2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓定金借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓定金借款協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地使用權(quán)出讓方2.2土地使用權(quán)受讓方2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.定金借款基本情況3.1定金借款金額3.2定金借款期限3.3定金借款利率4.定金支付方式4.1定金支付時(shí)間4.2定金支付方式4.3定金支付賬戶5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1甲方辦理手續(xù)責(zé)任5.2乙方配合義務(wù)5.3辦理手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)6.定金借款還款方式6.1還款時(shí)間6.2還款方式6.3還款賬戶7.違約責(zé)任7.1定金借款逾期違約責(zé)任7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓逾期違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：定金借款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：__________________甲方法定代表人：_____________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方全稱：__________________乙方法定代表人：_____________乙方聯(lián)系方式：__________________第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地使用權(quán)出讓方出讓方全稱：__________________出讓方法定代表人：_____________出讓方聯(lián)系方式：_________________2.2土地使用權(quán)受讓方受讓方全稱：__________________受讓方法定代表人：_____________受讓方聯(lián)系方式：_________________2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積轉(zhuǎn)讓面積：____________________平方米2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________元第三條定金借款基本情況3.1定金借款金額借款金額：____________________元3.2定金借款期限借款期限：____________________年3.3定金借款利率借款利率：____________________%第四條定金支付方式4.1定金支付時(shí)間支付時(shí)間：____________________4.2定金支付方式支付方式：____________________4.3定金支付賬戶支付賬戶：____________________第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1甲方辦理手續(xù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保手續(xù)合法、合規(guī)。5.2乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件和資料。5.3辦理手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條定金借款還款方式6.1還款時(shí)間還款時(shí)間：____________________6.2還款方式還款方式：____________________6.3還款賬戶還款賬戶：____________________第七條違約責(zé)任7.1定金借款逾期違約責(zé)任如乙方未按時(shí)償還定金借款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付借款金額的_____%作為違約金。7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓逾期違約責(zé)任如甲方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格_____%作為違約金。7.3其他違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條不可抗力條款9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并附相關(guān)證明文件。9.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成；2.定金借款全部?jī)斶€；3.雙方協(xié)商一致解除本合同；4.本合同約定的其他終止條件成就。第十一條合同變更11.1合同變更方式合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照本條第11.1款的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除12.1合同解除條件1.乙方未按時(shí)償還定金借款，經(jīng)催告后仍不履行；2.甲方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，經(jīng)催告后仍不履行；3.發(fā)生不可抗力，致使合同履行成為不可能；4.雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2合同解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在收到對(duì)方書(shū)面答復(fù)后正式解除。第十三條合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：定金借款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的介入范圍土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理定金借款的提供和監(jiān)督爭(zhēng)議解決過(guò)程中的專業(yè)支持其他經(jīng)甲乙雙方同意的合同履行環(huán)節(jié)第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的確定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并以書(shū)面形式明確約定。2.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，按照調(diào)整后的限額執(zhí)行。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和文件。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中的合法性、合規(guī)性。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方的責(zé)任第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的特定工作。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的特定工作。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易，僅提供專業(yè)服務(wù)。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方的選擇甲乙雙方在合同簽訂前應(yīng)共同選擇第三方，并書(shū)面確認(rèn)第三方的身份和職責(zé)。5.2第三方的職責(zé)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；協(xié)助乙方提供定金借款；監(jiān)督合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)條款執(zhí)行；提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.3第三方的費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成；定金借款全部?jī)斶€；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；本合同約定的其他終止條件成就。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會(huì)第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、客戶信息等。8.2保密義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露或使用任何保密信息。8.3保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包括甲方、乙方及出讓方的詳細(xì)信息，土地使用權(quán)的具體信息，轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式合同，應(yīng)詳細(xì)列明所有相關(guān)條款。2.附件二：定金借款合同詳細(xì)要求：包括甲方、乙方及借款人的詳細(xì)信息，借款金額、期限、利率及還款方式，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件為定金借款的正式合同，應(yīng)明確借款的具體條款。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息，服務(wù)內(nèi)容，費(fèi)用，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明第三方在合同中的具體職責(zé)。4.附件四：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍及證明材料。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除合同履行的責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則及仲裁費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的仲裁協(xié)議，應(yīng)在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)啟動(dòng)。6.附件六：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同履行過(guò)程中的通知、函件、付款憑證等。說(shuō)明：本附件包含合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件，以備日后查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付或收取款項(xiàng)；甲方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；乙方未按時(shí)償還定金借款；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接損失；違約方應(yīng)向守約方支付違約金；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%；乙方未按時(shí)償還定金借款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為借款金額的_____%；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓定金借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的基本情況3.1土地使用權(quán)的位置3.2土地使用權(quán)的面積3.3土地使用權(quán)的用途4.定金金額及支付方式4.1定金金額4.2定金支付時(shí)間4.3定金支付方式5.借款金額及支付方式5.1借款金額5.2借款支付時(shí)間5.3借款支付方式6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付時(shí)間6.3利息支付方式7.借款期限及還款計(jì)劃7.1借款期限7.2還款計(jì)劃8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件及程序8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：借款合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地使用權(quán)”指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，出借方依法取得的土地使用權(quán)。1.1.2“定金”指借款方為確認(rèn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，向出借方支付的保證金。1.1.3“借款”指出借方按照約定向借款方提供的資金。1.1.4“利息”指借款方按照約定的利率支付給出借方的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出借方信息2.1.1名稱：[出借方名稱]2.1.2地址：[出借方地址]2.1.3法定代表人：[出借方法定代表人姓名]2.2借款方信息2.2.1名稱：[借款方名稱]2.2.2地址：[借款方地址]2.2.3法定代表人：[借款方法定代表人姓名]3.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的基本情況3.1土地使用權(quán)的位置：[具體位置描述]3.2土地使用權(quán)的面積：[具體面積]3.3土地使用權(quán)的用途：[具體用途]4.定金金額及支付方式4.1定金金額：[具體金額]4.2定金支付時(shí)間：[具體日期]4.3定金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.借款金額及支付方式5.1借款金額：[具體金額]5.2借款支付時(shí)間：[具體日期]5.3借款支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方式：[具體計(jì)算公式]6.2利息支付時(shí)間：[具體日期]6.3利息支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件及程序8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。8.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出借方和借款方雙方協(xié)商一致。8.1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需簽訂正式的轉(zhuǎn)讓合同。8.2轉(zhuǎn)讓程序8.2.1雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓條件及程序。8.2.2借款方按照約定的程序辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.2.3出借方協(xié)助借款方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1本合同爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。9.1.2如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1任何一方對(duì)爭(zhēng)議解決結(jié)果不服的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1借款方未按時(shí)支付定金或借款。10.1.2借款方未按時(shí)支付利息。10.1.3出借方未按時(shí)支付借款。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1本合同約定的解除條件發(fā)生。11.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)予確認(rèn)。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2合同經(jīng)[具體審批機(jī)構(gòu)]批準(zhǔn)。12.2合同終止條件12.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成。12.2.2借款期限屆滿且借款全部?jī)斶€。12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的具體條款。13.2附件二：借款合同13.2.1借款合同的具體條款。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓定金借款協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、辦理相關(guān)手續(xù)、進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)等。16.第三方介入的引入與確認(rèn)16.1引入16.1.1甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入本合同，以協(xié)助完成合同項(xiàng)下的義務(wù)。16.1.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2確認(rèn)16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)通知對(duì)方。17.第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)保守本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。18.1.2如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[具體百分比]。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示和本合同的約定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的指示和本合同的約定。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方的退出與替代20.1退出20.1.2第三方退出后，甲乙雙方可另行選擇第三方介入。20.2替代20.2.1甲乙雙方可同意替換第三方，替換后的第三方應(yīng)滿足本合同的約定。20.2.2替換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)和權(quán)利。21.第三方的責(zé)任免除21.1免責(zé)條件21.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失，可免除責(zé)任。21.2免責(zé)程序21.2.1第三方應(yīng)在發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲乙雙方提交免責(zé)申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。21.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)免責(zé)申請(qǐng)進(jìn)行審核并作出決定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，如轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓時(shí)間、轉(zhuǎn)讓條件等。說(shuō)明：此合同為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，需詳細(xì)記錄雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、借款期限、借款利率、還款方式等。說(shuō)明：此合同為借款方的借款依據(jù)，需明確借款方的還款責(zé)任。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的法律文件，需明確第三方的角色和責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等。說(shuō)明：此協(xié)議為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方案，需明確爭(zhēng)議解決的途徑。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的法律文件，需明確保密的范圍和責(zé)任。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等。說(shuō)明：此報(bào)告為第三方提供的專業(yè)評(píng)估，用于確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。7.第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)流程等審計(jì)內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告為第三方提供的審計(jì)結(jié)果，用于驗(yàn)證甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況。8.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議為中介方提供服務(wù)的依據(jù)，需明確中介方的職責(zé)和費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付定金或借款。1.2甲乙雙方未按合同約定支付利息。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。1.4第三方泄露商業(yè)秘密。1.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。2.3如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1甲乙雙方未按合同約定支付定金，應(yīng)承擔(dān)定金金額的20%作為違約金。3.2第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。3.3任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓定金借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地使用權(quán)編號(hào)2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途2.5土地使用權(quán)取得方式2.6土地使用權(quán)出讓年限3.定金及借款金額3.1定金金額3.2借款金額3.3定金支付方式3.4借款支付方式4.定金及借款利息4.1定金利息計(jì)算方法4.2借款利息計(jì)算方法4.3利息支付時(shí)間4.4利息支付方式5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間5.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間5.2土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理6.定金及借款償還6.1償還時(shí)間6.2償還方式6.3償還順序7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2定金罰則7.3借款逾期罰則8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1雙方解除合同的條件9.2合同解除的程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：定金及借款合同13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)14.1雙方各執(zhí)份數(shù)14.2送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：_______乙方代表：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：_______乙方注冊(cè)地址：_______2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地使用權(quán)編號(hào)：_______2.2土地位置：_______2.3土地面積：_______平方米2.4土地用途：_______2.5土地使用權(quán)取得方式：_______2.6土地使用權(quán)出讓年限：_______年3.定金及借款金額3.1定金金額：_______元3.2借款金額：_______元3.3定金支付方式：_______3.4借款支付方式：_______4.定金及借款利息4.1定金利息計(jì)算方法：_______4.2借款利息計(jì)算方法：_______4.3利息支付時(shí)間：_______4.4利息支付方式：_______5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間5.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間：_______5.2土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理：_______6.定金及借款償還6.1償還時(shí)間：_______6.2償還方式：_______6.3償還順序：_______7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.1.1甲方違約責(zé)任：_______7.1.2乙方違約責(zé)任：_______7.2定金罰則7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元定金作為違約金。7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元定金作為違約金。7.3借款逾期罰則7.3.1乙方逾期償還借款，應(yīng)向甲方支付_______元罰息。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除條件9.1雙方解除合同的條件9.1.1甲方解除合同的條件：_______9.1.2乙方解除合同的條件：_______9.2合同解除的程序9.2.1提出解除：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2接收通知：對(duì)方收到解除通知后_______日內(nèi)，應(yīng)給予書(shū)面答復(fù)。9.2.3合同終止：自解除通知送達(dá)之日起，本合同自動(dòng)終止。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2法定程序：本合同生效前，需經(jīng)_______部門(mén)批準(zhǔn)或備案。10.2合同生效時(shí)間10.2.1生效日期：_______11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.1.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.1.2通知義務(wù)：一方變更聯(lián)系方式或其他重要信息時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2其他約定事項(xiàng)11.2.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：定金及借款合同13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______14.合同份數(shù)14.1雙方各執(zhí)份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2送達(dá)地址14.2.1甲方送達(dá)地址：_______14.2.2乙方送達(dá)地址：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選擇或依法指定的，提供咨詢、評(píng)估、中介、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于土地使用權(quán)評(píng)估、交易談判、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、擔(dān)保服務(wù)等。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書(shū)面同意。15.3.2第三方的指定需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面認(rèn)可。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、真實(shí)、有效的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)直接與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。17.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或終止服務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)直接與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。17.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或終止服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的服務(wù)提供者與接受者關(guān)系。17.3.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_(kāi)______元。18.1.2如因第三方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1第三方的責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)情況、服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行調(diào)整。18.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。19.第三方的更