2024年度城市公寓短期租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市公寓短期租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋內(nèi)部設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式4.2房屋押金金額及退還條件4.3水電費、物業(yè)管理費等費用承擔(dān)5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋用途限制5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.房屋退租與續(xù)租7.1退租條件7.2退租手續(xù)7.3續(xù)租條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋維修清單12.合同簽署與生效日期13.合同份數(shù)與保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米2.3房屋內(nèi)部設(shè)施：_______、_______、_______等3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式：每月租金為_______元，支付方式為_______4.2房屋押金金額及退還條件：押金金額為_______元，退還條件為_______4.3水電費、物業(yè)管理費等費用承擔(dān)：_______5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋用途限制：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋的維修責(zé)任由_______承擔(dān)5.3房屋損壞賠償：因承租方原因造成房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.1.1租賃方有權(quán)要求承租方遵守合同約定6.1.2租賃方有義務(wù)保障房屋安全6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)使用房屋，但須遵守合同約定6.2.2承租方有義務(wù)合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)7.房屋退租與續(xù)租7.1退租條件：在租賃期滿前_______天，承租方書面通知租賃方，可辦理退租手續(xù)7.2退租手續(xù)：承租方需將房屋清理干凈，并退還押金7.3續(xù)租條件：租賃期滿前_______天，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定8.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)8.1.4租賃方未按約定提供房屋8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于8.1.1情形，承租方應(yīng)支付滯納金，每日滯納金為租金的_______%8.2.2對于8.1.2情形，承租方應(yīng)賠償租賃方實際損失8.2.3對于8.1.3情形，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，否則賠償相應(yīng)損失8.2.4對于8.1.4情形，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決期限9.2.1自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2租金及押金已支付完畢10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.1.1房屋清單11.1.2設(shè)備清單11.2附件二：房屋維修清單11.2.1維修項目11.2.2維修費用12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期：_______12.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，租賃方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，不影響本合同的效力14.3本合同自雙方簽署之日起具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、物業(yè)管理公司等。15.1.2第三方在合同中的作用是協(xié)助、咨詢或提供服務(wù)，其介入旨在保障合同的履行和雙方的權(quán)益。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)或咨詢意見，對甲乙雙方不承擔(dān)直接法律責(zé)任，但其服務(wù)或咨詢意見應(yīng)基于專業(yè)和誠信原則。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中若因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供符合合同要求的服務(wù)。16.1.2甲方有義務(wù)支付第三方提供服務(wù)的合理費用。16.1.3甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響合同履行。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同要求的服務(wù)。16.2.2乙方有義務(wù)支付第三方提供服務(wù)的合理費用。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償總額不超過合同總金額的_______%。17.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。18.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其介入的目的、范圍和預(yù)期效果。18.2第三方介入的同意18.2.1第三方在收到甲乙雙方的邀請后，應(yīng)在_______日內(nèi)表示是否同意介入。18.2.2第三方同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.1.3第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方同意終止介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。20.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了服務(wù)協(xié)議。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。20.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了服務(wù)協(xié)議。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接法律責(zé)任，但其服務(wù)或咨詢意見應(yīng)基于專業(yè)和誠信原則。20.3.2第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)或咨詢意見本身，不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的坐落地址、結(jié)構(gòu)、面積、內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)備等。說明：此清單作為房屋交付和退租時的核對依據(jù)。2.附件二：房屋維修清單要求：列明房屋及附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)的維修項目、維修時間、維修費用等。說明：此清單用于記錄房屋的維修情況，作為雙方權(quán)利義務(wù)的憑證。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任及合同終止條件等。說明：此協(xié)議是第三方介入時簽訂的，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：租金及費用支付憑證要求：提供租金及押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此憑證作為租金及押金支付的有效證據(jù)。5.附件五：爭議解決文件要求：記錄爭議解決的協(xié)商過程、調(diào)解結(jié)果、法院判決書等。說明：此文件用于證明爭議已得到妥善解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金或押金。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3租賃方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定比例計算。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方約定每月租金為5000元，但乙方連續(xù)兩個月未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日滯納金為租金的1%。3.2承租方擅自將住宅改為商業(yè)用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因擅自改變用途造成的損失。3.3租賃方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，租賃方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，如搬家費用、住宿費用等。3.4第三方未按服務(wù)協(xié)議提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)重新提供評估服務(wù)，并承擔(dān)因評估不準(zhǔn)確造成的損失。全文完。2024年度城市公寓短期租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.2釋義2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋描述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納日期5.4逾期支付6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2維護(hù)責(zé)任6.3禁止行為7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓7.2轉(zhuǎn)租8.押金及退回8.1押金金額8.2押金支付8.3押金退回條件8.4押金退回時間9.保險9.1出租方保險9.2承租方保險10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.解除合同11.1合同解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義本合同中，“房屋”指出租方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、附屬設(shè)施等；“承租方”指與出租方簽訂本合同的個人或單位；“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用；“押金”指承租方在簽訂本合同時向出租方支付的一定金額，用于擔(dān)保承租方履行合同義務(wù)；“合同期限”指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間；“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。1.2釋義本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全名]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話或電子郵箱]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全名]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話或電子郵箱]第三條房屋描述3.1房屋位置房屋位于[具體地址]，具體樓層為[樓層]，房間號為[房間號]。3.2房屋面積房屋總面積為[平方米數(shù)]，包括臥室[間數(shù)]、客廳[間數(shù)]等。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體描述]，如獨立廚房、衛(wèi)生間等。3.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有[設(shè)施清單]，包括但不限于家具、電器等。第四條租賃期限4.1租賃開始日期本合同租賃期限自[日期]開始。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[日期]結(jié)束。4.3租賃續(xù)約租賃期滿前[提前通知天數(shù)]，雙方均可書面提出續(xù)約意向，續(xù)約期限最長不超過[續(xù)約期限]。第五條租金及支付5.1租金金額本合同租金為每月[金額]，總計[月數(shù)]個月。5.2支付方式租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其它雙方約定的方式支付。5.3繳納日期如未按時支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付[滯納金比例]%的滯納金。5.4逾期支付如承租方連續(xù)[天數(shù)]未支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付逾期租金及滯納金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。6.2維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，但承租方在使用過程中造成的損壞除外。6.3禁止行為第七條房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2轉(zhuǎn)租如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前[天數(shù)]通知出租方，并保證轉(zhuǎn)租方遵守本合同約定。第八條押金及退回8.1押金金額本合同押金金額為人民幣[押金金額]，由承租方在簽訂本合同時一次性支付給出租方。8.2押金支付押金支付方式應(yīng)與租金支付方式相同，即在簽訂本合同時一次性支付。8.3押金退回條件在合同期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在收到承租方退還房屋并經(jīng)出租方驗收合格后五個工作日內(nèi)，將押金全額退還給承租方。8.4押金退回時間如合同解除，出租方應(yīng)在合同解除后的五個工作日內(nèi)退還押金。第九條保險9.1出租方保險出租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其房屋及其附屬設(shè)施的保險，確保在合同期間房屋遭受保險事故時，出租方能得到相應(yīng)的賠償。9.2承租方保險承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其個人財產(chǎn)保險，確保其個人財產(chǎn)在合同期間遭受損失時，能得到相應(yīng)的賠償。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約如出租方未能按合同約定提供房屋或房屋不符合合同約定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償相應(yīng)損失。10.2承租方違約如承租方未按合同約定支付租金、損壞房屋或違反合同約定的其他義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償相應(yīng)損失。第十一條解除合同11.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后的[天數(shù)]內(nèi)未予改正；（2）房屋遭受不可抗力導(dǎo)致無法居?。唬?）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方，并注明解除原因。解除合同的通知自送達(dá)對方之日起生效。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議也可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。第十三條法律適用及管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同簽訂地為[合同簽訂地]，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交[合同簽訂地]人民法院管轄。14.其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更對本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同解除合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項和事務(wù)。14.5合同終止本合同在合同期限屆滿、解除或終止的情況下失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）房屋中介機構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會計師事務(wù)所；（4）評估機構(gòu)；（5）擔(dān)保公司；（6）其他提供專業(yè)服務(wù)的第三方。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。2.3第三方的責(zé)任：（1）對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的準(zhǔn)確性和可靠性；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款3.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，第三方不得干預(yù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，其賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費用。4.2第三方在履行本合同時，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方在本合同履行過程中，如因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致利益受損的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系。5.2第三方提供的服務(wù)僅限于本合同約定的范圍，不得超越其職責(zé)范圍。5.3第三方在本合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.4第三方在履行本合同時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.5第三方在履行本合同時，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或建議，但不得代替甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.6第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括房屋的房間號、面積、設(shè)施、家具清單等；清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方在場共同簽署，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀；清單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息；憑證應(yīng)