁解決：若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提交仲裁申請(qǐng)：任何一方提出仲裁請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交書面仲裁申請(qǐng)。8.2.2仲裁通知：仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后的[具體時(shí)間]內(nèi)向另一方發(fā)出仲裁通知。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1仲裁地點(diǎn)：仲裁應(yīng)在[具體地點(diǎn)]進(jìn)行。9.合同解除條件9.1解除條件9.1.1一方違約：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2法定解除：根據(jù)法律規(guī)定，任何一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除通知：解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知。9.2.2解除生效：解除通知發(fā)出后[具體時(shí)間]，合同解除生效。9.3解除責(zé)任9.3.1違約方責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2非違約方權(quán)利：非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損失賠償。10.合同變更及終止10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2變更程序10.2.1書面同意：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式由雙方簽字同意。10.2.2生效日期：變更自雙方簽字之日起生效。10.3終止條件10.3.1合同到期：租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3.2合同解除：按照第九條規(guī)定的合同解除條件。10.4終止程序10.4.1終止通知：終止合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面終止通知。10.4.2終止生效：終止通知發(fā)出后[具體時(shí)間]，合同終止生效。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1保密信息：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。11.3違約責(zé)任11.3.1違約行為：未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息。11.3.2違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1明確違約：一方未履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。12.1.2隱性違約：一方未按照合同約定履行義務(wù)，但未構(gòu)成明確違約。12.2違約責(zé)任12.2.1賠償損失：違約方應(yīng)賠償非違約方因違約所遭受的損失。12.2.2懲罰性賠償：根據(jù)具體情況，非違約方有權(quán)要求違約方支付懲罰性賠償。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1簽字蓋章：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同到期：租賃期限屆滿，合同自然終止。13.3.2合同解除：按照第九條規(guī)定的合同解除條件。13.4終止日期13.4.1終止日期：合同終止的具體日期，根據(jù)終止條件確定。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于土地租賃合同、苗木繁育技術(shù)協(xié)議等。14.2法律適用14.2.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)14.3.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事務(wù)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、法律咨詢、審計(jì)評(píng)估等。2.第三方介入的引入條件2.1引入條件：甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需引入第三方，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔ⅲǖ幌抻谫Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度，向甲乙雙方提出合理的服務(wù)調(diào)整建議。4.甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利4.1甲方的責(zé)任與權(quán)利：4.1.1負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.1.2有權(quán)要求第三方提供符合合同要求的服務(wù)。4.1.3對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2乙方的責(zé)任與權(quán)利：4.2.1負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2.2有權(quán)要求第三方提供符合合同要求的服務(wù)。4.2.3對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于直接責(zé)任、間接責(zé)任、違約責(zé)任等，均不得超過[具體金額]元。5.2限額計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為第三方服務(wù)費(fèi)用總額或合同約定的其他方式。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入合同：第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2合同內(nèi)容：第三方介入合同應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。7.第三方介入的合同變更與終止7.1變更條件：甲乙雙方如需變更第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.3出現(xiàn)不可抗力情況。7.2.4第三方嚴(yán)重違約。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決途徑：第三方介入合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商無(wú)果時(shí)，爭(zhēng)議解決方式應(yīng)參照本合同第八條的規(guī)定。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)：第三方對(duì)本合同及其相關(guān)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的其他條款10.1本合同附件：第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2法律適用：第三方介入合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同份數(shù)：第三方介入合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方基本信息、土地位置、面積、用途、租賃期限、費(fèi)用、使用及維護(hù)責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，明確了土地租賃的具體細(xì)節(jié)。2.苗木繁育技術(shù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含苗木品種、繁育技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證、技術(shù)培訓(xùn)等條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了苗木繁育的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保苗木品質(zhì)。3.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包含生產(chǎn)計(jì)劃、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、管理制度、人員培訓(xùn)等條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的具體管理措施，確保生產(chǎn)順利進(jìn)行。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、保密條款等條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了第三方介入的具體內(nèi)容，明確了各方的責(zé)任和義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)等條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了爭(zhēng)議解決的途徑和程序，保障雙方權(quán)益。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了保密義務(wù)，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、生效日期、通知方式等條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了合同變更的程序和生效條件。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含終止條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了合同終止的途徑和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約行為：未按時(shí)支付租金。違反土地使用及維護(hù)責(zé)任。未按約定提供土地。1.2承租方違約行為：未按時(shí)支付租金。違反土地使用及維護(hù)責(zé)任。未按約定進(jìn)行苗木繁育。未按約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：承擔(dān)滯納金或賠償損失。違反土地使用及維護(hù)責(zé)任：承擔(dān)修復(fù)或賠償損失。未按約定提供土地：承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：承擔(dān)滯納金或賠償損失。違反土地使用及維護(hù)責(zé)任：承擔(dān)修復(fù)或賠償損失。未按約定進(jìn)行苗木繁育：承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失。未按約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理：承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1出租方未按時(shí)支付租金：出租方未按合同約定在每月5日前支付租金，構(gòu)成違約。承租方有權(quán)要求出租方支付滯納金或賠償因違約造成的損失。3.2承租方違反土地使用及維護(hù)責(zé)任：承租方在土地上進(jìn)行違法建設(shè)，違反合同約定。承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)土地或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年度特色苗木繁育基地土地租賃合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.土地租賃基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地租賃期限2.5土地租賃費(fèi)用2.6土地租賃費(fèi)用支付方式3.土地使用條件3.1土地使用范圍3.2土地使用限制3.3土地保護(hù)責(zé)任3.4土地綠化要求4.苗木繁育基地建設(shè)4.1基地建設(shè)內(nèi)容4.2基地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3基地建設(shè)進(jìn)度4.4基地建設(shè)費(fèi)用5.苗木繁育技術(shù)支持5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)支持方式5.3技術(shù)支持費(fèi)用5.4技術(shù)支持期限6.苗木繁育基地管理6.1管理職責(zé)6.2管理制度6.3管理費(fèi)用6.4管理期限7.苗木繁育產(chǎn)品銷售7.1產(chǎn)品銷售渠道7.2產(chǎn)品銷售價(jià)格7.3產(chǎn)品銷售方式7.4產(chǎn)品銷售費(fèi)用8.苗木繁育產(chǎn)品運(yùn)輸8.1運(yùn)輸方式8.2運(yùn)輸費(fèi)用8.3運(yùn)輸安全8.4運(yùn)輸責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同生效與修改13.1合同生效時(shí)間13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：苗木繁育有限公司乙方：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)街道號(hào)乙方住所地：省市區(qū)街道號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.土地租賃基本信息2.1土地位置乙方提供租賃土地位于省市區(qū)街道，具體位置為路號(hào)。2.2土地面積租賃土地總面積為100畝，其中苗木繁育用地80畝，輔助設(shè)施用地20畝。2.3土地用途租賃土地僅用于苗木繁育，不得用于其他商業(yè)用途。2.4土地租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。2.5土地租賃費(fèi)用乙方應(yīng)于每年1月1日前向甲方支付土地租賃費(fèi)用，每年租金為人民幣100萬(wàn)元。2.6土地租賃費(fèi)用支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每年1月1日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.土地使用條件3.1土地使用范圍乙方在租賃期間，僅限于苗木繁育用地范圍內(nèi)進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。3.2土地使用限制乙方不得改變土地用途，不得進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物等永久性設(shè)施的建設(shè)。3.3土地保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善保護(hù)土地，確保土地的可持續(xù)利用。3.4土地綠化要求4.苗木繁育基地建設(shè)4.1基地建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)建設(shè)苗木繁育基地，包括苗床、溫室、灌溉系統(tǒng)等設(shè)施。4.2基地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)基地建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保苗木繁育的順利進(jìn)行。4.3基地建設(shè)進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)完成基地建設(shè)，并提交甲方驗(yàn)收。4.4基地建設(shè)費(fèi)用基地建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不予負(fù)擔(dān)。5.苗木繁育技術(shù)支持5.1技術(shù)支持內(nèi)容甲方提供苗木繁育相關(guān)技術(shù)支持，包括品種選擇、栽培技術(shù)、病蟲害防治等。5.2技術(shù)支持方式甲方通過定期培訓(xùn)和現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)的方式進(jìn)行技術(shù)支持。5.3技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用包含在合同租金中，不計(jì)額外費(fèi)用。5.4技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限與合同租賃期限相同，即自2024年1月1日起至2028年12月31日止。6.苗木繁育基地管理6.1管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)苗木繁育基地的整體管理工作，乙方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理。6.2管理制度雙方共同制定苗木繁育基地管理制度，確?；氐恼＿\(yùn)行。6.3管理費(fèi)用管理費(fèi)用包含在合同租金中，不計(jì)額外費(fèi)用。6.4管理期限管理期限與合同租賃期限相同，即自2024年1月1日起至2028年12月31日止。8.苗木繁育產(chǎn)品銷售8.1產(chǎn)品銷售渠道乙方負(fù)責(zé)自行銷售苗木繁育產(chǎn)品，可通過市場(chǎng)直銷、代理商、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等多種渠道進(jìn)行銷售。8.2產(chǎn)品銷售價(jià)格產(chǎn)品銷售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并定期根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。8.3產(chǎn)品銷售方式產(chǎn)品銷售方式包括現(xiàn)貨銷售和訂單定制，具體方式由雙方約定。8.4產(chǎn)品銷售費(fèi)用銷售費(fèi)用包括廣告宣傳、運(yùn)輸、包裝等，由乙方承擔(dān)。9.苗木繁育產(chǎn)品運(yùn)輸9.1運(yùn)輸方式運(yùn)輸方式包括公路、鐵路、水路等，具體運(yùn)輸方式由乙方根據(jù)產(chǎn)品特性和客戶需求選擇。9.2運(yùn)輸費(fèi)用運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并根據(jù)實(shí)際運(yùn)輸距離和運(yùn)輸公司報(bào)價(jià)確定。9.3運(yùn)輸安全乙方負(fù)責(zé)確保苗木在運(yùn)輸過程中的安全，采取必要措施防止苗木損壞。9.4運(yùn)輸責(zé)任若因運(yùn)輸原因?qū)е旅缒緭p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.3違約責(zé)任賠償賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定。12.合同解除12.1合同解除條件如一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序解除合同需提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同終止13.1合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于歸還土地、結(jié)算費(fèi)用等。13.3合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形1.乙方需要第三方提供苗木繁育技術(shù)服務(wù)；2.甲方需要第三方進(jìn)行土地評(píng)估或監(jiān)理；3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供其他服務(wù)。15.3第三方介入程序1.雙方應(yīng)書面同意引入第三方；2.雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；3.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在履行其服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并載明于服務(wù)協(xié)議中；2.若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其服務(wù)職責(zé)；18.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量；18.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議要求支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議要求支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；3.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)。20.2第三方介入終止程序1.雙方書面通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，完成剩余服務(wù)；3.雙方結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。21.本合同的修改本合同如有因第三方介入而產(chǎn)生的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同：詳細(xì)列明土地位置、面積、用途、租賃期限、租金等基本信息。2.土地使用規(guī)劃圖：標(biāo)明土地使用范圍、建筑設(shè)施、綠化區(qū)域等。3.苗木繁育基地建設(shè)方案：包括建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、費(fèi)用等。4.技術(shù)支持方案：包括技術(shù)支持內(nèi)容、方式、費(fèi)用、期限等。5.苗木繁育基地管理制度：包括管理職責(zé)、制度、費(fèi)用、期限等。6.產(chǎn)品銷售計(jì)劃：包括銷售渠道、價(jià)格、方式、費(fèi)用等。7.運(yùn)輸協(xié)議：包括運(yùn)輸方式、費(fèi)用、安全、責(zé)任等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。9.違約責(zé)任協(xié)議：包括違約情形、責(zé)任承擔(dān)、賠償?shù)取?0.合同簽訂及生效證明：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。11.第三方服務(wù)協(xié)議：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約：未按時(shí)支付土地租賃費(fèi)用；未按時(shí)支付苗木繁育基地建設(shè)費(fèi)用；未按時(shí)支付技術(shù)支持費(fèi)用；未按時(shí)支付管理費(fèi)用；未按時(shí)歸還土地。b)乙方違約：未按時(shí)支付土地租賃費(fèi)用；未按時(shí)完成苗木繁育基地建設(shè)；未按時(shí)提供技術(shù)支持；未按時(shí)進(jìn)行基地管理；未按時(shí)完成產(chǎn)品銷售。c)第三方違約：未按時(shí)完成服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合要求；未保守商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約：每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金；未按時(shí)歸還土地，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。b)乙方違約：每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金；未按時(shí)完成建設(shè)，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。c)第三方違約：每延遲一天，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用1%的違約金；服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失；未保守商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：a)甲方未按時(shí)支付土地租賃費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金0.1%的違約金，即1000元。b)乙方未按時(shí)完成苗木繁育基地建設(shè)，逾期30天，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，如工期延誤、成本增加等。c)第三方未按時(shí)完成技術(shù)支持服務(wù)，逾期5天，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用0.1%的違約金，即500元。全文完。2024年度特色苗木繁育基地土地租賃合作協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條土地租賃的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時(shí)間及逾期處理第四條土地使用及管理4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地管理責(zé)任第五條苗木繁育技術(shù)支持5.1技術(shù)支持方式5.2技術(shù)支持內(nèi)容5.3技術(shù)支持期限第六條苗木繁育產(chǎn)品及銷售6.1苗木繁育產(chǎn)品種類6.2苗木銷售渠道6.3銷售價(jià)格及利潤(rùn)分配第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知方式12.3合同解釋第十三條合同解除及終止后的處理13.1土地及設(shè)施歸還13.2資金結(jié)算13.3違約責(zé)任第十四條合同的簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方注冊(cè)地址：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方注冊(cè)地址：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條土地租賃的基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在省份：___________2.1.2土地所在市縣：___________2.1.3土地具體位置：___________2.1.4土地面積：___________平方米2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：___________2.2.2土地用途：特色苗木繁育基地2.3土地租賃期限2.3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1年租金總額：人民幣_(tái)__________元3.2租金支付方式3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：開戶行___________，賬號(hào)___________3.3付款時(shí)間及逾期處理3.3.1付款時(shí)間：每年__月__日前支付3.3.2逾期處理：逾期未支付租金，每日按租金總額的萬(wàn)分之五支付滯納金第四條土地使用及管理4.1土地使用范圍4.1.1承租方可在土地上從事特色苗木的繁育、種植、養(yǎng)護(hù)等工作4.2土地使用限制4.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途4.2.2不得在土地上從事與苗木繁育無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.3土地管理責(zé)任4.3.1出租方負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬、使用權(quán)及地上附著物的維護(hù)4.3.2承租方負(fù)責(zé)土地的日常管理和養(yǎng)護(hù)第五條苗木繁育技術(shù)支持5.1技術(shù)支持方式5.1.1出租方提供苗木繁育的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)5.1.2出租方提供苗木繁育所需的種苗、肥料、農(nóng)藥等物資5.2技術(shù)支持內(nèi)容5.2.1苗木繁育的品種選擇、繁殖技術(shù)、病蟲害防治等5.3技術(shù)支持期限5.3.1技術(shù)支持期限與土地租賃期限相同第六條苗木繁育產(chǎn)品及銷售6.1苗木繁育產(chǎn)品種類6.1.1苗木繁育產(chǎn)品包括：___________6.2苗木銷售渠道6.2.1承租方自行銷售6.2.2出租方協(xié)助聯(lián)系銷售渠道6.3銷售價(jià)格及利潤(rùn)分配6.3.1銷售價(jià)格由雙方協(xié)商確定6.3.2利潤(rùn)分配比例：___________第七條保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密義務(wù)及違約責(zé)任7.2.1雙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露7.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1承租方未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，出租方有權(quán)解除合同8.1.2承租方違反土地使用限制，出租方有權(quán)要求其改正，并可要求賠償損失8.1.3出租方未按約定提供技術(shù)支持，承租方有權(quán)要求賠償由此造成的損失8.2違約金及賠償8.2.1違約金：因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)支付相當(dāng)于損失金額的違約金8.2.2賠償：因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1土地租賃期限屆滿10.2.2合同解除第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2出租方將土地交付承租方使用11.2合同備案要求11.2.1雙方應(yīng)將合同報(bào)送土地管理部門備案第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1土地租賃合同12.1.2土地使用規(guī)劃圖12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)對(duì)方12.2.2送達(dá)地址：出租方___________，承租方___________12.3合同解釋12.3.1合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)第十三條合同解除及終止后的處理13.1土地及設(shè)施歸還13.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將土地及地上附著物歸還出租方13.1.2承租方應(yīng)保持土地及地上附著物原狀，不得損壞13.2資金結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)13.2.2未結(jié)清的款項(xiàng)應(yīng)在合同解除或終止之日起____日內(nèi)支付13.3違約責(zé)任13.3.1合同解除或終止后，任何一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十四條合同的簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1出租方代表簽字：___________14.1.2承租方代表簽字：___________14.1.3簽署日期：____年__月__日14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的第三方指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方可以是中介方、技術(shù)咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的損失；2.1.2第三方提供的咨詢、技術(shù)服務(wù)等因不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定而產(chǎn)生的損失；2.1.3第三方因違約行為導(dǎo)致的損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報(bào)酬；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供咨詢、技術(shù)服務(wù)等；3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定；3.2.3第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同責(zé)任；4.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定。4.2第三方與出租方的關(guān)系4.2.