2024年二手住宅共有財產(chǎn)購買范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅共有財產(chǎn)購買范本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物信息1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效條件2.2房屋權屬及瑕疵說明2.1房屋所有權確認2.2房屋產(chǎn)權登記情況2.3房屋是否存在抵押、查封等權利負擔2.4房屋是否存在質(zhì)量瑕疵3.3交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2交易款項支付方式及時間3.3交易款項的收付款人及賬戶4.4房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準及程序4.4房屋驗收不合格的處理5.5產(chǎn)權過戶及稅費承擔5.1產(chǎn)權過戶時間5.2產(chǎn)權過戶費用承擔5.3稅費承擔及支付6.6附屬設施及配套設施6.1附屬設施清單及權屬6.2配套設施清單及權屬6.3附屬設施及配套設施的交付及驗收7.7違約責任7.1違約情形及違約責任7.2違約金計算標準7.3違約糾紛解決方式8.8合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.9爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構及程序9.3爭議解決費用承擔10.10合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.11合同簽訂及生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效條件12.12合同解除及終止的通知12.1合同解除及終止的通知方式12.2合同解除及終止的通知期限13.13合同附件及補充條款的解釋13.1合同附件及補充條款的解釋權13.2合同附件及補充條款的解釋效力14.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣人）名稱：____________________1.1.2甲方（出賣人）住所：____________________1.1.3甲方（出賣人）法定代表人：____________________1.1.4乙方（買受人）名稱：____________________1.1.5乙方（買受人）住所：____________________1.1.6乙方（買受人）法定代表人：____________________1.2合同標的物信息1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋所有權證號：____________________1.2.3房屋建筑面積：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋規(guī)劃用途：____________________1.3合同簽訂時間與地點1.3.1合同簽訂時間：____________________1.3.2合同簽訂地點：____________________1.4合同生效條件1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2甲方應在本合同生效之日起____________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.2房屋權屬及瑕疵說明2.1房屋所有權確認2.1.1甲方保證所售房屋所有權清晰，無任何爭議。2.1.2甲方承諾房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。2.2房屋產(chǎn)權登記情況2.2.1甲方承諾房屋已辦理完畢產(chǎn)權登記手續(xù)，并提交房屋所有權證書。2.3房屋是否存在抵押、查封等權利負擔2.3.1房屋不存在任何抵押、查封等權利負擔。2.4房屋是否存在質(zhì)量瑕疵2.4.1房屋不存在嚴重影響正常居住使用的質(zhì)量瑕疵。3.3交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.1.1房屋交易價格為人民幣____________________元。3.2交易款項支付方式及時間3.2.1乙方應在本合同生效之日起____________________日內(nèi)支付全部交易款項。3.3交易款項的收付款人及賬戶3.3.1甲方收款人：____________________3.3.2甲方賬戶：____________________4.4房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1甲方應在本合同約定的房屋交付時間前將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件4.2.1房屋交付時，應具備入住條件。4.3房屋驗收標準及程序4.3.1乙方應在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。4.4房屋驗收不合格的處理4.4.1如房屋驗收不合格，甲方應在____________________日內(nèi)修復或更換。5.5產(chǎn)權過戶及稅費承擔5.1產(chǎn)權過戶時間5.1.1甲方應在本合同約定的產(chǎn)權過戶時間前辦理完畢房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權過戶費用承擔5.2.1房屋產(chǎn)權過戶費用由雙方按照國家和地方相關政策規(guī)定各自承擔。5.3稅費承擔及支付5.3.1房屋交易稅費由雙方按照國家和地方相關政策規(guī)定各自承擔，并按時繳納。6.6附屬設施及配套設施6.1附屬設施清單及權屬6.1.1附屬設施清單詳見附件一。6.2配套設施清單及權屬6.2.1配套設施清單詳見附件二。6.3附屬設施及配套設施的交付及驗收6.3.1附屬設施及配套設施應與房屋同時交付，并經(jīng)雙方驗收合格。8.7違約責任8.1違約情形及違約責任8.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日房屋交易價格的萬分之五。8.1.2乙方未按合同約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款項的萬分之五。8.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應賠償對方實際損失。8.2違約金計算標準8.2.1違約金按實際逾期天數(shù)計算。8.3違約糾紛解決方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.8合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋交付后，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理已交付的房屋和款項。10.9爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構及程序10.2.1雙方同意將爭議提交房屋所在地人民法院管轄。10.2.2爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.3爭議解決費用承擔10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.10合同附件及補充條款11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋交接單、附屬設施清單、配套設施清單等。11.2補充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.11合同簽訂及生效12.1合同簽訂程序12.1.1雙方代表在合同上簽字（或蓋章）后，合同生效。12.2合同生效條件12.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.12合同解除及終止的通知13.1合同解除及終止的通知方式13.1.1通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。13.2合同解除及終止的通知期限13.2.1合同解除或終止的通知應在規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出，通知發(fā)出后，合同解除或終止。14.13合同附件及補充條款的解釋14.1合同附件及補充條款的解釋權14.1.1本合同附件及補充條款的解釋權歸甲方和乙方共同享有。14.2合同附件及補充條款的解釋效力14.2.1本合同附件及補充條款的解釋與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范圍15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下交易及相關事宜而介入的第三方服務提供者。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務、房屋評估、法律咨詢、工程監(jiān)理等。16.2第三方介入的必要性及條件16.2.1第三方介入的必要性由甲乙雙方協(xié)商確定，并應在合同中明確。16.2.2第三方介入的條件包括但不限于第三方具備相應資質(zhì)、能力，且甲乙雙方同意第三方介入。17.3第三方的責任與義務17.3.1第三方應按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責，保證服務的質(zhì)量。17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3.3第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。18.4第三方的責任限額18.4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應在合同中明確。18.4.2若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決超出部分的責任承擔。19.5第三方與其他各方的劃分說明19.5.1第三方作為獨立的服務提供者，其責任僅限于其提供的具體服務內(nèi)容，不承擔甲乙雙方之間因交易而產(chǎn)生的其他責任。19.5.2第三方與甲乙雙方之間應簽訂單獨的服務協(xié)議，明確各自的權利和義務。19.5.3第三方在執(zhí)行服務過程中，若需甲乙雙方提供協(xié)助，應事先征得甲乙雙方的同意。20.6第三方介入時的額外條款及說明20.6.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。20.6.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并應在合同中明確。20.6.3第三方介入的費用支付方式及時間，應在合同中約定。20.6.4第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。21.7第三方介入的合同解除條件21.7.1若第三方違反合同約定或法律規(guī)定，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協(xié)議。21.7.2第三方介入的合同解除條件應在服務協(xié)議中明確約定。22.8第三方介入的合同終止條件22.8.1第三方介入的合同終止條件包括但不限于服務完成、合同期限屆滿、合同解除等。22.8.2第三方介入的合同終止條件應在服務協(xié)議中明確約定。23.9第三方介入的合同解除或終止后的處理23.9.1第三方介入的合同解除或終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。23.9.2第三方介入的合同解除或終止后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應依法解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接單要求：詳細記錄房屋的交付情況，包括房屋的結構、設施、附屬設施等。說明：房屋交接單應由甲乙雙方及第三方共同簽字確認，作為房屋交付的憑證。2.附屬設施清單要求：列明房屋所包含的附屬設施，如家具、家電、裝飾品等。說明：附屬設施清單應明確各設施的權屬及狀況，作為房屋交付的附件。3.配套設施清單要求：列明房屋所在地的配套設施，如物業(yè)管理、交通、學校等。說明：配套設施清單應明確各設施的名稱、位置及使用情況。4.產(chǎn)權過戶申請書要求：填寫房屋產(chǎn)權過戶的相關信息，包括房屋所有權人、受讓人等。說明：產(chǎn)權過戶申請書需經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為產(chǎn)權過戶的申請文件。5.交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：稅費繳納憑證作為交易稅費的證明文件。6.合同補充協(xié)議要求：針對合同中未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確具體內(nèi)容。說明：補充協(xié)議作為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。7.第三方服務協(xié)議要求：第三方介入時，雙方應簽訂服務協(xié)議，明確各自的權利和義務。說明：服務協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認。8.爭議解決協(xié)議要求：針對合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議，雙方可簽訂爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議明確了爭議解決的方式和程序，有助于維護雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。乙方未按合同約定時間支付購房款。第三方違反服務協(xié)議或法律規(guī)定，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為每日房屋交易價格的萬分之五。乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款項的萬分之五。第三方違約，應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理維權費用等。3.違約示例說明：甲方未在合同約定的房屋交付時間前將房屋交付給乙方，甲方應支付乙方違約金人民幣________元。乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款，乙方應支付甲方違約金人民幣________元。第三方在提供服務過程中，因操作失誤導致房屋損壞，應賠償甲方人民幣________元。全文完。2024年二手住宅共有財產(chǎn)購買范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結構2.5房產(chǎn)裝修情況3.購買價格及支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.財產(chǎn)交付及占有4.1財產(chǎn)交付時間4.2財產(chǎn)占有方式4.3財產(chǎn)交付地點5.房產(chǎn)相關稅費5.1稅費承擔5.2稅費繳納方式5.3稅費繳納時間6.房產(chǎn)權證辦理6.1權證辦理期限6.2權證辦理費用6.3權證辦理手續(xù)7.房產(chǎn)維修責任7.1維修責任劃分7.2維修費用承擔7.3維修方式8.房產(chǎn)用途及限制8.1房產(chǎn)用途8.2房產(chǎn)使用限制9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息確認表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關證明材料13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1合同補充條款14.2合同未盡事宜處理14.3合同附件及其他文件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全稱：____________________1.1.2出售方地址：____________________1.1.3出售方法定代表人：____________________1.1.4出售方聯(lián)系電話：____________________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：____________________1.2.2買受方地址：____________________1.2.3買受方法定代表人：____________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.4房產(chǎn)結構：____________________2.5房產(chǎn)裝修情況：____________________3.購買價格及支付方式3.1購買價格：人民幣____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽署之日起____________________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房產(chǎn)交付前____________________日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點：____________________4.財產(chǎn)交付及占有4.1財產(chǎn)交付時間：____________________4.2財產(chǎn)占有方式：____________________4.3財產(chǎn)交付地點：____________________5.房產(chǎn)相關稅費5.1稅費承擔：5.1.1出售方承擔：____________________5.1.2買受方承擔：____________________5.2稅費繳納方式：____________________5.3稅費繳納時間：____________________6.房產(chǎn)權證辦理6.1權證辦理期限：自房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)6.2權證辦理費用：人民幣____________________元整6.3權證辦理手續(xù)：____________________7.房產(chǎn)維修責任7.1維修責任劃分：7.1.1出售方負責：____________________7.1.2買受方負責：____________________7.2維修費用承擔：____________________7.3維修方式：____________________8.房產(chǎn)用途及限制8.1房產(chǎn)用途：____________________8.2房產(chǎn)使用限制：8.2.1不得改變房屋結構；8.2.2不得進行違法經(jīng)營；8.2.3不得進行影響周邊環(huán)境的噪音活動。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件：9.1.1出售方未按約定時間交付房產(chǎn)；9.1.2買受方未按約定支付購房款；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2違約責任承擔：9.2.1出售方違約，買受方有權解除合同，并要求賠償損失；9.2.2買受方違約，出售方有權解除合同，并要求賠償損失；9.2.3雙方違約，按雙方約定承擔相應責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇：____________________10.2爭議解決程序：____________________10.3爭議解決機構：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效；11.2合同終止條件：房產(chǎn)交付完畢，合同終止；11.3合同解除條件：見第九條合同解除條件。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息確認表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關證明材料13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點：____________________13.2合同簽署日期：____________________13.3合同生效日期：合同簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1合同補充條款：____________________14.2合同未盡事宜處理：雙方另行協(xié)商解決；14.3合同附件及其他文件效力：合同附件及其他文件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方主體。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、權證辦理、法律咨詢、交易協(xié)調(diào)等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，具體介入事項和方式由雙方協(xié)商確定。16.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、費用、責任等。17.第三方介入時的甲乙雙方責任17.1甲方責任：17.1.1提供真實、完整的房產(chǎn)信息；17.1.2配合第三方進行必要的調(diào)查和評估；17.1.3按約定支付第三方服務費用；17.1.4對第三方提供的服務內(nèi)容進行審核。17.2乙方責任：17.2.1提供真實、完整的購買意愿及支付能力信息；17.2.2配合第三方進行必要的調(diào)查和評估；17.2.3按約定支付第三方服務費用；17.2.4對第三方提供的服務內(nèi)容進行審核。18.第三方責任限額18.1第三方在履行服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額：18.2.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，賠償總額不超過第三方服務費用的兩倍；18.2.2第三方在履行服務過程中，因不可抗力導致甲乙雙方權益受損的，第三方不承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方為甲方提供服務，甲方為第三方支付服務費用；19.1.2第三方在服務過程中，應遵守甲乙雙方的合同約定，維護甲方的合法權益。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方為乙方提供服務，乙方為第三方支付服務費用；19.2.2第三方在服務過程中，應遵守甲乙雙方的合同約定，維護乙方的合法權益。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方在履行服務過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的事務，不得偏袒任何一方；19.3.2第三方在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；20.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告，并按約定退還部分未使用服務費用。21.本合同的修改與補充21.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；21.2本合同的修改與補充，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認表要求：詳細列明房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權性質(zhì)、面積、結構、裝修情況等。說明：此表用于確認房產(chǎn)的基本情況，確保甲乙雙方對房產(chǎn)信息達成一致。2.付款憑證要求：記錄所有付款的金額、時間、方式等信息。說明：此憑證作為付款證據(jù)，用于證明甲乙雙方已履行付款義務。3.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方的工作內(nèi)容、服務費用、責任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權利和義務。4.房產(chǎn)評估報告要求：由評估機構出具，對房產(chǎn)的價值進行評估。說明：此報告用于確定房產(chǎn)的購買價格，作為交易依據(jù)。5.房產(chǎn)權證辦理資料要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本等證明材料。說明：此資料用于辦理房產(chǎn)證，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬。6.法律意見書要求：由律師事務所出具，對合同條款的法律效力進行評估。說明：此意見書用于確保合同的法律合規(guī)性。7.交易協(xié)調(diào)記錄要求：記錄甲乙雙方在交易過程中的溝通和協(xié)商內(nèi)容。說明：此記錄用于證明交易過程中的事實情況。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和機構。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；甲方未按約定支付購房款；乙方未按約定支付購房款；乙方未按約定時間接收房產(chǎn)；第三方未按約定提供服務；第三方提供的服務不符合約定標準。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任；違約方應賠償守約方因違約行為造成的損失；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例說明：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，導致乙方無法按期入住，甲方應向乙方支付違約金人民幣____________________元；乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元；第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方權益受損，第三方應向甲乙雙方支付賠償金人民幣____________________元。全文完。2024年二手住宅共有財產(chǎn)購買范本2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋產(chǎn)權證號3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋建筑年代4.共有財產(chǎn)范圍4.1共有財產(chǎn)具體清單4.2共有財產(chǎn)價值評估4.3共有財產(chǎn)使用權限5.購買價格及支付方式5.1購買價格5.2付款方式5.3付款時間6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件6.3交房手續(xù)7.房屋產(chǎn)權過戶7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用8.產(chǎn)權登記費用承擔8.1登記費用8.2費用承擔9.房屋維修責任9.1維修范圍9.2維修責任9.3維修費用10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約賠償13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.2約定效力14.3約定變更第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：056781.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：056792.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房屋基本信息3.1房屋坐落地址：省市區(qū)街道號3.2房屋產(chǎn)權證號：房權證字第號3.3房屋面積：100平方米3.4房屋用途：住宅3.5房屋建筑年代：2010年4.共有財產(chǎn)范圍4.1共有財產(chǎn)具體清單：1.1空調(diào)1.2冰箱1.3洗衣機1.4電視1.5烹飪設備4.2共有財產(chǎn)價值評估：共計人民幣20,000元4.3共有財產(chǎn)使用權限：乙方享有對上述共有財產(chǎn)的使用權5.購買價格及支付方式5.1購買價格：人民幣200,000元5.2付款方式：分期付款5.3付款時間：簽訂合同之日起30天內(nèi)付清首期款人民幣100,000元，剩余款項在房屋產(chǎn)權過戶后30日內(nèi)付清6.交房時間及條件6.1交房時間：合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)6.2交房條件：房屋及其附屬設施完好，無欠費6.3交房手續(xù)：甲方提供房屋產(chǎn)權證、水電煤等相關單據(jù)，乙方支付首期款并辦理入住手續(xù)7.房屋產(chǎn)權過戶7.1過戶時間：簽訂合同之日起60個工作日內(nèi)7.2過戶手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、繳納過戶稅費等7.3過戶費用：過戶稅費由乙方承擔8.產(chǎn)權登記費用承擔8.1登記費用：房屋產(chǎn)權登記費用按照國家及地方相關政策執(zhí)行，具體金額以實際發(fā)生為準。8.2費用承擔：房屋產(chǎn)權登記費用由乙方承擔。9.房屋維修責任9.1維修范圍：房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面、門窗等房屋本體部分的維修。9.2維修責任：房屋在正常使用情況下，甲方負責房屋本體部分的維修；乙方負責室內(nèi)裝飾、家具、電器等附屬設施的維修。9.3維修費用：維修費用按照實際發(fā)生計算，由責任方承擔。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在15日內(nèi)糾正的，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同解除。11.3合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。12.違約責任12.1違約行為：包括但不限于未按時支付款項、未按時交房、未按約定承擔維修責任等。12.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約金按未履行部分金額的10%計算，實際損失超過違約金的，違約方應承擔賠償責任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：2024年3月1日13.3合同終止條件：合同履行完畢或因本合同約定的解除及終止條件成立時，合同終止。14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2約定效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3約定變更：對本合同的任何變更，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正條款8.第三方介入8.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構等。8.2第三方責任：第三方在本合同項下的責任限于其專業(yè)領域內(nèi)的服務，并對提供服務的真實性和合法性負責。8.3第三方費用：第三方費用由相關方承擔，具體費用由合同雙方另行協(xié)商確定。8.4第三方介入程序：如需第三方介入，雙方應提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。9.第三方責任限額9.1第三方責任限額：第三方對本合同項下因其服務而產(chǎn)生的損失，其責任限額不超過其服務費用的兩倍。9.2第三方責任免除：因不可抗力、甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任。10.